每日新聞
房市急售潮 推升六都量能
2021-07-02
房市急售潮 推升六都量能 記者陳美玲／台北報導 六都昨（1）日公布6月買賣移轉棟數合計達2.5萬棟、年增26.6%，創九年來同期新高，顯示在低利、熱錢、交屋潮及房地合一稅2.0上路前，四股力量助長房市急售潮。尤其新稅制上路與疫情升溫，使得6月出現大量交易，恐是最後一段逃命潮，預期本月將量縮。 據六都地政局最新資料，6月買賣移轉棟數合計達2.5萬棟，月增1.1%，年增26.6%。其...
房市低氣壓 房仲量能大衰退
2021-07-01
房市低氣壓 房仲量能大衰退 記者陳美玲／台北報導 據五大房仲內部統計，最新6月成交資料顯示，不論月比、年比均呈現兩位數衰退。從月比來看，與5月相較，各大房仲各自月減19%至39.6%不等；若與去年同期相比，年減幅度更來到29%至54.4%，顯示疫情黑天鵝持續干擾，房市買氣籠罩低氣壓。 受到疫情影響，包括信義、永慶、住商、中信、台灣房屋等五大房仲6月各家店頭成交量均呈現衰退，整個6...
房市疫立不搖 逾半國人不悲觀
2021-07-01
房市疫立不搖 逾半國人不悲觀 郭及天, 蔡惠芳 信義房屋發布第三季購屋意向調查顯示，近十餘年來房市五大黑天鵝中，此波疫情對房市信心衝擊最小，看跌未來房價比例為47％、季增11個百分點，但遠低於房地合一稅發酵、金融海嘯、奢侈稅實施、去年疫情首次爆發時，上述4次看跌房價比例均在65％以上。信義房屋指出，此次買方心態雖轉趨保守，但不到悲觀的水準。 過去十餘年來因政...
商業不動產 疫情後復甦
2021-07-01
商業不動產 疫情後復甦 記者陳美玲／台北報導 據CCIM台灣不動產投資協會最新調查，在專業投資人對第2季商業不動產投資信心指數中，以土地開發產品信心最高；台灣不動產投資協會理事長林知延表示，長期來看，我國經濟仍呈強勁反彈趨勢，商業不動產在疫情持續趨緩後可望顯著復甦。 政治大學地政系教授林左裕指出，土地是所有產業必備的原料，雖然不動產市場暫受疫情影響，但在經濟基本面仍佳之下，專業投資人對「土地開發」的信心指數仍樂觀局面。 據台灣不動產投資協會最新調查，受疫情影響，專業投資人對第2季商業不動產投資信心指數下降34.82點，短期信心指數為83.16點、來到2017年第4季以來...
Q3房價展望 看跌比重升高
2021-07-01
Q3房價展望 看跌比重升高 記者陳美玲／台北報導 信義房屋發布今年第3季購屋意向調查，在疫情影響下，民眾看跌房價比率為47%。（本報系資料庫） 信義房屋第3季購屋意向調查出爐，受疫情影響，民眾看跌房價比重為47%、季增11個百分點，看漲比率跌至18%。 房產專家表示，相較金融海嘯、奢侈稅與去年疫情爆發時，民眾看跌房價比率均逾65%，顯示買方心態雖轉偏保守，但對房市不至於感到...
宜蘭傳藝老爺行旅 8月熄燈
2021-06-30
宜蘭傳藝老爺行旅 8月熄燈 姚舜、李麗滿／台北報導 疫情衝擊+租約到期，觀光飯店集團績優生乾脆放手；全聯：多方洽談後續接手 疫情衝擊觀光餐旅業，老爺酒店集團28日宣布，旗下位在宜蘭的「宜蘭傳藝老爺行旅」8月底租約到期後停止營運，餐旅服務最後營業日為8月22日。業界認為，老爺酒店集團是觀光飯店集團績優生，母集團互助營造實力雄厚，如今宜蘭傳藝老爺行旅熄燈，可見環境艱困。 老...
市政北七路 成七期黃金大道
2021-06-30
市政北七路 成七期黃金大道 曾麗芳 聯聚建設砸重金購入七期惠民段128、129地號土地，目前為「夏沐精品旅館」現址。圖／曾麗芳 台中七期獵地戰方興未艾，不讓北部建商專美於前，台中豪宅一哥聯聚建設近期再度出手，以每坪320萬高價買下市政北七路上、秋紅谷生態公園第一排土地，與去年已購入的鄰地合計面積逾1,800坪，購地總金額超過57億元。房仲業者指出，在重量級建商爭相插旗...
