每日新聞
工商界疾呼 開放服務業移工
2023-06-26
工商界疾呼 開放服務業移工 譚淑珍／台北報導 儘管勞動部鬆綁移工政策，然而對服務業則始終「堅定」不開放的立場，對此，商總、工商協進會將分別向政院提出強烈建議，要求不能只有製造業有移工，也應釋放移工名額給服務業，至少可以先從國際觀光旅館業試辦引進移工。 商總預計7月中舉行「商總與行政院長有約」時，將當面向閣揆陳建仁要求不只製造業，也應檢討服務業人力不足困境，並開放服務業引進移工。商...
信義聯勤傳萬海陳家買二戶
2023-06-26
信義聯勤傳萬海陳家買二戶 記者朱曼寧／台北報導 據實價登錄，大安區指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」，今年6月一口氣成交25樓兩戶，總價分別約4.23億元、4.15億元，換算單價277萬元，是今年迄昨日止單價最高的豪宅交易，也超越同社區去年奪下台北豪宅王的19樓戶單價260.2萬元。 經查謄本，買方為僑外資勇誼、欣楓等兩家有限公司，進一步查詢，勇誼代表人為陳致遠，...
土建融利率 拉高至2.8～3.2％
2023-06-26
土建融利率 拉高至2.8～3.2％ 孫彬訓／台北報導 因應房市冷風，銀行偏向嚴選土建融案件並拉高利率。公股銀主管分析，配合央行推動「健全房地產市場方案」及增加資本使用效率，除都更危老案件外，土建融利率多在2.8％～3.2％以上，較去年底的2.5％～2.6％，又拉高一點，且會視借款人貢獻情形及擔保品條件，採取差異化訂價。 公股銀主管表示，土建融案件受限於中央銀行各項管控措施，對利率訂價已有相對應的管控，因此實際承作時會考量授信對象財務結構、推案及完銷實績及擔保品立地條件，且建案規劃具市場性及剛性需求等因素，並以個案方式綜合評估擇優承作。 且從央行祭出一波波房市管制後，銀行...
房市移轉恐失守30萬棟
2023-06-26
房市移轉恐失守30萬棟 記者朱曼寧／台北報導 房市冷，今年買賣移轉棟數30萬大關將失守。永慶房產集團與信義房屋昨（20）日均指出，今年買賣移轉棟數將跌破30萬棟，最壞將下探27萬棟，若對比去年的31.8萬棟，年減幅約15%。 永慶估在27.1萬至28.6萬棟間，信義估在28萬棟左右，而上一次跌破30萬棟是在2018年的27.8萬棟，換言之，如果房市交易續冷，今年交易量恐寫五年來新...
建商跨足百貨商場 再添喜
2023-06-19
建商跨足百貨商場 再添喜 李麗滿／台北報導 建商跨足百貨零售業再添一椿，大直忠泰NOKE樂生活試營運首月業績即逾2億元，在6月全數櫃位到位下，全年20億元目標估可輕鬆達標。忠泰NOKE營運長郭大睿強調，忠泰精準經營VIP，是營運成功的關鍵。 忠泰集團董事長李忠義表示，NOKE對忠泰的意義不只是一家商場，無論是蓋房子、還是對顧客服務，忠泰都是本著用心了解顧客需求和喜好，忠泰還準...
央行打炒房 追加房貸禁令
2023-06-19
央行打炒房 追加房貸禁令 記者朱漢崙／台北報導 中央銀行上周四（15日）無預警宣布對房地產市場的信用管制，將自然人第二戶購屋房貸最高成數降為七成，上周五再悄悄向全體本國銀行下達打炒房具體作法的新指令。 其中，央行雖沒有在理監事會議宣布對豪宅貸款新措施，但在最新函示中，對豪宅（高價宅）貸款追加「緊箍咒」，未來豪宅戶向銀行增貸必須簽切結書，保證未將資金用於「購買受本規定限制貸款條件之...
新光1號報捷 台証金融24億標出
2023-06-19
新光1號報捷 台証金融24億標出 蔡惠芳／台北報導 今年商用不動產市場上的年度大案「新光一號」REITs共6筆不動產標售案，其中「台証金融大樓」部分樓層16日公開標售，由財團法人聯合信用卡處理中心以24.47億元成功得標。累計短短半個多月，已標脫4筆，決標價共160.22億元，不過平均溢價率僅4.5％，顯示買方追價動能不高。 接下來，日前宣布延標的「新光天母傑仕堡」26日再度開標，被視為搶在平權條例修正案上路前，測試私法人購置住宅的指標性案件。 去年籌備階段就備受矚目的「新光一號」6筆不動產標售案，其中「台証金融大樓」再度奏捷，底價為23.23億元，公告期間詢問踴躍共賣...
無預警 央行加碼打炒房
2023-06-19
無預警 央行加碼打炒房 記者陳美君、楊筱筠／台北報導 中央銀行昨（15）日召開理監事會，意外宣布加碼房市管制措施，鎖定「特定地區」個人第二戶購屋貸款，限制最高成數上限為七成，今日起實施。受規範的特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都，加上新竹縣及新竹市。 今年房市交易已出現明顯量縮，價格也不再上漲，此次央行無預警再出手打炒房，引起市場譁然，不動產業者砲轟...
