帝寶法拍 多人到場沒人出手

帝寶法拍 多人到場沒人出手

記者郭及天／台北報導

第二宗「帝寶」法拍屋以底價每坪295萬元進行一拍，於昨（18）日上午開標，吸引約十組人馬，不過沒人出手投標，以流標收場。

法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰認為，該案一拍底價是過去房市最熱絡時的行情，如今高端市場房價自高點起算修正幅度約15%，流標並不意外，預計該案在二拍時底價打八折降至約每坪236萬元，買方才有可能出手。

該物件為「帝寶」E棟13樓戶別，一拍底價為3.31億元，換算單價每坪約295萬元，是國內法拍底價最高的住宅。

屋主統佳科技六年前取得，不過去年9月信託給莊姓自然人，房仲業者推測，可能是屋主為保全資產，試圖避免被法拍，該案拍賣原因為「給付票款強制執行」。

房仲業者指出，2013年房市景氣最好時，「帝寶」曾有每坪298萬元的成交價，由「河南王」王任生出手購入，一直保持全台非一樓的住宅最高單價紀錄，不過即使房市下滑，帝寶交易稀少，也維持均質的高房價行情。

摘自2017/01/19  經濟日報

 

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