每日新聞
危老都更 500案達陣
2019-12-10
危老都更 500案達陣 陳碧芬 、蘇秀慧、 孫彬訓 / 台北報導 「都更2.0元年」加碼危險老舊建物重建，內政部次長花敬群表示，統計至11月底已核定87件都更案、申請357件危老重建案，預期年底可分別增加到近100及400案，合計達500案，申請核定案呈現倍數成長。 值得注意的是，在金融業配合方面，臺灣企銀創各行庫之先、設定2019年為危老都更元年，搶攻此一重點政策的新商機。董...
百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地
2019-12-10
百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地 記者宋健生／台中報導 備受矚目的高鐵台中站事業用地招商案終於啟動，交通部規劃，這塊總面積15.91公頃的黃金地段土地，未來將規劃打造「超級娛樂購物城」；市場傳出包括新光三越、微風廣場都有意爭取開發商機。 交通部日前舉行年度招商大會，釋出總商機逾千億元的多項公共建設投資機會及大型交通建設採購案，其中又以高鐵台中站事業發展用地招商案最受矚目。 ...
乖乖易主 三地集團掌經營權
2019-12-10
乖乖易主 三地集團掌經營權 記者吳秉鍇／高雄報導 去年才爆發家族內鬥的食品大廠「乖乖」，再度傳出經營權變動，三地開發董事長鍾嘉村昨 （6）日證實入主此一老字號零食品牌，他說，正進行優化管理，打算投資蓋新廠和打造觀光工廠，重新擦亮品牌；未來也不排除前進中國大陸和東南亞市場。 鍾嘉村表示，該集團除從事土地開發、房地產相關產業和加油站業務外，早年即投資三洋維士比集團，因此，對食品業...
嘉泥拓展旅宿事業 明年收割
2019-12-10
嘉泥拓展旅宿事業 明年收割 袁延壽 嘉泥（1103）轉型多元發展，2020年開始有明顯成效。 嘉泥指出，旅宿事業2020年進入收成，台北市敦化北路上的月子中心二館於2019年第四季開幕。 位於日本沖繩的國際通「hotel collective」，規畫2020年第二季正式開幕，將帶來顯著的營收貢獻。 嘉泥預估，旅宿事業占整體營收的比重將從2019年的3％，衝高到20...
央北重劃區地價 再創新高
2019-12-10
央北重劃區地價 再創新高 記者陳美玲、林于蘅／台北報導 新北市央北重劃區昨（3）日舉行第五度標售，四筆住宅地全數標脫、總標脫金額達30.15億元、總金額溢價率達22.2%，其中基地近千坪又近公園的「47地號」土地共吸引16封標單搶標，最後由地方建商漢皇集團以每坪165萬元、溢價26.1%標下，成為央北重劃區新地王。四筆標案全數由地方建商標下，氣走包括遠雄、長虹等上市櫃建商。 新...
信義威秀續租成功 再戰10年
2019-12-04
信義威秀續租成功 再戰10年 邱莉玲 / 台北報導 全台影城吸金店王信義威秀2日宣布，與地主宏泰集團續約成功，可望再戰10年！並預計明年第三季起砸上億元陸續改裝，華麗變身為全新的主題娛樂城，包括外牆的數位動態設計，在電影、直播音樂會之外，新增脫口秀、小型舞台劇等現場互動表演。 連同信義大遠百A13威秀全新頂級品牌MUVIE CINEMAS，將設置巨幕廳、升降舞台等，預計聖誕節...
興富發大獵地 豪砸196億元
2019-12-04
興富發大獵地 豪砸196億元 記者陳美玲／台北報導 興富發建設集團看好未來房市，加大購地力道，昨（2）日透過興富發與潤隆兩公司買下桃園青埔重劃區共5,820坪土地，一舉推升今年獵地金額196.42億元，創下集團成立以來新高。興富發表示，看好首購族市場，明年下半年推出中小坪數商品後，市場好光景將持續至少三到四年。 興富發建設、潤隆建設昨日公告，兩公司分別砸下41.66億元、3...
松江南京地上權案 搶手
2019-12-04
松江南京地上權案 搶手 記者翁至威／台北報導 捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案，將在12月9日正式開標，由於建商、壽險業者都有意搶標，外界預估此案可望順利脫標。業界指出，屆時此案溢價率有多少，將會是地上權市場的「風向球」，若能開出高價，代表明年地上權市場後市看俏。 財政部國產署推動國有地設定地上權，從今年第4季延續到明年第1季，接力釋出備受市場期待的標的，包括松江南京...
