每日新聞
東區再起 土洋大店接連開
2020-05-04
東區再起 土洋大店接連開 李麗滿 台北東區商圈在五一連假首日湧進疫情以來高人潮，主要是瑞典快時尚H&M、本土平價服飾龍頭NET先後開出5、600坪大店，而連奪精品業績成長后冠的GUCCI亦在1日進駐SOGO復興店，接連時尚、精品大店搶進東區，加上台灣疫情連6天零確診，根據SOGO觀察，總體人潮至少增三成。 觀光客禁足令受創最深的信義商圈，也在連日零確診激勵下人潮回流二成...
六都房屋買賣移轉 大減11%
2020-05-04
六都房屋買賣移轉 大減11% 記者黃阡阡／台北報導 各縣市地政局昨（1）日公布建物買賣移轉棟數統計，4月六都買賣移轉棟數月減11.2%、年減8%，且六都移轉量全面走跌，但若與去年同期相比，除了台北市與桃園市仍呈微幅年增，其餘四都表現皆不如去年。 房仲業者分析，今年第1季買賣移轉棟數表現，依舊延續房市回溫走勢，4月開始反應疫情影響呈現衰退。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，...
台南大億麗緻酒店 6月30日熄燈
2020-05-04
台南大億麗緻酒店 6月30日熄燈 又有知名飯店受新冠肺炎衝擊決定熄燈！台南大億麗緻酒店30日發公告表示，疫情嚴重衝擊飯店營運，雖然房東國泰人壽多次主動釋出降低租金協助營運的善意，但酒店經多方考慮並取得國壽諒解，雙方協議大億麗緻酒店將於6月30日終止營運，公司將妥善處理後續事宜，並依法保障員工與客戶權利。大億麗緻酒店並在聲明中表示，說明事宜不接受採訪。 2002年開幕的大億麗緻酒店是由大...
不敵疫情 台南大億麗緻6月底熄燈
2020-05-04
不敵疫情 台南大億麗緻6月底熄燈 記者陳葦庭、吳秉鍇／台北、台南報導 不敵新冠肺炎疫情，台南大億麗緻酒店昨天宣布將在6月30日熄燈，也是全台第二間因為疫情熄燈的星級飯店。 台南大億麗緻酒店表示，這次遇上疫情不得不決定熄燈，十分無奈，將依照法規保障旅客及員工；麗緻集團則表示，台南大億麗緻非直營品牌，會尊重加盟業主的決定。 台南大億麗緻酒店昨天無預警宣布，將在6月底熄燈，大億集...
港服飾潮牌 ESPRIT撤出台灣
2020-05-04
港服飾潮牌 ESPRIT撤出台灣 記者何秀玲／台北報導 又一個港商服飾品牌撤台。繼bossini（堡獅龍）宣布將在今年7月底全面撤台後，服飾品牌ESPRIT母公司思捷環球於港交所公告，將全面撤出亞洲，包括關閉新加坡、馬來西亞、台灣、港澳等56間店舖，以應對新冠肺炎疫情帶來的挑戰，並重新聚焦歐洲市場。 ESPRIT全亞洲店鋪預計6月底前全部關閉。其中，台灣市場方面，ESPRIT在百...
國泰營區地上權招標 底價61億
2020-04-28
國泰營區地上權招標 底價61億 記者翁至威、黃阡阡／台北報導 國產署昨（27）日公告今年首批設定地上權案共15宗標的，將於6月29日開標。其中以國泰營區基地最受矚目，權利金底價約61億元，為市價四成；另外緊鄰「大南港案」超過500多坪的南港玉成段地上權，也可能吸引不少投資人出手。 此案被視為國產署手中最後一張「王牌」，是台北市精華區少見大面積且街廓方整的土地，此次用途轉為商用區，...
桃園商辦交易量年增一倍 六都之冠
2020-04-28
桃園商辦交易量年增一倍 六都之冠 郭及天 台商回流帶動商辦熱潮，去年六都商辦交易2,207件創下新高，台北、新北及桃園商辦交易量紛紛創下五年新高。其中，桃園低價與交通便利雙優勢，加上不少為精華地段、住辦皆宜、登記為事務所多元產品，實價登錄商辦交易件數與平均單價不僅創下五年新高，兩者年成長幅度亦分居六都一、二名。 根據台灣房屋以實價登錄統計六都近年交易型態為「商辦」量價變化，桃園去年商辦交易件數達407件，年增逾一倍，增幅為六都之冠，商辦交易規模68.7億元，年增67％，平均交易單價也達每坪27萬元，年增26.8％，價格漲幅僅次於高雄市。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，2...
