迪化街大帳房…投資精準

迪化街大帳房…投資精準

記者郭及天、黃冠穎／台北報導

李方集團是近年迅速竄起的飯店集團，總裁李銘松以會計師事務所起家，有「迪化街大帳房」美譽，靠著精準的投資房地產眼光致富，近年重心放在飯店事業，第二代李奇璋則擁有美國康乃爾大學餐旅管理碩士的背景。

李銘松在2010年時以18億元出手西門町寶慶路土地，以9億元買進南京東路上的「和成大樓」，二、三年後出場都有近倍獲利。他在2008年以近12億元收購中興百貨，投入芝麻大廈整合不動產，還以每個15萬至20萬元收購芝麻大廈三樓金像獎戲院的座位，但因芝麻大廈當年證券化後，產權極複雜，所有權人分散，要完成整合仍有一段路要走。

李方旗下有專做商務客的「皇家季節酒店」三家、鎖定自由行的「頭等艙」飯店四家、青年旅舍「太空艙旅舍」兩家，以及去年結盟洲際酒店集團的設計型旅館「高雄英迪格酒店」。

李方投資旅館的差異化策略明確，皇家季節酒店、頭等艙、太空艙旅舍等品牌各有利基市場，會選擇英迪格酒店進駐高雄，也是看上國際品牌客源，以及在地化的設計風格，近年旅館業激戰，但都能維持競爭力。

摘自2017/10/12 經濟日報

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