停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店
2019-12-02
停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店 蔡惠芳 、 林憲祥 、台北-高雄連線報導 興富發集團看好南台灣房市，大手筆出手「獵樓」，29日傳出興富發集團大股東砸下15.1億元，買下高雄地標「華王飯店」。興富發集團總裁鄭欽天、華王飯店29日都證實此一消息，鄭欽天表示，看好高雄房市，計畫未來改建為景觀住宅。 鄭欽天指出，他和興富發集團多年來一直很看好高雄房市需求，旗下各公司多年來也陸續在高雄購...
自住客出手 六都成屋買氣熱
2019-12-02
自住客出手 六都成屋買氣熱 記者陳美玲／台北報導 信義、永慶、住商、中信以及台灣房屋等五大房仲業者昨（29）日同步公布11月旗下門市交易狀況，信義、中信房屋交易量均月增約10%、年增30%左右；永慶、住商和台灣房屋則是較上月減少1.9%~3.6%；不過，若對比去年的成績來看，則均有5.9%~30%的成長率，顯示在自用客持續出手下，今年前11月六都整體成屋買氣優於去年同期表現。 ...
中正區掀飯店大戰 老字號沒在怕
2019-12-02
中正區掀飯店大戰 老字號沒在怕 記者葉卉軒／台北報導 飯店大戰2020年將移往老城區中正區，位於台北市林森南路（麥當勞總部旁）上正在趕工的新飯店，是由太子建設向富邦人壽承租的Tapestry飯店，預計2020年第四季營運，而附近喜來登飯店、台北天成飯店，以及台北凱撒飯店等，都屬於老字號的星級飯店，不敢掉以輕心，開始著手研擬迎戰策略。 本身也有飯店旅館事業的富邦集團表示，繼有了富藝旅台北大安將老公寓變身特色旅店的成功案例後，目前已開始尋覓合適地點，一定會再開設第二個據點，而目前仍鎖定在台北市中心。 太子建設承租富邦人壽於台北市林森南路興建的旅館，預計掛上國際連鎖酒店品牌...
五星飯店管理豪宅 全台開花
2019-11-28
五星飯店管理豪宅 全台開花 蔡惠芳 房市回溫，全台吹起五星飯店管理豪宅的風潮！興富發建設宣布將首度跨足飯店管理豪宅市場「插旗」高雄，攜手Hyatt Regency打造五星飯店管理豪宅；另外遠雄企業集團「THE ONE」也引進遠雄悅來大飯店，預計2020年完工落成；大陸建設更是來勢洶洶，已簽下寒舍集團、Hyatt Centric、及日系飯店品牌，連開三家；另外，台壽保也卡位高雄。 ...
台北101租金飆 連五年走揚
2019-11-28
台北101租金飆 連五年走揚 記者陳美玲／台北報導 國內頂級商辦租金看俏，據實價登錄網最新資料，今年6月國內地標建築「台北101大樓」20樓、32樓的中低樓層每坪月租金雙雙站上4,000元行情，相較2013年景氣欠佳時，中高樓層實價租金每坪不到3,000元，不僅租金連五年走揚，七年來中低樓層租金漲幅更達五成左右。 經濟日報提供 頂級商辦租賃市場供不應求，讓台北市信義計畫區A...
龍邦 進軍休閒不動產市場
2019-11-28
龍邦 進軍休閒不動產市場 記者宋健生、陳美玲、黃阡阡／台北、台中報導 龍邦國際旗下子公司保勝投資昨（27）日透過法拍方式以18.56億餘元取得林口「東華高爾夫球場」土地及地上建物，正式宣告集團將進軍休閒不動產市場。 龍邦預計明年初完成球場過戶，但對未來球場的經營或開發方式，由於仍有占用戶及經營權、球證歸屬等變數，因此態度相當低調，不願多作說明。 市場人士認為，龍邦此次投入資金取得東華高爾夫球場，除考量球場的優勢條件，也是希望參考桃園大溪鴻禧球場及楊梅揚昇球場的模式，將積極爭取專案特許變更，未來朝度假飯店及頂級度假別墅等方向開發。 東華高爾夫球場當初淪落法拍，主...
興富發多元布局 強攻飯店
2019-11-28
興富發多元布局 強攻飯店 記者陳美玲／台北報導 興富發建設集團多元化發展全速啟動，其中飯店事業部分，三大飯店已與凱悅、萬豪全球連鎖飯店合作，預計2021年陸續啟動，集團目標未來每年貢獻營收估破20億元；集團總裁鄭欽天之子暨董事長特助鄭鈞方指出，未來飯店經營績效顯效後，不排除出售予壽險業者，讓投資效益發揮極大值。 負責操盤集團飯店事業的鄭鈞方昨日首度現身法說會，雖然今年僅26...