東區租金漲多 空置率逾一成

東區租金漲多 空置率逾一成

記者郭及天／台北報導

忠孝東路四段自復興南路以東、延吉街以西，是東區商圈最精華的路段，總計有200多間臨馬路店面，目前就有14間空置，若加上作為臨時特賣會的短租店面，東區店面空置率可能超過一成。房仲業者分析，不少房客租約到期，解約後不願再續租為主要因素。

台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店商仲部副總施光明表示，多數東區店面租約都簽五年，五、六年前由忠孝SOGO錢櫃大樓天價交易、雄獅旅行社房東漲租所帶動的一波漲價潮、漲租潮，其租約相繼在去年、今年租約到期，但不少房屋因房東漲租幅度大不願續租，使忠孝東路四段沿街店面空置率，幾乎是二十幾年來最高。

目前東區商圈忠孝東路、敦化南路口的女鞋品牌Miss Sofi退租後空置，忠孝東路上的糖朝、金石堂等業者也撤出，這些位置極佳的店面，都經歷頗長的空置期。房仲業者分析，不少東區店面租約都在去年起陸續到期，但整體零售業景氣及民間消費力道並未提升，高租金乏人問津，嚇跑不少租金承受力有限的租客，造成店面空置率大幅提高。

摘自2016/08/08 經濟日報

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