每日新聞
愛客發7.56億商旅 淪法拍
2020-08-17
愛客發7.56億商旅 淪法拍 郭及天 在西門町擁有多處商旅的愛客發集團，旗下總值10億元商旅資產去年底以來淪為法拍屋，包含漢口街「台北日記」、漢中街「下一站台北」、「漢中大廈」等多處商旅等不動產，將於8月18日法拍的七件商旅資產一拍底價合計達7.56億元，創下近年北台灣旅館法拍金額最高紀錄。 愛克發18日合計七件同一案號資產法院執行一拍的資產，包括漢口街二段現作為「台北日記」旅館...
台開新型態養生村 年底開賣
2020-08-17
台開新型態養生村 年底開賣 袁延壽 台開集團與ibis（宜必思）酒店合作的新型態養生村「新天堂國際養生行旅」，年底前將展開銷售。台開董事長邱復生10日指出，此案採會員制銷售，分長租、短租，保障十年售後回租，採分享經濟制，每年有30天免費住宿券，現在開始登記，年底前公開銷售，預計2021年底前開幕。 「新天堂國際養生行旅」共有603個單位，每單位約11坪，每單位總價42...
一圖看懂全台連鎖企業坪效排行，這家「壽司店」緊追鼎泰豐、好市多
2020-08-12
一圖看懂全台連鎖企業坪效排行，這家「壽司店」緊追鼎泰豐、好市多 「坪效」是實體通路有別於其他行業別最特殊的經營指標，也是攸關連鎖企業經營績效的關鍵數據。在全球實體消費市場遭逢疫情衝擊以及電子商務爆發性成長的當下，觀測各類型實體通路企業的坪效指標，不僅可做為企業經營健全強度的分析與衡量基準，也能夠為疫情後台灣實體通路的變革思維帶來一些線索。 未來流通研究所團隊抓取2019年台灣連鎖實體通...
房市能見度 看到年底
2020-08-12
房市能見度 看到年底 記者黃阡阡／台北報導 資金浪潮加上低利環境，推國內房市急升溫，信義房屋（9940）總經理劉元智直言，「沒預料到房市好成這樣」，除了原本的剛性需求外，近兩個月來，投資置產族群也開始進場，房市能見度到年底，前此樂觀看待。 因應房市前景樂觀，劉元智也宣示，信義房屋將「按部就班」的啟動展店計畫，預計信義明年將達到全台500店的里程碑。 疫情爆發以來，今年前四月...
國泰桃園置地 投報率估4％
2020-08-12
國泰桃園置地 投報率估4％ 魏喬怡 、郭及天 國泰桃園置地廣場新區7日開業，國泰人壽總經理劉上旗指出，2012年起國壽從高鐵沿線開發打造國泰置地品牌，目前已有台北、桃園、台南置地，面積達7萬多坪。位在台中台灣大道、文心路何厝段附近的「台中置地」也已完成整地，預計三、四年內可開發完成，成為台中新地標。 劉上旗指出，在取得高鐵桃園專區後，從設計、審議到開發計劃，直至桃園置地...
青埔商圈爆人潮 華泰七月業績飆7億
2020-08-12
青埔商圈爆人潮 華泰七月業績飆7億 李麗滿 、郭及天、桃園 總投資金額逾200億元的「置地廣場桃園」7日開幕，為桃園青埔商圈帶來人潮、錢潮成長新動能。青埔商圈一個月內有IKEA，與置地廣場桃園內的新光影城、Xpark水族館、COZZI飯店陸續開幕，讓原本單打獨鬥的華泰名品城人潮大增三成，7月飆出7億元營收的新高業績。 華泰名品城執行長陳炯福指出，整個國泰青埔產業園區包括outlet、影城、水族館、飯店等幾近到位，樂觀商圈共榮「把餅做大」。他強調，在國泰置地廣場、IKEA等加入下，商圈絕對擴大，業績也會進一步擴大，有望挹注華泰名品城全年來客數上看500萬人...
誠品北車捷運書店 驚傳熄燈
2020-08-12
誠品北車捷運書店 驚傳熄燈 邱莉玲 誠品台北車站捷運店驚傳29日結束書店營運，震驚出版業！雖然誠品董事長吳旻潔在5月股東會上預告今年會關七、八店，出版業雖感無奈但已有心理準備，卻沒想到連人潮眾多的北車捷運店也被「用力」關。統計今年來誠品已關六店，下半年可能還有其他店將熄燈的恐懼，讓出版圈人心惶惶。 時報出版董事長趙政岷表示，誠品是台灣實體書店龍頭有帶頭作用，今年吹起一連串熄燈號，不僅影響出版社出書的推廣與銷售，也會動搖地區一般傳統書店的經營信心，誠品北車捷運店書店結束營運更發出一個警訊，就是以往大眾會利用交通破碎時間讀書，如今連這種閱讀生活型態也失守！ 台北...
