每日新聞
疫情重創內需 餐飲業最慘
2021-05-31
疫情重創內需 餐飲業最慘 記者葉卉軒／台北報導 國內疫情轉趨嚴峻，重創零售及餐飲業內需市場，餐飲業尤其慘重。（本報系資料庫） 經濟部統計處昨（28）日公布「疫情對我國產業的影響」最新調查報告，5月國內疫情轉趨嚴峻，重創零售及餐飲業內需市場，餐飲業尤其慘重。 不過，疫情促使「零接觸」線上商機需求增溫，2021年第1季我國零售業網路銷售額占零售業比重升至9.1%，銷售額年增15...
內科廠辦前五月成交 超越去年
2021-05-31
內科廠辦前五月成交 超越去年 記者陳美玲／台北報導 據公開資訊觀測站資料顯示，今年前五月上市櫃公司在內科廠辦交易金額達88.4億元，一舉超過2019、2020年全年交易規模；商仲業者信義全球資產指出，在美中貿易戰、台商回流、國內企業汰舊換新需求效應下，認為接下來內科廠辦需求將持續旺盛。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析，內科是台北市主要廠辦交易熱區，主因區域廠辦平均屋齡較新，且每...
住房崩跌剩7％ 高雄飯店急求援
2021-05-28
住房崩跌剩7％ 高雄飯店急求援 顏瑞田、林憲祥／高雄報導 高雄五星級觀光飯店在5月中疫情升至三級警戒之後，平均住房率迄今已崩跌到只剩下5％到7％，業界「面臨前所未有的絕境」，影響更甚去年，且已嚴重影響觀光旅館數以萬計從業人員及家人的生計，高雄市觀光旅館公會理事長林子寬27日呼籲政府，即刻展開救援、紓困，並且加強力道挹注更多補助，帶領觀光產業避免這波倒閉潮。 林子寬指出，本土疫情自從今年5月中旬爆發，全台進入第三級警戒至6月14日，所有旅遊餐飲業急凍，高雄飯店平均住房率有如雪崩一般，掉到只剩下5％到7％，餐廳受制於「禁止內用」的規定，營業額更只有正常營業的10％左右，嚴重影...
營業稅減免 49萬小商家受惠
2021-05-28
營業稅減免 49萬小商家受惠 記者翁至威／台北報導 疫情嚴峻，財政部昨（27）日表示，將針對受疫情影響的查定課徵營業人（小商家）主動調減第2季營業稅，4月至6月各月依疫情嚴重情況進行程度不一的調減，預計第2季全台共49萬家小商家受惠，調減營業稅合計約2.3億元。 其中6月針對特定行業可100%調減，等於全免，其他非特定行業也一律減半課徵，幾乎所有小商家可望雨露均霑。 中央流...
百貨重傷 宏匯專櫃包底降三成
2021-05-27
百貨重傷 宏匯專櫃包底降三成 李麗滿 共體時艱！300多家全面調降，5月管理費也減半 全台疫情延燒14天，百貨業就算營運也不見人潮，只能做超市販售與餐飲外帶外送，多數百貨業一致認為，不僅街邊店家、餐飲業受影響，「百貨這次也傷很重！」在政府新紓困方案還沒來之前，位於新北疫情熱區的新莊宏匯廣場率先帶頭示範，對全館300多家專櫃發函擬調降年度包底30％、5月管理費減半，與合...
文華東方 再申請280億救命金
2021-05-27
文華東方 再申請280億救命金 朱漢崙／台北報導 本土疫情大爆發，雙北淪為重災區，許多觀光旅館業撐不住，其中，知名六星級大飯店文華東方開第一槍，已向銀行團申請紓困二度展延，並擬再新增營運週轉金貸款，整個紓困聯貸及新增週轉金的規模，大約280億元，成為星級觀光飯店最具代表性的紓困聯貸案。 此外，長榮、華航兩大航空公司去年承作高達400億元的紓困聯貸，據指出也將進行二度展延。兩家航空公司去年由台銀出任管理銀行，各提供200億元的紓困聯貸案，銀行團正啟動二度展延作業，據了解，目前進行到各大行庫內部報送董事會的程序，主要重點有二：一、原訂2022年到期的聯貸案，交通部方面已同意，...
公部門帶頭減租林口社宅店鋪 租金減半三個月
2021-05-27
公部門帶頭減租林口社宅店鋪 租金減半三個月 彭媁琳、郭建志、林昱鈞／台北報導 三級警戒延長二周，衝擊內需消費和國人生計至鉅，內政部26日責成各社宅主辦機關研議紓困機制，國家住都中心率先針對林口社宅店舖減租50％，自5月起為期三個月。另台鐵局針對場站店家，還有高路局針對國道休息站店家，都在準備研議紓困；國產署減租政策則配合紓困特別條例延長。 另符合確診、隔離或是放無薪假等狀況的林口社宅住戶，則減收租金20％，內政部盼地方社宅及民間店舖出租人都能響應，共體時艱。 住都中心表示，近期受疫情衝擊，所管轄的林口社宅內各類店舖經營漸顯困窘，衡量整體營運狀況後，提出店舖紓困措施...
