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亞信大樓開拆 都更大案啟動
亞信大樓開拆 都更大案啟動
記者陳美玲／台北報導
大陸建設七年前砸下50.56億元買下亞洲信託大樓，大陸建設董事長張良吉昨（21）日表示，歷經五年都市更新程序，終於在農曆年後拿到亞信大樓的拆除執照，正進行拆除，擬在第3季推出總銷50~60億元精品住宅預售案，可望成為今年單一產權最大筆都更案。
張良吉指出，預計今年上半年完成亞洲信託大樓拆除作業，並在第3季規畫推出地上24樓、地下六樓的精品飯店式住宅大案。
該案目前規畫一到九樓與寒舍集團合作飯店案，10樓以上為住宅，住宅朝小坪數20~40坪產品設計，總銷初估50~60億元，將交由甲桂林廣告銷售。
張良吉說，亞洲信託大樓案不僅有機會成為集團在國內的首筆精品住宅與飯店結合代表作，更可望成為今年單一產權最大筆都市更新案。
亞洲信託大樓的都更案是單一產權完整的都更案，當時還是第一個響應時任台北市副市長張金鶚所推的都更快速通關方案掛件的業者。雖然方案號稱是針對產權單純的老屋重建而訂定，只要三到六個月就能審議通過，不過亞洲信託大樓都更案還拖了數年，讓實施者相當無力。
張良吉透露，全案進入都更審查時，某委員認為該案位於商業區，因此要求大幅提高商業面積，但國內並沒有法律規定商業區不能蓋住宅，且台灣土地使用原本就是住商混合，但全案仍依照單一委員意見修改，使得都更進度一拖就是好幾年。
摘自2017/02/22經濟日報