台中七期豪宅 坪價衝百萬
2021-06-30
台中七期豪宅 坪價衝百萬 記者宋健生／台中報導 聯聚建設以每坪320萬元購入市政北七路土地，推估未來推案每坪單價將突破百萬大關。記者宋健生／攝影 中台灣第一棟每坪單價破百萬豪宅，可望出現在七期市政北七路上。豪宅一哥聯聚建設日前以每坪320萬元高價搶下市政北七路、正對秋紅谷生態公園土地，與先前購入鄰地合計1,800坪，業界推估，未來推案價格將從9字頭起跳並突破百萬大關。 市調...
企業瘋搶台中七期豪宅樓店
2021-06-28
企業瘋搶台中七期豪宅樓店 曾麗芳 台中七期是中台灣的政經重鎮，近幾年磁吸各大企業主搶進卡位七期豪宅、商辦，如今，七期豪宅大店面也躍居搶手貨！包括東森集團大手筆打包「大陸丽格」唯一店面；君梵集團搶先預購今年第四季開案的大陸「惠國101地號案」樓店；「雙橡園V1特區」2戶樓店，則由燈具外銷大王-永晉集團旗下光晉照明科技大手筆買單。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，近年豪宅市場買氣...
撐不住 百貨7月恐掀撤櫃潮
2021-06-28
撐不住 百貨7月恐掀撤櫃潮 李麗滿 三級警戒至今，百貨業的業績跌逾七成，各家下修Q2目標幅度達四～五成。圖／本報資料照片 防疫三級警戒繼續延長，經濟部官方統計百貨業5月業績年減28.3％，百貨業認為，係因5月上半月有母親節業績灌注，6月才真正慘，至今百貨業績下滑逾七成，更甚有購物商場跌九成；百貨業者指出，7、8月是廠商年度換約期，購物中心已有廠商提前解約，7月底恐掀一...
靠外帶外送 餐飲業挺不過夏天
2021-06-28
靠外帶外送 餐飲業挺不過夏天 姚舜 三級警戒延至7月12日，外帶與外送成餐飲業者「唯一活路」，能撐多久誰都沒把握！圖為飯店餐飲部門在1樓設置外賣站。圖／本報資料照片 防疫三級警戒，全台餐廳禁止內用，外帶與外送餐飲成為業者「唯一活路」。惟根據調查，多數觀光飯店與連鎖餐飲集團「再怎麼用力拚」，僅靠外賣或外送的營收仍不到原業績三成，如今三級警戒延至7月12日，業界哀鴻遍野，...
房市涼了？深圳二手房跌價
2021-06-26
房市涼了？深圳二手房跌價 記者李仲維／綜合報導 大陸國家統計局發布的數據顯示，5月深圳市二手房價格指數比4月下滑0.1個百分點，這是自2019年7月以來深圳市二手房價格指數首次下滑。專家認為，深圳房價近兩年來首次下跌，具指標性意義。（延伸閱讀：大陸打房 禁空殼公司標地） 對於近來有專家預測下半年大陸房市將迎來首個貶值潮，房價將出現普遍下降，降幅甚至超乎常人想像。大陸經濟日報昨發文...
11豪宅交易 全數現金買進
2021-06-26
11豪宅交易 全數現金買進 記者陳美玲／台北報導 今年以來有11筆豪宅交易全部以現金購入，總交易金額高達25.18億元。圖為「西華富邦」，今年已有三筆以現金交易。（本報系資料庫） 根據實價揭露，台北市「和平大苑」11樓出現新交易，買方今年3月以總價2.37億元購入183.22坪，且全數以現金買進。中山區豪宅「中山富御」5月出現買方以現金2.17億元買下13樓兩戶。 總計今年...
高雄華園大飯店 30億元求售
2021-06-26
高雄華園大飯店 30億元求售 林憲祥 走過一甲子，不堪疫情衝擊、持續虧損，吸引建商機率較高 去年以來受到新冠疫情的嚴峻衝擊，加上高雄陸續有國際品牌飯店設立讓競爭更加激烈，因不堪繼續虧損，已有63年歷史的華園大飯店傳出將以30億求售的消息，對此華園飯店表示，這是董事會5月通過的決議案，目前還在尋求買家中，但飯店仍有營業，餐廳也因應疫情推出外送服務。 華園飯店指出...
板新站聯開案 身價破百億
2021-06-26
板新站聯開案 身價破百億 蔡惠芳, 郭及天 儘管疫情襲擊全台，但游資豐沛，投資人仍積極物色適當標的，「地王級」捷運聯開案新北市環狀線板新站土地開發案，也籌備登場，未來總銷將突破百億大關、達114億元，為目前新北市捷運聯開...