每日新聞
央北重劃區地價 再創新高
2019-12-10
央北重劃區地價 再創新高 記者陳美玲、林于蘅／台北報導 新北市央北重劃區昨（3）日舉行第五度標售，四筆住宅地全數標脫、總標脫金額達30.15億元、總金額溢價率達22.2%，其中基地近千坪又近公園的「47地號」土地共吸引16封標單搶標，最後由地方建商漢皇集團以每坪165萬元、溢價26.1%標下，成為央北重劃區新地王。四筆標案全數由地方建商標下，氣走包括遠雄、長虹等上市櫃建商。 新...
信義威秀續租成功 再戰10年
2019-12-04
信義威秀續租成功 再戰10年 邱莉玲 / 台北報導 全台影城吸金店王信義威秀2日宣布，與地主宏泰集團續約成功，可望再戰10年！並預計明年第三季起砸上億元陸續改裝，華麗變身為全新的主題娛樂城，包括外牆的數位動態設計，在電影、直播音樂會之外，新增脫口秀、小型舞台劇等現場互動表演。 連同信義大遠百A13威秀全新頂級品牌MUVIE CINEMAS，將設置巨幕廳、升降舞台等，預計聖誕節...
興富發大獵地 豪砸196億元
2019-12-04
興富發大獵地 豪砸196億元 記者陳美玲／台北報導 興富發建設集團看好未來房市，加大購地力道，昨（2）日透過興富發與潤隆兩公司買下桃園青埔重劃區共5,820坪土地，一舉推升今年獵地金額196.42億元，創下集團成立以來新高。興富發表示，看好首購族市場，明年下半年推出中小坪數商品後，市場好光景將持續至少三到四年。 興富發建設、潤隆建設昨日公告，兩公司分別砸下41.66億元、3...
松江南京地上權案 搶手
2019-12-04
松江南京地上權案 搶手 記者翁至威／台北報導 捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案，將在12月9日正式開標，由於建商、壽險業者都有意搶標，外界預估此案可望順利脫標。業界指出，屆時此案溢價率有多少，將會是地上權市場的「風向球」，若能開出高價，代表明年地上權市場後市看俏。 財政部國產署推動國有地設定地上權，從今年第4季延續到明年第1季，接力釋出備受市場期待的標的，包括松江南京...
停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店
2019-12-02
停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店 蔡惠芳 、 林憲祥 、台北-高雄連線報導 興富發集團看好南台灣房市，大手筆出手「獵樓」，29日傳出興富發集團大股東砸下15.1億元，買下高雄地標「華王飯店」。興富發集團總裁鄭欽天、華王飯店29日都證實此一消息，鄭欽天表示，看好高雄房市，計畫未來改建為景觀住宅。 鄭欽天指出，他和興富發集團多年來一直很看好高雄房市需求，旗下各公司多年來也陸續在高雄購...
自住客出手 六都成屋買氣熱
2019-12-02
自住客出手 六都成屋買氣熱 記者陳美玲／台北報導 信義、永慶、住商、中信以及台灣房屋等五大房仲業者昨（29）日同步公布11月旗下門市交易狀況，信義、中信房屋交易量均月增約10%、年增30%左右；永慶、住商和台灣房屋則是較上月減少1.9%~3.6%；不過，若對比去年的成績來看，則均有5.9%~30%的成長率，顯示在自用客持續出手下，今年前11月六都整體成屋買氣優於去年同期表現。 ...
中正區掀飯店大戰 老字號沒在怕
2019-12-02
中正區掀飯店大戰 老字號沒在怕 記者葉卉軒／台北報導 飯店大戰2020年將移往老城區中正區，位於台北市林森南路（麥當勞總部旁）上正在趕工的新飯店，是由太子建設向富邦人壽承租的Tapestry飯店，預計2020年第四季營運，而附近喜來登飯店、台北天成飯店，以及台北凱撒飯店等，都屬於老字號的星級飯店，不敢掉以輕心，開始著手研擬迎戰策略。 本身也有飯店旅館事業的富邦集團表示，繼有了富藝旅台北大安將老公寓變身特色旅店的成功案例後，目前已開始尋覓合適地點，一定會再開設第二個據點，而目前仍鎖定在台北市中心。 太子建設承租富邦人壽於台北市林森南路興建的旅館，預計掛上國際連鎖酒店品牌...
五星飯店管理豪宅 全台開花
2019-11-28
五星飯店管理豪宅 全台開花 蔡惠芳 房市回溫，全台吹起五星飯店管理豪宅的風潮！興富發建設宣布將首度跨足飯店管理豪宅市場「插旗」高雄，攜手Hyatt Regency打造五星飯店管理豪宅；另外遠雄企業集團「THE ONE」也引進遠雄悅來大飯店，預計2020年完工落成；大陸建設更是來勢洶洶，已簽下寒舍集團、Hyatt Centric、及日系飯店品牌，連開三家；另外，台壽保也卡位高雄。 ...
