桃園人口10年超越北市　自住買盤有望攀升

桃園人口10年超越北市　自住買盤有望攀升

記者羅力元／整理報導

桃園市升格直轄市後人口激增，桃園市長鄭文燦接受媒體訪問時表示，由於桃園人口增加快速，他估計10年內追上台北市，甚至也可能趕上台中、高雄。至於人口增加對桃園房市的影響，專家認為，自住客買盤將穩定走高。

根據《自由時報》報導，桃園市長鄭文燦指出，台北市人口數停滯不前，甚至出現外移現象，以桃園市每年增加4萬多人的速度，他預估10年後桃園市的人口數就會追上台北市。據統計，桃園市在民國105年底時人口數為214萬7763人，在升格直轄市後的這2年暴增8萬9440人，平均每年人口增4萬4720人。桃園市升格前3年期間，人口平均每年增加1萬5008人。

「人口紅利」是房市需求的基本，桃園除可預見的未來人口數穩定成長，加上房價仍較雙北低，專家認為桃園房市仍可期待。桃園代銷公會理事長簡貴生日前接受「蘋果日報」採訪時指出，桃園青壯人口多，自然易創造首購的買盤需求，雖然雙北房價有些下跌，但仍明顯高於桃園，所以能吸引雙北自住族群南下移居，自住買盤將穩定走高。

摘自好房網News

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