「基督徒」開價一坪324萬 尋找台大商圈買主
2021-05-26
「基督徒」開價一坪324萬 尋找台大商圈買主 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台大商圈今年二度有釋出500坪以上精華土地，繼續國產署今年3月標售兩筆台大旁住宅土地，吸引建商搶標，外資商仲世邦魏理仕CBRE，將在7月公開標售中華福音神學院位於汀州路三段的「福音大樓」，斜對面即為三總汀州院區，土地面積近800坪，將以底價每坪324萬元公開標售。 即便受到疫情波及，但精華地段土地仍有建商想趁疫情「補貨」。7月將公開標的汀州路的「福音大樓」在1987年8月完工啟用，總面積約3376坪，土地使用分區為第三種住宅區，標售底價25.8億元，換算單坪324萬元。 「福音大樓」座落在...
餐飲業搶外帶殺很大 業績暴增
2021-05-26
餐飲業搶外帶殺很大 業績暴增 曾麗芳 連鎖餐飲集團搶攻宅經濟商機，近期爭相推出外帶優惠案搶市，業績紛傳捷報！如「這一鍋」外帶業績激增11倍、「肉多多火鍋」大爆單，為此，原本全台78家店將店休的築間餐飲集團，決定自26日起，旗下五個餐飲品牌推出電話預訂外帶2.6折起、「築間幸福鍋物」套餐下殺4.8折吸客；而樂多多餐飲集團則設計個人鍋物「饌一小鍋」搶市。 築間餐飲表示，旗下品牌「築間幸福鍋物」推出全系列套餐滿500元送「霜降牛」或「松阪豚」1份、滿1,000元可兌換2份，以此類推，並提供免下車取餐服務；主打和牛吃到飽的「有之和牛鍋物放題」與「暮裏熟成肉專賣放題」推出二～六人套餐，...
疫情衝擊 房市恐陷五窮六絕
2021-05-26
疫情衝擊 房市恐陷五窮六絕 記者陳美君／台北報導 國內疫情嚴峻，房市恐陷「五窮六絕」窘境。中央銀行昨（25）日公布，4月國銀房貸餘額為8兆2,472.93億元、建築貸款餘額2兆5,591.76億元，雙雙締造歷史新高；不過，5月中下旬後國內疫情大爆發，看屋、購屋人潮驟減，銀行主管研判，自5月中下旬起至少一個月，房市景氣都將進入寒冬。 央行統計顯示，4月象徵房市需求的購屋貸款餘額攀升...
兩大品牌建商逆襲 強攻14期
2021-05-25
兩大品牌建商逆襲 強攻14期 曾麗芳／台中報導 14期重劃區可說是台中下半年換屋型產品的主戰場，看好此區前景，儘管本土疫情爆發讓許多新建案紛紛延後，卻有強勢品牌建商準備逆襲，最快6月，將由雙橡園開發、國泰建設兩大指標建商領軍，於水湳生態公園進行肉搏戰，雙建案都是採取大基地開發，總銷金額合計衝破百億大關。 後續還有新業、亞昕、陸府、順天、林鼎、惠宇等建商將陸續進場，點燃14期數百...
營業人賣成屋、預售屋 課稅有別
2021-05-25
營業人賣成屋、預售屋 課稅有別 林昱均 近期房市交易熱絡，內政部指出，2020年第四季法人短期買賣房屋比例高達54.51％，顯見國內企業踴躍購屋。但財政部國稅局提醒，營業人轉賣成屋、預售屋或紅單（預售屋優先承購權），營業稅課稅方式大不同。 若為營業...
北市商辦轉折點 將提前出現
2021-05-24
北市商辦轉折點 將提前出現 記者游智文／台北報導 本土疫情來勢洶洶，大型企業紛紛啟動WFH（Work from home）在家上班，以減少辦公室群聚風險。商仲業者普遍認為，這將使台北辦公室市場「拐點」提早出現，房東市場將加速轉為租客市場，甚至出現降價搶客大戰。 另外，由於租金下修，辦公室售價勢必跟著下跌，預料也會出現一波獲利了結出售潮。 台北市辦公室這幾年因供給少，許多舊辦...
借殼上市又一樁 鉅陞入主志嘉
2021-05-24
借殼上市又一樁 鉅陞入主志嘉 蔡惠芳 上市櫃營建股經營權將再度出現「借殼上市」！房地產代銷天王海悅國際持股二成的新生代建商鉅陞建設總經理褚學忠，近期已取得志嘉建設四成多股權，預料可望在今年董事改選中進入董事會，並正式取得經營權；志嘉建設將更名為鉅陞建設，總部並擬從新竹遷址到台北。 ...
晶華酒店董座潘思亮：觀光餐飲業瀕死
2021-05-24
晶華酒店董座潘思亮：觀光餐飲業瀕死 姚舜 國內本土確診疫情持續擴大，全台防疫進入三級警戒，晶華酒店集團董事長潘思亮表示，不必等升到四級，全台現今已進入「類封城」狀態，觀光餐旅業已「瀕死垂危」，現在不是失血，而是急待政府伸出援手「電擊」恢復心跳救命，且薪資補貼和稅金減免要較去年倍增才能恢復心跳，否則不出二、三個月，台灣觀光產業恐怕倒一半。 潘思亮認為，要讓企業「續命」，仍要從「薪金、租金、稅金」等「三金」著手。其中薪資補助部分，潘思亮建議比照去年歐美非常時期作法，將補助企業員工薪資從40％提高至75％至80％；稅金徵收則緩展延18至24個月；至於租金，潘思亮則建議房東共體時艱，...