每日新聞
連鎖餐飲族群 前五月飄香
2023-06-13
連鎖餐飲族群 前五月飄香 姚舜／台北報導 受惠美國與香港市場成長，連鎖餐飲集團5月業績紅不讓。八方雲集（2753）5月營收6.1億元創單月新高，前五月營收29.09億元、年增8.1％，亦創同期新高；豆府（2752）、乾杯（1269）受惠疫後餐飲市場復甦、母親節聚餐與拓點展店效應，5月與前五月營收均創同期新高。 飯店股的雲品（2748）受惠國際客回流提升住房率，5月與前五月營收雙創...
台塑拍板 9月移師內湖新總部
2023-06-12
台塑拍板 9月移師內湖新總部 彭暄貽／台北報導 因應台塑敦北總部都更案邁入最後規畫階段，台塑企業內湖臨時新總部搬遷作戰正式拍板。據悉，考量維持集團穩定運作，並兼顧總部4,600名員工龐大陣仗，原則採行設備先行，並由四大公司、總管理處將旗下單位劃分二個可全能運作小組，於9月中旬起展開為期一個月、兩階段的挪移大作戰。 台塑企業透露，第一階段四大公司、總管理處第一組搬遷人員將於9月19日起搬遷至內湖新總部；待第一批團隊安置完畢，第二組人員，包括四大公司、管理中心等核心高層，將於10月初執行第二階段遷移，預計10月下旬（10月20日）全面清空敦北總部人員，全面進駐內湖新總部。 ...
兩大建商看房市…盤整修正
2023-06-12
兩大建商看房市…盤整修正 記者陳美玲／台北報導 對於今年房市看法，潤泰創新（9945）董事長簡滄圳、遠雄建設董事長趙文嘉昨（9）日都表示，房市進入盤整格局；至於會修正多久？簡滄圳認為下半年「夢醒時分」，買盤就會出籠，趙文嘉則表示，這二、三年修正完後，景氣將會再往上走。 簡滄圳昨日在股東會後表示，今年《平均地權條例》修正案上路，加上央行升息，抑制了原本應該上漲的房價，...
飯店業拚拓點 搶疫後商機
2023-06-12
飯店業拚拓點 搶疫後商機 記者嚴雅芳／台北報導 走過疫情，飯店忙拓展新據點。晶華（2707）目前規劃中新飯店有六處，主力拓展品牌包括晶英與捷絲旅。雲品除了宴會委託經營案，也進軍旅宿、園區委託經營，目前籌備中有三案，其中「烏來紅河谷園區」將在明年首季投入營運，台南、中國大陸杭州也將再添據點。 此外，富野旗下關子嶺富野溫泉會館預計明年2月開幕；夏都子公司夏都富朗酒店今年也將以全新樣貌...
旅行社迎史上最好一年
2023-06-12
旅行社迎史上最好一年 記者嚴雅芳、黃淑惠／台北報導 國際旅遊熱轉，觀光族群業績與股價齊飛，近期團體遊、機票、船票驚傳「不夠賣」，其中，雄獅（2731）昨（8）日說，暑期歐遊團已經提前售罄；航空業也傳出端午、暑期一直到中秋連假等時段艙位不足。業者全力備戰，迎史上最好的一年。 觀光業熱轉，連帶旅行社5月營運也備受關注，旅行社龍頭雄獅昨日率先公布5月營收，單月17.62億元，年增11.6倍、月增14%，續創疫後營收新高，累計前五月營收65.99億元，年增676.13%。雄獅業績耀眼，被視為產業先行指標，其他旅行社將陸續公布5月營收，表現可期。 雄獅表示，由於國際航班持續恢復，...