潘思亮：晶華今明兩年都不錯
2023-06-19
潘思亮：晶華今明兩年都不錯 姚舜／台北報導 晶華酒店集團董事長潘思亮昨（15）日在股東會上表示，疫後台灣觀光景氣復甦，「今、明兩年都不錯」，晶華現今表現已超越疫前2019年，今年集團營運更可望挑戰新高！不過，面臨缺人缺工問題，他直言「手上訂單滿滿，卻沒辦法做生意」，潘思亮因此呼籲政府比照日本，提供在台外籍生居留權，提供就業市場「即戰力」，且一旦外籍生畢業離台，「要他們再回來就難了」。 ...
北市蛋黃區 房價大修正
2023-06-19
北市蛋黃區 房價大修正 記者朱曼寧／台北報導 據實價登錄揭露，從去年第1季到今年第1季，台北市多個蛋黃區的平均房價都出現了不同程度的修正，其中以大安區修正幅度最大，平均單價從111.3萬元跌到96.7萬元，年減達13.1%。 台北市蛋黃區房價大修正，跌幅第二名為信義區年減6.8%，第三為松山區年減6.5%；反觀位置相對外圍的區域，像萬華區、文山區、南港區等地，其平均房價卻呈現穩步...
台旅客數 前四月衝166萬
2023-06-19
台旅客數 前四月衝166萬 記者楊文琪／台北報導 疫後來台旅客與國人出國人數持續增加，交通部觀光局最新統計顯示，今年前四月來台旅客數有166.2萬餘人次，其中港澳旅客在我開放自由行後，數量激增，前四月來台旅客有21.9萬餘人次，居各客源地區之冠。 至於出國人次，國人最愛前往旅遊的日本，前四月就突破百萬、達109.6萬餘人次；同時日本來台旅客18.8萬餘人次，雙方觀光「逆差」多達8...
王品市值 八年拚千億元
2023-06-19
王品市值 八年拚千億元 記者嚴雅芳、黃淑惠／台北報導 王品（2727）董事長陳正輝昨（13）日表示，明年將啟動千億元市值計畫，目標八年半後成為台灣首個市值千億元的餐飲集團。他說，規模愈大，競爭者就愈難趕上，就像一隻800磅的大猩猩，要打倒他就很難了。 王品目前市值約260億元。陳正輝說，千億元計畫將由三項動能推動，包括營收要逐年以20%的速度增長、三大品類要搶到30%市占率；同時不排除透過代理、併購、各種形式合作等方式，擴大剛性需求的餐飲市占。這項計畫將由台灣市場扮演要角，中國大陸市場則為額外的紅利角色。 陳正輝表示，台灣2022年餐飲業總產值8,600多億元，王品市占...
台中北屯、西屯、烏日 躍交易熱區
2023-06-13
台中北屯、西屯、烏日 躍交易熱區 曾麗芳／台中報導 新版「平均地權條例」即將上路，預售市場已提前反映新法效應下的購屋心態。觀察台中前四月的預售住宅大樓交易熱區，分別由北屯、西屯、烏日拿下前三名；在預售屋禁售令逼近下，購屋客勇於進場的交易熱區，突顯出未來性看好，例如烏日區，受惠高鐵娛樂購物城與三鐵共構等利多加持，前四月預售登錄325筆，單日平均成交約2.7戶。 上述三區預售新案交易...
連鎖餐飲族群 前五月飄香
2023-06-13
連鎖餐飲族群 前五月飄香 姚舜／台北報導 受惠美國與香港市場成長，連鎖餐飲集團5月業績紅不讓。八方雲集（2753）5月營收6.1億元創單月新高，前五月營收29.09億元、年增8.1％，亦創同期新高；豆府（2752）、乾杯（1269）受惠疫後餐飲市場復甦、母親節聚餐與拓點展店效應，5月與前五月營收均創同期新高。 飯店股的雲品（2748）受惠國際客回流提升住房率，5月與前五月營收雙創...
台塑拍板 9月移師內湖新總部
2023-06-12
台塑拍板 9月移師內湖新總部 彭暄貽／台北報導 因應台塑敦北總部都更案邁入最後規畫階段，台塑企業內湖臨時新總部搬遷作戰正式拍板。據悉，考量維持集團穩定運作，並兼顧總部4,600名員工龐大陣仗，原則採行設備先行，並由四大公司、總管理處將旗下單位劃分二個可全能運作小組，於9月中旬起展開為期一個月、兩階段的挪移大作戰。 台塑企業透露，第一階段四大公司、總管理處第一組搬遷人員將於9月19日起搬遷至內湖新總部；待第一批團隊安置完畢，第二組人員，包括四大公司、管理中心等核心高層，將於10月初執行第二階段遷移，預計10月下旬（10月20日）全面清空敦北總部人員，全面進駐內湖新總部。 ...