開發金賣總部大樓 上看百億
2020-04-28
開發金賣總部大樓 上看百億 記者夏淑賢/台北報導 開發金控總部大樓處分方式拍板，開發金昨（27）日決議，將採公開標售方式出售南京東路企業總部整棟大樓，並同意關係人參與投標，也就是子公司之一的中國人壽也可出手。 由於開發金總部大樓具有都更潛在價值，預期標售規模上看百億，且資產未作重估，將可望認列處分利益七、八十億元以上，獲利大補。 不過，倘若得標者是中壽，雖然開發金非百分百持...
獎勵倒數 危老重建申請爆量
2020-04-28
獎勵倒數 危老重建申請爆量 蔡惠芳 危老重建案之「最」 距離危老重建條例10％時程容積獎勵截止日，已不到二星期，全台申請潮呈現「史詩級」爆量湧現、直逼500案。其中富邦集團日前砸下每坪1,205萬元天價，併入台北市「富邦產險大樓」隔壁百坪鄰地，基地一舉擴大至1,023坪，將申請危老重建。市場預期，開發後市值估計達180～200億元，可望是身價最高危老案。 內政部營建署統計...
業績重挫 百貨、購物中心告急
2020-04-28
業績重挫 百貨、購物中心告急 李麗滿 新冠肺炎疫情衝擊，百貨、購物中心產業3月人潮砍半、業績更是銳減21.6％，中小型商場與品牌廠，面對業績直線滑落、加上大房東遲未降租雙重打擊下，相關業者目前已有16家申請紓困、金額約60億，但因業績、員工人數等認定困難，業者憂心紓困「看得到吃不到」，業界更自嘲「1～4月救疫情、5～8月救經濟、9～12月救跳樓」。 百貨、購物中心與餐廳業者同屬...
壽險投資變招 大買素地
2020-04-28
壽險投資變招 大買素地 記者黃阡阡／台北報導 壽險看好投報率，近三年大買素地。根據第一太平戴維斯統計，台灣壽險業者近三年在不動產投資方面，買進「素地」的金額與投資比重，均有攀升趨勢。 2016、2017年壽險業者買素地的金額比重，未超過全年不動產投資額的四成，2018年起，比重已逾七成，2019年雖比重略減到66%，但今年南山人壽以312.76億元搶下世貿三館原址用地，更是典型...
國有不動產 全面減租兩成
2020-04-28
國有不動產 全面減租兩成 林昱均 財政部國產署24日指出，因應新冠肺炎疫情，國有非公用不動產今年租金全面減收兩成，預計約19萬戶受惠，按原定每年租金32億元估算，減免金額約6.4億元以上，同時範圍也從出租擴大至世貿三館等設定地上權等四種類型，南山、元大都可望受惠。 官員表示，國有非公用不動產原本4月初只針對出租型態減免租金，但考慮疫情影響經濟層面廣大，國產署24日也宣布，改為全...
蔡天贊亞灣精華地 68億標售
2020-04-24
蔡天贊亞灣精華地 68億標售 顏瑞田 、高雄 高雄近年土地交易總額前三名摘要 京城建設董事長蔡天贊個人與好友名下的高雄亞洲新灣區精華土地，將在下周公開標售，由於該地是「鑽石核心地」，儘管正處疫情期間，但詢問度很高，大型開發商領標踴躍，若順利脫標，將創下高雄土地成交總價最高紀錄，且預估未來整體開發耗資至少150億元，可望興建超高住宅、商辦或住商混合大樓。 蔡天贊與友人共同持...
台北東區商圈 將迎三大財神
2020-04-24
台北東區商圈 將迎三大財神 李麗滿 百貨三雄母親節檔期回饋率概況 台北東區商圈谷底反彈！不僅第二季將迎來國產平價服飾龍頭NET、全球快時尚老二H&M、台灣美妝生活連鎖龍頭寶雅等三大店進駐，東區景氣指標SOGO百貨亦有美食街十年大改裝，預計將擴增100坪規模、新增八美食品牌迎客，有望將餐飲營收占比12％推升至15％。 SOGO百貨營業副總吳素吟分析，今年第一季東區商...
餐飲、百貨3月慘 營收大跌
2020-04-24
餐飲、百貨3月慘 營收大跌 記者林于蘅／台北報導 經濟部昨（23）日公布3月零售、餐飲業營業額調查，因新冠肺炎疫情衝擊，餐飲、百貨公司成為兩大慘業，營收衰退幅度均逾二成；其中，餐飲業營業額年減21%，為史上單月最大減幅；百貨業衰退21.6%，為歷年同期最大減幅。兩者3月營業額合計蒸發逾200億元。 3月餐飲業營收因疫情蒸發了153億元，營收重摔至519億元；百貨業營收蒸發53億元...