每日新聞
觀光餐飲業 2月營收報喜 王品、雄獅、五福刷新紀錄
2026-03-20
觀光餐飲業 2月營收報喜 王品、雄獅、五福刷新紀錄 記者嚴雅芳、黃淑惠／台北報導 受惠九天農曆春節長假完整落在2月，加上情人節與228連假接力帶動聚餐與出遊需求集中爆發，王品（2727）、雄獅（2731）、五福（2745）2月營收全面以雙位數成長改寫單月新高。其中，旅遊業以雄獅年增逾四成最為強勁，餐飲則由王品帶頭，以年增24%的亮眼成長刷新歷史紀錄。 王品昨（9）日公告2月合併營收23.4億元，年增24.01%，其中，台灣營收19.2億元，年增23.55%，雙雙刷新單月歷史新高。中國大陸營收4.2億元，亦年增26.16%。累計前二月合併營收45.2億元，年增10.13%，寫下...
南山搶當信義區最大包租公 A26 上梁 與 A21 分別在明後年完工
2026-03-20
南山搶當信義區最大包租公 A26 上梁 與 A21 分別在明後年完工 記者黃于庭、陳美玲／台北報導 壽險業者搶當台北市信義區商辦包租公，南山人壽董事長尹崇堯昨（5）日於「南山信義A26」上梁典禮表示，A26與A21兩案合計投資逾700億元，預計分別於明年初與後年完工。兩案完成後，南山在信義計畫區商業樓地板面積將突破12.2萬坪，成為區內最大房東，商辦租金每坪上看5,000元之上，與台北101、台北南山廣場看齊。 除了南山人壽，包括國泰人壽、富邦人壽與新光人壽在信義區也布局多棟商辦大樓。據悉，「南山信義A26」已吸引美系外資摩根大通集團一口氣包下五個樓層，每坪月租金站穩4,00...
凱基人壽63億買桃園物流中心
2026-03-20
凱基人壽63億買桃園物流中心 孫彬訓／台北報導 看好物流穩定商機，壽險積極插旗不動產。凱基人壽公告取得桃園市不動產，標的為「物流中心」，交易總金額63億元，交易相對人為英屬開曼群島商功成資本有限公司。對於這次取得的具體目的或用途，凱基人壽指出，主要是依保險法規定，進行不動產投資。 據悉，此交易案的出租率達100％，凱基人壽可取得穩定的租金。 凱基人壽表示，這次交易方式為議價，價格參考市場行情與估價報告，交易土地為桃園市楊梅區新榮段1519、1520、1526地號，建物為桃園市楊梅區電研路68號。 凱基人壽同時公告，自2026年度起適用國際財務報導準則第17號（IF...
中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿
2026-03-20
中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿 (115)新聞發布第051號 中央銀行理監事聯席會議決議 一、國際經濟金融情勢 上(2025)年12月本行理事會會議以來，伴隨人工智慧(AI)相關投資增加，全球製造業景氣續呈擴張，全球經濟維持溫和成長。近期中東戰事爆發，國際油價高漲，恐助長通膨與抑制全球需求。國際機構下修本(2026)年全球經濟成長率預測值，並上修全球通膨率預測值。 本年以來，美國聯邦準備體系(Fed)、歐洲央行(ECB)及日本央行(BoJ)維持政策利率不變，中國人民銀行則延續寬鬆貨幣政策。近期美國關稅政策之變化及中東戰事之發展，加劇國際金融市場波動。 展望...
台中超巨蛋 激勵水湳房市
2026-03-05
台中超巨蛋 激勵水湳房市 劉朱松、曾麗芳／台中報導 台中超巨蛋興建營運移轉（BOT）開發案，主辦單位台中市運動局4日舉行招商說明會，中信集團表態將爭取參與此案投資，並計劃引進日本火腿集團合組國際聯合開發團隊。 中信表態爭取孵台中超巨蛋，市場看好將帶動所在地台中水湳周邊的商業與住宅需求，吸引包括富華創新、興富發等上市建商，還有台中在地開發商如雙橡園、龍寶、陸府、豐邑、大毅、久樘等搶進區域購地卡位，後續將伺機推案。 台中市運動局長游志祥表示，超巨蛋BOT案預估總投資金額約500億元，為全台投資規模最大的運動產業BOT案件，預計4月27日截止投標。 4日的招商說明會，包...
