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裕隆新店城 搶當新北地標
裕隆新店城 搶當新北地標
記者邱馨儀／台北報導
裕隆集團董事長嚴凱泰昨（8）日表示，裕隆集團籌備多時的新店舊廠開發計畫可望在今年年底動工，裕隆集團將在新北市創造新地標，新店裕隆城商場預計2020年開幕。
裕隆集團昨日由集團董事長嚴凱泰與夫人陳莉蓮、副執行長陳國榮與集團高階主管舉行新春團拜。
除了宣示舊廠開發計畫啟動之外，嚴凱泰並指出，無論汽車產業是紅海還是藍海，裕隆集團都必須藉由自己的研發在兩岸深耕，尤其大陸汽車市場一年有高達2,800萬輛的規模，是全世界最有潛力的市場，絕不能放棄。
新店裕隆城目前已經完成相關的設計規劃，由全球最知名的設計師Zaha Hadid札哈．哈蒂來設計，預計興建兩棟各180公尺、176公尺高的建築，會有商場及住宅，商場期望能引進誠品、威秀影城的資源，預計2020年開幕，完成後將成為新北市的新地標，並被裕隆集團視為世紀大案，是集團事業土地活絡的起始。
至於住宅，目前規劃中的是一個千戶大案，但何時啟動、何時開始銷售仍會視外在因素調整。
裕隆集團去年在兩岸的事業表現各有不同，東南汽車銷售大幅成長、東風裕隆則出現衰退，裕隆金融公司成功進軍大陸汽車金融，則是裕隆集團極為有利的發展機會，有助於集團水平整合、增加大陸市場銷售動能。
多角化 將擴及房產事業
裕隆集團土地資源豐厚，在完成新店裕隆城的開發後，並將延續新店開發案的經驗進一步開發集團近50年的土地資源，未來裕隆集團的多角化經營將擴及房地產事業。
裕隆集團近年水平事業橫向整合已見成效，包括汽車事業、紡織事業早期都有相當廣闊的廠房用地，全台大量閒置的土地資源活化將是提高集團經營績效的進一步作為，預期可為裕隆集團創造更大的收益。
裕隆集團新店舊廠的開發計畫前後已進行多年，從規劃到申請建照歷經房地產景氣榮枯，建案行情也大幅波動，此時啟動新店開發計畫的時程也引發各界關注。
但裕隆集團指出，新店舊廠的開發能夠提升新北市的生活機能，並提供差異化的產品，尤其是整合汽車產業與房地產資源，即使房地產景氣有榮枯，也不至受到影響。
裕隆集團在中壢、內壢、彰化等地都有動輒20公頃以上的土地，可望提供超過20年的開發資源。未來裕隆集團旗下建設公司將朝向整體開發、土地不外購的方式經營。
摘自2017/02/09 經濟日報