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房市緩步打底 10月住展風向球續黃藍燈
房市緩步打底 10月住展風向球續黃藍燈
蔡惠芳報導
據住展雜誌今(10)日公布的最新統計,代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球,10月份總分為32.2分,比9月微幅上揚0.1分,對應燈號仍為黃藍燈,已連續兩個月撐在黃藍燈的水準。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,六大觀察指標中,僅『成屋推案』一項大幅減少2.51分,其餘項目有4項分數走升,其中又以成交組數增加近1分最多,另議價率持平。雖然風向球總分與9月差距不大,但分數結構卻截然不同。
其中,代表代銷業者銷售信心的廣告批數,10月份飆至約3萬批,較9月廣告量暴增約31%,並創下近2年來最高點,對應分數來到5.38分,比9月增加0.59分。
何世昌分析,受惠於房市購屋旺季,且讓利新案是近來數量最多的一個月,加上舊讓利案強銷,新、舊讓利案狂砸廣告吸來客,使10月來客、成交組數連袂上升,惟成交組數仍高度集中於讓利建案。
摘自2016/11/10工商時報