每日新聞
找到新租客 漢來名人坊開進國貿大樓
2020-05-11
找到新租客 漢來名人坊開進國貿大樓 姚舜 「世貿聯誼社中餐廳」5月底熄燈，原址台北市信義區國貿大樓34樓找到新租戶了！「餐飲南霸天」漢來美食集團為讓更多國內外食客認識集團在高端中菜市場的實力，並看好台北信義區為高端餐飲酬酢的「首善」地位，決定租下國貿大樓34樓、並以集團旗下米其林粵菜品牌「名人坊」進駐，餐廳將名為「世貿名人坊」，預計7月中旬正式營業。 受新冠肺炎疫情衝擊，包括「...
房東惜售 雙北店面賣壓收斂
2020-05-11
房東惜售 雙北店面賣壓收斂 記者黃阡阡／台北報導 近年雙北地區店面受到陸客不來、電商競爭等衝擊，倒店潮不斷，屋比房屋統計，5月雙北店面待售賣壓，明顯高於去年同期，台北市店面賣壓年增近兩成，新北是也增加8.4%。不過，雖然雙北店面待售量呈現年增，但與1月疫情尚未爆發時相比，反倒台北市店面賣壓收斂6.6%，新北市也減少一成。 房仲業者分析，今年5月店面待售量呈現年增的狀況，主要反應街...
壽險瘋買不動產 金額創高
2020-05-11
壽險瘋買不動產 金額創高 記者黃阡阡／台北報導 富邦人壽7日以282.87億元拿下「大南港案」，根據第一太平戴維斯統計，今年壽險購置不動產金額累計已達622億元，創上半年壽險買不動產的十年新高紀錄。 商仲業者分析，2012年後壽險購置不動產收斂，多年下來累積大量資金，加上台灣基本面前景可期及低利環境等誘因，讓壽險回頭布局台灣不動產。 第一太平戴維斯統計，2020年至今壽險業...
危老申請＋都更 全年翻倍衝1,400案
2020-05-11
危老申請＋都更 全年翻倍衝1,400案 蘇秀慧 新版危老重建12日上路。內政部次長花敬群表示，前四月申請件數達450案已超越去年全年，且從全台主要地區擴散至澎湖、台東都出現需求。內政部預估，危老申請加都更核定件數全年至少翻倍，突破千案。 危老重建上路以來，至11日屆滿三年。統計至今申請件數1,019案，核准562案，其中131案已開工。每月平均申請案件量則呈...
1,300億 今年土地成交大爆發
2020-05-11
1,300億 今年土地成交大爆發 蔡惠芳 近幾年多次出手競標搶地都槓龜的富邦人壽，7日終於成功標下「大南港土地」，在疫情衝擊全球市場之際，土地市場卻一枝獨秀，2020年迄今成交金額已呈現爆炸量、逾1,300億元，遇到疫情也沒在怕，躍居為游資避險的大熱門。 第一太平戴維斯市場研究部資深協理丁玟甄表示，儘管中美貿易戰、新冠肺炎疫情接踵而來，但在低利條件下，滿手現金的保險業和大型建商...
富邦壽砸282億 奪大南港案
2020-05-11
富邦壽砸282億 奪大南港案 記者黃阡阡、陳美君／台北報導 位於台北市東區門戶計畫精華地段的大南港標售案昨（7）日開標，由富邦人壽以282.87億元得標，溢價率達9.64％，是今年最大宗所有權土地交易，每坪土地價逾375萬元，刷新南港土地單價新高。 大南港案地主眾多，分別為國揚實業持有34.06％、威力國際15.94％、和桐子公司和信成持有10.43％、工信子公司展邦建設14.3...
長虹內湖廠辦 22億賣萬海
2020-05-11
長虹內湖廠辦 22億賣萬海 記者陳美玲、黃文奇/台北報導 長虹建設昨（6）日公告，位於台北市內湖區的「長虹新世代」A棟廠辦，以總價22.28億元賣給萬海航運做為台北總部，預計今年下半年認列收益。商仲業者表示，該廠辦不論位置、規格均不錯，拆算每坪成交價52萬元是相當漂亮的市場行情價。 萬海也指出，該營運總部將是公司第一個總部大樓，過去萬海辦公室分散在多個地方，但員工近千人，未來「合署辦公」也可望提升效率；若順利，今年底可望進駐完畢。 「長虹新世代（WTO 13期）」位於台北市新湖一路（舊宗段4-5、4-8地號），該案基地面積達1,271.42坪，為地上八樓、地下五樓之廠辦...
