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2017年商辦市場 觀察四大指標
2017年商辦市場 觀察四大指標
宏大國際資產總經理陳益盛今（9）日表示，台北市大型商辦市場成交量，去年大幅萎縮3成，不過價格相對有撐，僅微幅下修；展望2017年走勢，將要觀察冠德敦北、宏盛國際金融、佶泰南港、長鴻辦公四大指標。
房地產市場在連續兩年的空頭格局之後，最近台北市的高總價住宅、大型商辦市場，都呈現交易量活絡的現象。究竟是春燕回來了？還是鮭魚回流了？還是只有虎視眈眈的禿鷹，突襲房市低價讓利的肥肉？
宏大國際資產總經理陳益盛表示，其中台北市商辦大樓市場的基本面，在基於取決供需結構之下，去年表現大體上來說，是量縮3成、價呈微跌，價格相對下跌不像住宅市場來得明顯。
陳益盛表示，根據調查，台北市2016年五大行政區的中型以上商辦大樓，交易件數約減少58件，比2015年萎縮3成；至於價格，則呈微幅下修。
展望2017年市場走勢，陳益盛認為，2017年將要觀察冠德敦北都更辦公大樓、宏盛國際金融中心、佶泰建設南港辦公大樓、長鴻營造辦公四大指標。
摘自2017/03/09 工商