房價貴鬆鬆 青壯年買不起

房價貴鬆鬆 青壯年買不起

記者游智文／台北報導

房地產業者統計民眾房貸資料發現，高房價不只讓二三十歲年輕人望房興嘆，30至40歲族群去年貸款買房占比下滑至36%，創八年來新低。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，屋比市調，九成沒有房子的青壯年有購屋的打算，其中更有七成表示為了買房，願意縮衣節食，顯示20~40歲青壯年不是不想買房，而是買不起。買不起房不再是剛畢業年輕人的問題，已擴及到整個青壯族群。

屋比統計財團法人金融聯合徵信中心房貸資料，20~30歲、30~40歲及40~50歲是三大貸款買房主力，20~30歲年輕人2009年貸款買房占比17.6%，去年下滑至14.1%，創八年新低。30~40歲的青壯年是房市最大主力，貸款買房占比在2012年高達39.2%，但連三年下滑，去年36.2%，同樣寫下近八年最低紀錄。至於40~50歲、50~60歲近三年則是一路增加，合計去年40歲以上購屋占比達49.8%，將近五成。

陳傑鳴表示，房子動輒數百上千萬元，買房多會貸款。20~30歲年輕人工作事業剛起步，購買力不足，面對高房價買不起房，貸款買房占比下降可以理解，但30~40歲族群，買房占比也不斷下滑，顯示高房價問題嚴重，未來若只有40歲以上民眾才有能力購屋，將不利房市長期發展。

摘自2017/03/14 聯合晚報

 

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