今年國際旅客來台600萬人次 有望提前達標
2023-06-12
今年國際旅客來台600萬人次 有望提前達標 曹悅華／台北報導 疫情解封後愈來愈多人來台灣！行政院長陳建仁8日指出，今年600萬國際旅客來台可望提前達標。對此，交通部補充表示，最快第3季可達成全年目標。 立法院3月24日三讀通過疫後特別預算案，迄今已將近1季。交通部8日赴行政院會報告「行政院促進公共運輸使用方案」及「加速擴大吸引國際觀光客方案」期程規劃及推廣方式。 交通部說，5月起辦理促進自由行旅客來台措施及加速團客來台措施。自由行來台國際旅客有機會抽獎獲得5,000元消費金，今年將抽出25萬份，截至5日已有超過19萬名旅客登記參加抽獎，已有2.5萬人中獎；在鼓勵國外組團...
遠雄遊憩全台拓點 拚年營收20億
2023-06-12
遠雄遊憩全台拓點 拚年營收20億 姚舜／台北報導 看好疫後觀光產業後市，遠雄遊憩休閒事業將加大力道拚市占、搶商機，董事長武祥生8日表示，遠雄遊憩將以「遠雄海洋公園」、「悅來飯店」與「悅樂旅店」三大品牌為發展核心，繼續拓點展店，力拚今年營收20億元。 武祥生透露，台北大巨蛋可望年底前營運，園區內的悅來飯店將於2025年掛上洲際酒店品牌營運，悅樂旅店繼進軍花蓮、台中後，將於台南拓點，並規畫在台中開第二館，目標2027年底前插旗全台七個主要城市，打造環島遊憩旅宿鏈。 繼投資近4億元完成花蓮遠雄悅來飯店升級改裝後，武祥生表示，遠雄遊憩事業將再斥資3億元將遠雄海洋公園升級，並轉型...
臻鼎投50億 桃園建總部大樓
2023-06-06
臻鼎投50億 桃園建總部大樓 郭及天／桃園報導 農田水利署位桃園青埔高鐵站前2,835坪70年地上權案5日簽約，得標者為PCB龍頭臻鼎-KY，將投入50億元興建1.4萬坪新綠能智慧建築總部大樓，該案亦挹注農田水利作業基金15億元。 招商顧問戴德梁行總經理顏炳立表示，未來三年不動產市場主題就是「緩跌、量縮」，但好的蛋黃區土地資源不會寂寞，台灣的土地只有價格緩下來休息，要跌機會不大。 顏炳立表示，不動產的量要觀察商業、工業、住宅土地的成交量，市場雖然比較冷下來，土地標售也沒以前那麼熱，但仍然會決標，表示好的土地有人要。從軌道經驗學的角度來看高鐵站區，南港「世界明珠」辦公室每...
好市多前進亞灣 蓋亞洲旗艦店
2023-06-06
好市多前進亞灣 蓋亞洲旗艦店 顏瑞田、李麗滿／連線報導 東南水泥持股51％的子公司東南米樂，承租東泥位於亞灣的80期1.6萬坪土地，市場傳出其中的A區1萬多坪，將出租給好市多興建亞洲旗艦店。東泥發言人黃薪翰5日表示，子公司東南米樂的商場開發計畫，因有商業約定，不便透露太多，不過由於該案已進入高雄都市設計幹事會審查，全案幾乎已確定。 市場人士指出，位於高雄中華路五路656號的好市多...
新民生戲院掰掰 下月開標
2023-06-06
新民生戲院掰掰 下月開標 蔡惠芳／台北報導 由於串流影音平台崛起，消費行為改變，台北市老字號戲院，新光人壽位於新光民生廣場、號稱最後一座社區型戲院的「新民生戲院」要掰了！建坪約397坪，據了解每坪底價約48萬元、總底價約2億元；另外，新光人壽也還將標售西門町「新光獅子林商場」地下一層，底價約6.7億元，預計分別於7月19日及12日公開標售。 高力國際副董事總經理黃正忠5日表示，新光人壽擁有的民生社區「新民生戲院」、及一樓店面、工作室等三大類別資產，將計畫進行活化，預計7月19日辦理公開標售；另外，還有西門町「新光獅子林商場」預計7月12日公開標售；木柵住三土地，也預計7月12...
