台中 大墩公益路聚焦

台中 大墩公益路聚焦

記者宋健生／台中報導

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，台中地區店面熱銷區多圍繞商圈附近，除了逢甲、一中夜市商圈，以及大墩、公益路餐飲商圈周邊店面最熱銷外，近幾年竄起的美術館、嶺東商圈，也受到矚目。

逢甲夜市、一中商圈為全國知名商圈景點，每逢假日就會吸引不少外來客，帶來無限商機，不僅提高店面的租金投報率，也使店面成交量大幅上升。

太平洋房屋仲介表示，目前最多人詢問的仍以逢甲、一中商圈及大墩公益商圈為主。

逢甲商圈買賣、租金行情落差較大，每坪單價平均30萬至60萬元不等，每戶售價約在4,000萬至6,000萬元間，租金行情每坪約為2,000至5,000元，相較其他商圈的租金較高，但多數店家只要租金投報率高於1.75%，就會考慮入手。

至於一中商圈，目前店面租金每坪約1,500至4,000元，每戶售價約3,000萬至5,000萬元。

大墩、公益商圈也是店面熱銷的精華地段，許多店家認為只要能在公益路開店，就是朝全省開連鎖店邁出一步。目前店面租金每坪約為1,500至4,000元，每坪開價25萬至60萬元不等，總售價約3,000萬至5,000萬元。

大墩路上的精銳「唐寧一號」，是區內少有新成屋樓店，沿街8戶店面退縮11米塑造花園廣場，強化精品店面質感及聚客力，已有醫美與精品業洽談進駐。

摘自2017/01/22  經濟日報

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