六都買賣移轉 前二月年減3.7％
2026-03-04
六都買賣移轉 前二月年減3.7％ 郭及天／台北報導 房市景氣低迷持續。根據六都地政局最新公布建物買賣移轉棟數顯示，今年前二月為2.87萬棟，年減幅收斂至3.7％，反映在市場受政策引導出現大幅量縮後，開始進入較為穩定的盤整期，交易量衰退幅度也開始收斂打平。 六都地政局買賣移轉棟數統計顯示，2月由於農曆春節因素，六都買賣移轉1.05萬棟、月減42.5％，創有統計以來單月第二低量。但以前二月合計來看，台南年增17.8％最高，雙北市也有個位數成長，不過台中市衰退16.5％，衰退幅度居六都之冠，各都移轉棟數呈現增減主要反映建案交屋量的變化。 信義房屋企研室專理曾敬德表示，通常政策...
聯聚中衡商場 每坪93.37萬成交
2026-03-04
聯聚中衡商場 每坪93.37萬成交 曾麗芳／台中報導 住宅市場買氣雖降溫，但台中七期商辦市場卻逆勢吸金，聯聚建設位於七期的第三棟頂級商辦預售案「聯聚中衡大廈」，轉角規劃的獨棟4層樓商場，近期已有神秘買家豪擲5.89億元預購，拆算單價每坪高達93.37萬元。據悉，神秘買家為中部知名傳產業者。 據最新實登資料顯示，該筆交易為地上4層樓商場，總坪數781.29坪，並配置15個車位，總價5.89億元，換算每坪單價93.37萬元。聯聚總經理王于娟表示不便透露買方背景，不過王于娟指出，近期房市雖冷，但商辦市場相對不受影響。 位於市政北二路與朝富路口的「聯聚中衡大廈」，規劃樓高37層...
1年蒸發3,500億！代銷、房仲營收慘遭「腰斬」 專家：多頭神話已幻滅
2026-03-04
1年蒸發3,500億！代銷、房仲營收慘遭「腰斬」 專家：多頭神話已幻滅 郭及天／台北報導 「金龍海嘯」重創房市，據財政部統計，去年不動產業總營業額約2.1兆元、年減14.5％，等於一年短少超過3,500億元，海嘯第一排的代銷、房仲業營收分別重挫45％、29％；住宅租賃服務業逆勢成長，包租業及代管業營業額分別年增加104％、33％。業者分析，過往長年多頭短期難再重現，產業結構也發生大幅改變，熱門產業從房屋興建買賣轉向租賃及管理。 統計顯示，2018年台灣不動產業總營業額約1.25兆元，至2024年已翻倍至2.46兆元，不過去年在信用管制、房貸緊縮政策下交易市場急凍，除租賃以外的...
房市寒冬 預售屋市況慘澹 1月推案量年減八成
2026-03-04
房市寒冬 預售屋市況慘澹 1月推案量年減八成 記者朱曼寧/台北報導 房市春燕來遲，單周成交不到一戶，買盤靜待年後。據住展雜誌最新市調，1月預售推案量500多億元，年減約八成，單周平均來客組數11.8組，成交組數0.9組，一半的建案有單周賞屋組數是個位數，或是單周交易掛蛋紀錄。 買氣不佳而難以去化舊案，但建商也有不得不推壓力，促使待售建案數量再走升。1月待售建案總數已達1,551案，比前月大增70案，比多年前疫情三級警戒時期約1,300、1,400多件還慘。而桃園市與新竹地區兩大房市投資熱區賣不完案數尤多，銷況膠著有一定賣壓，非核心的重劃區塊可觀察價格走勢。 住展雜誌企研...
日勝生 砸88億加碼投資高雄
2026-03-04
日勝生 砸88億加碼投資高雄 蔡惠芳／台北報導 日勝生在高雄大舉攻城略地，25日宣布，擴大加碼投資南台灣，甫獲選為最優申請人的「高雄捷運R17世運站A5街廓都市更新」案，將打造21樓頂級綠辦、18樓企業安家住宅、3樓京站百貨商場及地下停車空間等三大棟複合開發案；這也是繼旗山樂齡開發案、高雄車站站東宿舍開發案之後，日勝生集團南台灣的第三筆開發案，全案預計投資88.5億元，打造北高雄半導體生活圈核心。 日勝生表示，日勝生長期投入大型公共建設與複合式開發，曾擔任台北車站交九BOT案的規劃興建與投資人，累積TOD交通節點整合、複合開發及國際級營運管理的完整經驗。近年並由台灣北部拓展至...