新光一號兩標案急喊卡 專家這樣解讀原因
2023-06-06
新光一號兩標案急喊卡 專家這樣解讀原因 蔡惠芳／台北報導 本周即將公開登場的新光一號REITs「新光國際商業大樓」、「新光天母傑仕堡」兩筆標案，5日晚間緊急喊卡，宣布延後標售作業。對此，不動產市場專家直指，此舉可能為避免流標所作的緩兵之計，也可能不希望這兩標流標之後，造成兆豐新光R1的股價波動，恐將為新光一號順利走完標售及清算之路，帶來變數。 繼上周新光一號順利標售「新光中山大樓...
晶華酒店集團旗下捷絲旅 林森館6月底結束營業
2023-06-05
晶華酒店集團旗下捷絲旅 林森館6月底結束營業 林詠琪、陳泊翰／台北報導 又一家飯店要說再見，位在台北的捷絲旅林森館，因為位租約到期，業者低調公告，將於6月29日結束營業，身為晶華酒店集團旗下平價品牌，曾經轉為防疫旅館，因為地點好，價格近人，吸引不少國內外旅客，聽聞消息不少民眾覺得可惜。 揮別疫情旅宿業回溫業績明顯成長，不過位在台北林森北路這一間旅館，卻缺宣布在今年六月底歇。 飯店店員說，「捷絲旅林森館您好，有什麼可以幫您的。」 櫃檯前，民眾帶著大包小包辦理入住，有準備要來家庭旅遊的，也有不少是國外旅客，捷絲旅林森分館，是晶華酒店集團旗下的平價品牌，在地經營15年，...
又一飯店說再見！捷絲旅林森館6月底熄燈 集團：房東另有用途不再續約
2023-06-05
又一飯店說再見！捷絲旅林森館6月底熄燈 集團：房東另有用途不再續約 羅建怡／即時報導 又一家台北飯店說再見。因租約到期，營運已15年的捷絲旅台北林森館低調公告，將於6月29日結束營業，飯店服務至6月30日，網友紛嘆可惜，「雖小但地段好，算是條通的好選擇」。捷絲旅為晶華國際酒店集團旗下平價酒店品牌，目前共有10個據點，包括去年底開出的海外首店、位於日本的「捷絲旅大阪心齋橋館」。 晶華酒店集團表示，台北林森館純粹是因租約到期，房東預另做他途，因此沒再續約。接下來台大尊賢館將於7月1日整修後重新開幕，墾丁、桃園也將持續拓點。 捷絲旅台北林森館於疫情期間，轉作防疫旅館，也是集團...
台南地王 樂富一號43.75億得標
2023-06-05
台南地王 樂富一號43.75億得標 蔡惠芳／台北報導 「新光一號」REITs公開標售六筆不動產中，脫標呼聲最高、詢問度最高的「台南新光三越百貨大樓」，2日公開標售結果，由京城銀行受託的樂富一號以43.75億元，平貼底標價、幾無溢價方式得標，扣除車位後拆算全棟建物每坪均價30萬元，以2005年原始購入金額約31億元計算，12年來累計資產漲幅達1.41倍之多。 不過，不動產市場專家依每坪土地得標價達330萬元推估，已比台南土地行情高出許多，且未來租約屆滿後，租金報酬率是否維持目前的4.7％水準，也有變數，因此未來買方受益人會議是否獲通過，將是攸關買賣契約完成與否的關鍵。 目...
台南新光三越 樂富1號43億標下
2023-06-05
台南新光三越 樂富1號43億標下 記者夏淑賢／台北報導 樂富1號得標價43.75億元與拍賣底價一毛不差，相較新光1號REITs最新的資產重估入帳價值高出22.6%，較原始購入價則是漲了四成多。 新光1號REITs因為受益人大會通過清算下市，受託機構兆豐銀行啟動新光R1不動產拍賣作業，名下資產池六筆不動產總標售底價297億元，是今年不動產界盛事，更是老牌大型壽險珍藏不動產難得上市標...