每坪350萬 台中新地王出列
2020-08-12
每坪350萬 台中新地王出列 記者宋健生／台中報導 興富發建設集團（2542）昨（5）日豪砸32.2億元購入台中市七期惠中路、市政北七路口920坪黃金角地，換算每坪土地單價達350萬元，成為台中的新「地王」。 由於這塊土地的購入，未來可與稍早購入的台中大遠百旁土地相銜接，興富發規劃將推出60層樓高的摩天頂級辦公大樓及商場，初估總銷將挑戰500億元，可望成為國內史上最大筆豪華商辦開發案。 台中市土地交易最高單價，原由大陸建設與厚生集團於2014年買下七期惠中路（現為大陸「寶格」豪宅基地）的成交單價346.87萬元所創，這項紀錄昨天被興富發打破。 興富發看好台中商辦市...
北市商辦坪價179萬元 創新高
2020-08-12
北市商辦坪價179萬元 創新高 記者黃阡阡、陳怡慈／台北報導 商用不動產迎來交易喜訊，中國信託金控4日代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告，原持有的台北市信義區「統一國際大樓」16樓，順利以總價12.41億元處分，買方為營展開發實業，每坪換算為179萬元，不僅創下全台商辦交易紀錄的歷史新高，也是今年以來商辦交易最高總價。 繼去年2019年「李氏投資」以總價5.3億元，買下位於...
熱到爆 台中各區土地行情創新高
2020-08-11
熱到爆 台中各區土地行情創新高 曾麗芳 、台中 興富發建設豪砸32億元購入市政北七路、惠中路口「新4」土地，換算每坪單價350萬元，締造七期目前土地單價新高紀錄，且當地豪宅案紛傳銷售捷報，七期土地與房市交易熱度盛況空前。事實上，在建商大舉搶地下，不僅七期土地創新高價，台中各區域土地行情同樣創高價！ 興富發建設購入市政北七路、惠中路口「新4」土地（現為惠宇建設接待中心），...
豐邑砸21億買台中北屯土地
2020-08-06
豐邑砸21億買台中北屯土地 曾麗芳 、台中 豐邑機構跨足商用不動產再下一城，台中市地政局區段徵收配餘地標售案4日開標，豐邑砸下逾21億元、一口氣標購三筆北屯機捷特區共2,895坪土地，每坪均價約73萬元。 豐邑總經理邱崇喆表示，看好台中捷運與美商好市多預計年底通車與營運的雙利多，未來規畫開發總建坪約2.5萬坪的商辦案，總投資金額（含土地成本）預估達百億元。 這也是...
地上權夯 四大案傾巢而出
2020-08-06
地上權夯 四大案傾巢而出 蔡惠芳 地上權土地愈來愈夯，上半年成交額就近600億元大關，下半年還有多件大案將密集決標，包括高鐵新竹站特定專用區、台北市北士科園區產專區等大案，將於9、10月密集決標；台北南港轉運站、台北市啤酒文化園區，也是潛在買家討論度高的指標案。 今年上半年土地成交金額大爆發，達1,650億元左右，其中地上權就占近四成，包括「台北世貿三館」420億元、「國泰營區」...
窗簾大王億豐斥資近6億元 買下台中頂級商辦
2020-08-06
窗簾大王億豐斥資近6億元 買下台中頂級商辦 記者宋健生／台中報導 全球窗簾龍頭廠億豐工業（8464）昨（4）日董事會通過，取得中部豪宅一哥聯聚建設位於台中七期新市政中心的頂級商辦「聯聚中雍」兩個樓層，總交易金額5.9億餘元，將規劃作為集團營運總部。 億豐累計到目前為止，已取得「聯聚中雍」22、23、24及26樓共四個樓層，每個樓層使用面積達450坪，初估億豐投入金額合計逾10餘億...
六都房市買氣火 7月移轉量增近二成
2020-08-06
六都房市買氣火 7月移轉量增近二成 記者黃阡阡／台北報導 房市好熱，各地政局昨（3）日公布，7月買賣移轉棟數六都合計達23,588棟，不僅較上個月大幅增加近兩成，年增率也有2.8%，寫下近五年同期新高。 六都房市交易上月表現可圈可點，以月比來看，7月六都建物買賣移轉棟數月增19.3%，其中台北市月增26.5%，新北市月增19.4%站上6,142棟，桃園市月增20.3%，台中市月增...
新光1號REITs 話題再起
2020-08-05
新光1號REITs 話題再起 記者夏淑賢／台北報導 不動產投資信託基金（REITs）新光1號（新光R1）（01003T）繼之前清算下市未果後，將再度召開受益人大會，討論增設監察人並更換股務代理機構與律師，以及增訂清算計畫；此次提案的受益人持股比大增，且相關議案均非重度決議而是普通決議，預期受益人大會順利通過機率頗高。 這是新光R1在三個月內第二次召開受益人大會，寫下台灣REITs...