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美零售商關店潮 恐比去年更糟
美零售商關店潮 恐比去年更糟
陳穎芃／綜合外電報導
Business Insider網站報導，美國零售業繼去年創下史上最大關店潮後，今年關店數恐怕倍增至1.2萬家，連帶使上百家購物中心流失承租戶，估計短期內零售業難以爬出谷底。
商用房地產業者高緯環球（Cushman & Wakefield）統計，去年美國梅西百貨、Sears及J.C. Penney等大型零售商一共關閉9,000家門市，且共有50家零售商聲請破產，雙雙創下史上最高紀錄，不料今年情況更糟。
高緯環球估計今年美國零售商總計將關閉1.2萬家門市，數量較去年增加33％。此外，今年也將有25家零售商聲請破產。
由於零售商在去年年終購物季剛賺進大把鈔票，而關閉門市需要耗費龐大成本，因此零售商若有關店計畫估計會趕在今年初執行。
去年底以來包括連鎖藥局Walgreens、服飾品牌Gap及童裝品牌Gymboree等大型零售商已陸續宣布關店計畫，其中Walgreens預定今年關店600家，Gymboree關店102家。目前為止，各家業者宣布的今年關店數量合計已超過3,600家。
標普全球市場情報也估計，未來1年內包括Sears、Bon-Ton Stores及Bebe Store等大型零售商都可能聲請破產。在零售商不斷縮減據點甚至倒閉的情況下，美國各地購物中心首當其衝。
商用房地產業者CoStar估計，全美1,300家購物中心當中將有310家在今年流失大型租戶而面臨營運危機。
大型租戶通常是指梅西百貨或J.C. Penney這類承租購物中心入口金店面的大型零售商。一旦購物中心流失大型租戶，不只損失租金與人潮，也將引發其他租戶跟進要求調降租金，形成骨牌效應。
去年以來已有部分購物中心不滿大型零售商退租而鬧上法院。美國大型購物中心營運商賽門房地產集團（Simon Property Group）就在去年控告星巴克，因為星巴克宣布關閉旗下379家Teavana連鎖茶店，但其中77家位在該集團經營的購物中心。
摘自2018-01-03 工商時報