國旅春節開紅盤 日均旅遊人次翻倍
2026-02-24
國旅春節開紅盤 日均旅遊人次翻倍 林于蘅／台北報導 春節九天連假結束，交通部長陳世凱指出，今年假期長、再加上國家經濟狀況非常好，民眾出遊意願高，國旅「新春開紅盤」，全國各國家風景區和主題樂園等加總人次從去年日均35萬人次，增加到日均73萬人次、成長109％，且桃機最高單日疏運量也衝上16.9萬人次、刷新歷史紀錄，顯示春節期間國際及國內旅遊都相當暢旺。 陳世凱23日主持交通部新春團拜表示，今年國旅新春開紅盤，國旅人次大幅成長109％，達日均73萬人次。其中，全台國家風景區在春節初一至初六期間湧入387.2萬人次，平均每天逾64.5萬人次出遊，比去年成長約125％。 觀光署...
全台空屋率寫15年最高 成屋空置走升
2026-02-24
全台空屋率寫15年最高 成屋空置走升 記者陳美玲／台北報導 據內政部最新低度使用住宅統計，2025年上半年低度使用住宅比率10.43%，年增1.1個百分點，創近15年新高紀錄。值得注意的是，五年內的新成屋空屋率下滑至18.05%，顯示這波新房子的實際居住需求穩定，惟成屋市場因房市買氣下滑，空屋率增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2024年第4季到2025年第1季新成屋完工約8.5萬戶，不過，屋齡五年內的空屋率逆勢減少，推估入住自用者有相當比重，但同時間，整體空屋率卻創15年新高，推測是換屋民眾換屋後、原本住宅空置，加上整體房市買氣不佳，因此推升空置率拉高。 ...
億級都更宅加價882元標脫 反映買方追價意願低 房市仍舊冷颼颼
2026-02-24
億級都更宅加價882元標脫 反映買方追價意願低 房市仍舊冷颼颼 記者邱琮皓／台北報導 財政部國有財產署日前釋出45戶都更宅標售，昨（23）日開標結果僅標出三戶，包含冠德羅斯福二戶、京王一戶，其中一戶冠德羅斯福，得標人僅較底價加價882元就得標，反映市場追價意願低，開春房市仍舊冷颼颼。 為有效活化資產，財政部國產署先前以國有地參與都更，近年陸續取得都更分回宅，國產署適時釋出到市場標售，昨日為春節假期後的首批都更宅標售，被視為新春房市交易的風向球。 昨日共標售45戶都更宅，主要集中於台北市與新北市，包括位於台北市文山區羅斯福路六段的景美聯山二戶、台北市中正區羅斯福路三段的冠...
選舉年、投資客退場等有利房市 五大建商推案量衝5,000億
2026-02-24
選舉年、投資客退場等有利房市 五大建商推案量衝5,000億 記者朱曼寧/台北報導 台股站上3萬點，市場信心逐漸回溫，馬年房市有挑戰但不悲觀，五大建商今年推案信心滿滿，包括愛山林（2540）、寶佳機構集團、興富發（2542）、遠雄（5522）及潤泰新（9945）今年推案量衝高，平均各家推案量衝破千億元，合計總銷金額突破5,000億元。 愛山林看好國內資金充沛，今年繼續打著「讓利牌」推案，預計推出五筆自建案，合計總銷達1,360億元，指標百億大案包括總銷540億元桃園龜山「AI都會城一、二期」、總銷380億元中和「左岸明珠」、總銷250億元「新竹帝寶」系列、總銷150億元泰山「當...
台灣之光！全球旅客激讚 2026最好客「台灣1縣市」上榜：不是台北
2026-02-12
台灣之光！全球旅客激讚 2026最好客「台灣1縣市」上榜：不是台北 三立新聞網 實習記者藍子瑄／台北報導 全球旅遊市場持續升溫。國際線上旅遊平台 Booking.com 近日公布2026年「旅客評分卓越獎」（Traveller Review Awards），依據全球旅客超過3.7億則的住宿評語，表揚各地優質服務的旅宿夥伴。其中，台灣澎湖縣「馬公市」憑藉獨特海島風情與人情味，成功躋身「全球最好客城市」。 Booking.com指出，今年獲獎規模再創新高，橫跨全球221個國家與地區，共有超過181萬名旅遊夥伴獲得肯定。其中，台灣澎湖縣馬公市融合熱鬧老街、百年古廟與遼闊海景，展現濃...