台北101租金飆 連五年走揚
2019-11-28
台北101租金飆 連五年走揚 記者陳美玲／台北報導 國內頂級商辦租金看俏，據實價登錄網最新資料，今年6月國內地標建築「台北101大樓」20樓、32樓的中低樓層每坪月租金雙雙站上4,000元行情，相較2013年景氣欠佳時，中高樓層實價租金每坪不到3,000元，不僅租金連五年走揚，七年來中低樓層租金漲幅更達五成左右。 經濟日報提供 頂級商辦租賃市場供不應求，讓台北市信義計畫區A...
龍邦 進軍休閒不動產市場
2019-11-28
龍邦 進軍休閒不動產市場 記者宋健生、陳美玲、黃阡阡／台北、台中報導 龍邦國際旗下子公司保勝投資昨（27）日透過法拍方式以18.56億餘元取得林口「東華高爾夫球場」土地及地上建物，正式宣告集團將進軍休閒不動產市場。 龍邦預計明年初完成球場過戶，但對未來球場的經營或開發方式，由於仍有占用戶及經營權、球證歸屬等變數，因此態度相當低調，不願多作說明。 市場人士認為，龍邦此次投入資金取得東華高爾夫球場，除考量球場的優勢條件，也是希望參考桃園大溪鴻禧球場及楊梅揚昇球場的模式，將積極爭取專案特許變更，未來朝度假飯店及頂級度假別墅等方向開發。 東華高爾夫球場當初淪落法拍，主...
興富發多元布局 強攻飯店
2019-11-28
興富發多元布局 強攻飯店 記者陳美玲／台北報導 興富發建設集團多元化發展全速啟動，其中飯店事業部分，三大飯店已與凱悅、萬豪全球連鎖飯店合作，預計2021年陸續啟動，集團目標未來每年貢獻營收估破20億元；集團總裁鄭欽天之子暨董事長特助鄭鈞方指出，未來飯店經營績效顯效後，不排除出售予壽險業者，讓投資效益發揮極大值。 負責操盤集團飯店事業的鄭鈞方昨日首度現身法說會，雖然今年僅26...
北市西區商辦 坪價首見破百萬
2019-11-28
北市西區商辦 坪價首見破百萬 蔡惠芳 今年第一棟、也是近兩年台北市唯一一棟全新A辦大樓終於問世，受惠「台北雙子星」即將在下月簽約，西區首度開出每坪破百萬天價的辦公大樓，皇翔建設位於捷運中山站的「皇翔中山」案將以總底價24.4億元，在12月20日公開標售，每坪單價達127萬元，挑戰西區辦公大樓最高價紀錄。 皇翔建設委託仲量聯行公開標售「皇翔中山」，實際上，此案早在2015年就...
B辦當A辦賣 台北老商辦搶手 單價破百萬
2019-11-25
B辦當A辦賣 台北老商辦搶手 單價破百萬 郭及天 / 台北報導 台北頂級商辦短缺，租金快速上漲，連帶掀起一波市區老商辦的交易熱潮，包括「凌雲通商大樓」、「國家企業中心大樓」今年都各已有超過8億的交易額，「潤泰金融大樓」、「大都市國際中心」精華區老商辦交易單價站上百萬。 商仲業者說，不僅A辦熱，精華區、屋齡20、30年的老商辦也很搶手，已是B辦當A辦價格在賣！ 上世紀興建的老商...
台北晶華打造精品美食聚落
2019-11-25
台北晶華打造精品美食聚落 姚舜 / 台北報導 晶華國際酒店集團搶攻美食商機又有斬獲，12月起漢餅名店「舊振南」、法國知名魚子醬「Caviar House & Prunier」及英國倫敦高檔茗茶「Whittard of Chelsea」等三家百年名店，都將進駐台北晶華酒店所屬麗晶精品設店。 此外，日本北海道人氣厚鬆餅名店「椿Tsubaki Salon」，在晶華快閃成功後亦決定正式在台開旗艦店。 另外晶華也攜手泰國廚神伊恩．基第差（Ian Kittichai）在麗晶精品打造泰魂法菜餐廳，並將先在晶華Taste Lab快閃，預計2020年3月正式開店。 ...
華泰名品城 稱霸全台Outlet
2019-11-25
華泰名品城 稱霸全台Outlet 李麗滿 / 台北報導 日本三井不動產Outlet席捲全台，規劃搶進北中南遍地開花，但本土華泰名品城GLORIA OUTLETS在國際一線精品Prada、BV、Burberry、GUCCI與Balenciaga等十大品牌助威下，今年業績上看70億元，居全台Outlet單店業績之冠！ 華泰名品城執行長陳炯福強調「還在蜜月期」，事實上自三期開幕後全台知名度...