房市329檔熱 交易增三成

房市329檔熱 交易增三成

記者陳美玲、郭及天、宋健生／台北、台中報導

329檔期四天連假，在好天氣的帶動下、房市買氣回籠，各大案場平均來人、成交組數，均較去年同期增加二至三成。

四大指標業者遠雄、冠德、海悅與創意家銷售總額上看40億元。業者指出，遞延性買盤出籠，房市逐漸脫離谷底。

遠雄房地產總經理張麗蓉表示，329檔期除了因好天氣帶動外，受到國內外經濟進入復甦期、新台幣強勁升值、及通膨疑慮再起下，遠雄旗下20個案場平均每天來人約500組，每日銷售業績約3億元、超過先前訂下每天賣1億元目標；總計四天20個案場來人估逾2,000組、業績衝破12億元。

此外，中部地區329檔期買氣明顯升溫，遠雄建設在台中港海線地區推出的「遠雄之星5」，一口氣預約55戶、銷售金額逾2.5億元，成為最大贏家；總太地產在台中市北屯推出的「美樂地」，買氣同樣強強滾，四天連假來客近百組、累計成交15戶，銷售金額超過1億元，目前此案銷售已順利突破5成。

冠德建設副總經理張勝安則指出，最近一周旗下案場成交狀況維持前一、二個月穩定去化的表現，旗下案場每周銷售金額平均維持在2、3億元水準。

他強調，去年329檔期因受2016年2月6日的高雄美濃大地震及土壤液化議題衝擊，房市買氣不振，因此，在去年比較基期較低情況下，今年案場來客數只要比去年好，來人、成交狀況就會提升許多；不過，去年至今，房市價格向下修正10%~15%，在買賣對價格認知差距縮小下，近期誠意買方增加許多，且決策速度加快，對房市是好現象。

海悅機構總經理王俊傑表示，整體來看今年連假的看屋來人及成交都較往年成長約二至三成，初估海悅機構自329檔期這一周來約有15億~20億元成交。

新聯陽實業總經理林徹人表示，329檔期旗下指標案以台北市中山區「華固樂慕」、文山「南方莊園」、新店「鑫洋百景」等案銷售最佳，三大指標案四天來人達20~30組，「鑫洋百景」案更達40餘組，連假來人較過去成長約三成，連豪宅案「潤泰敦峰」也有成交。

創意家行銷副總經理柯仲武表示，旗下指標案新莊「君泰」四天連假吸引50組看屋客、有六戶成交，另外雙和的「冠德大境」、「勝開大地」都有成交，累計四天連假約有3億元的銷售額。

摘自2017/04/05 經濟日報

 

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