台北101坪租再現4字頭
2020-05-08
台北101坪租再現4字頭 記者黃阡阡／台北報導 商辦市場受到疫情干擾，後市多空紛雜，不過高價辦公室租賃仍有成交個案，引起市場關注。最新實價揭露資料顯示，台北市今年第一筆實價租金4,000元案例出現在地標101大樓，39樓租金每坪4,148元，新租客並非公司行號，據了解是法國在台協會，目前正在裝潢中。 實價登錄資料顯示，今年3月台北101有一筆新的租賃紀錄，每坪月租金站上4,14...
不懼疫情 OB嚴選逆勢展大店
2020-05-08
不懼疫情 OB嚴選逆勢展大店 李麗滿 今年以來因新冠肺炎疫情衝擊各個產業紛紛吹起熄燈號，服裝產業更因消費者減少外出而降低消費需求，陸續有港商bossini、Esprit宣布收編實體門市、預計6～7月退出台灣同時，台灣電商女裝品牌「OB嚴選」無懼疫情，逆勢進駐台中一中商圈，開出220坪實體大店，且預計下月前進逢甲商圈再開一店。 OB嚴選創辦人暨品牌總監王蘭芳表示，拓展新門市是20...
趕末班車 危老申請案爆量
2020-05-07
趕末班車 危老申請案爆量 記者翁至威／台北報導 危老條例10%時程獎勵將於（下周一）5月11日屆期，為了趕搭「末班車」，今年4月申請案量呈現大爆發。據最新統計，台北市光是4月申請件數就達到119件，新北市4月件數也有51件，雙北案量分別創下各自單月新高紀錄。 官員表示，接下來雖然時程獎勵逐年降低，但規模獎勵也即將登場，仍有機會為基地爭取最佳容獎。 危老熱度持續，自危老條...
外資Q1來台買房 16年新高
2020-05-07
外資Q1來台買房 16年新高 記者黃阡阡／台北報導 根據內政部最新統計資料，今年第1季不包含中國大陸、港、澳人士的外國人，在台取得建物棟數共332棟，寫下16年來新高紀錄，且與去年同期相比成長46.3%；其中，以雙北以及台中市最受外資青睞。 不過，房仲業者分析，外資置產寫新紀錄反應近年國際局勢變化大，帶動部分台商回流布局，也吸引海外資金透過境外公司在台置產，由於統計資料未排除台商...
台中十大豪宅排行榜 重新洗牌
2020-05-05
台中十大豪宅排行榜 重新洗牌 曾麗芳 、台中 屋齡四年內的台中十大豪宅排行榜，隨著七期新豪宅陸續揭露價格，重新洗牌！其中，「寶璽天睿」以每坪均價66.3萬元、躋身十大豪宅第二名，僅次於榜首「大陸宝格」的67.1萬元；而「大陸丽格」則以每坪均價55.2萬元，首度擠進十大豪宅排行榜，與「雙橡園1617」並列第九。 在台中十大豪宅排行榜中，大陸建設與龍寶建設均有兩...
顧立雄：壽險已降租20~25%
2020-05-05
顧立雄：壽險已降租20~25% 記者邱金蘭、葉憶如／台北報導 金管會修法調降國內最大商辦「包租公」壽險業不動產投資收益門檻，力促壽險業調降不動產租金，協助租戶度過財務難關，降租優惠4月上路。昨（4）日立法院財政委員會立委質疑降租幅度「杯水車薪」，金管會主委顧立雄回應質詢首度透露，據他了解，「壽險業降租幅度都已達到20%~25%」。 立委莊瑞雄質詢表示，金管會通過降低壽險業投資不動...
遠雄射三箭 強攻觀光版圖
2020-05-05
遠雄射三箭 強攻觀光版圖 姚舜 不畏疫情衝擊國內觀光市場，遠雄集團逆勢加碼投資觀光遊憩休閒事業，已與IHG洲際酒店集團正式完成簽約，高雄「遠雄THE ONE」飯店確定掛上「洲際酒店」品牌，並自創「OLAH悅樂旅店」平價酒店新品牌，預計7月中插旗花蓮市。 另斥資5億元啟動花園遠雄海洋公園與遠雄飯店改裝計畫，期能分進合擊搶攻「國旅」與「入境遊」市場，全力擴大市占。 鑑於新冠肺...
北市南門市場改建延宕 地上權標售 出現三年空窗期
2020-05-04
北市南門市場改建延宕 地上權標售 出現三年空窗期 林昱均 台北市的地上權案未來三年將出現大案「空窗期」！財政部國產署指出，因南門市場原址改建工程受疫情影響，現做為臨時中繼站的華光社區特二用地，也就是規劃中的下一個大型地上權招標案，很可能要等到2023年才收回。受此影響，目前相當熱的北市地上權標售潮，恐有一段時間無大案可標。 近三年堪稱地上權案標售的大熱季，凡出手的地上權物件都相...