每日新聞

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電商興起 站前金店面褪色

電商興起 站前金店面褪色

2020-11-02

  電商興起 站前金店面褪色 顏瑞田 、高雄 都會區的火車站往往都是該區最熱鬧商圈,不過,近年因電商帶來消費習慣改變,實體門市店家出現三個「轉念」,使得不少連鎖大店的站前店,陸續出現收攤的狀況,火車站店面不再是票房保證,商圈出現「一代新店換舊店」的變化。 高雄站前商圈的「五大唱片」在今年6月走入歷史;台南北門路的站前商圈,10月底也有北門電腦商場收攤,光...

王記汽車家族 掃進四戶豪宅

王記汽車家族 掃進四戶豪宅

2020-11-02

王記汽車家族 掃進四戶豪宅 記者黃阡阡/台北報導 全台房市交易升溫,台北市豪宅也頻頻交易。最新實價登錄揭露,今年8月大直水岸豪宅「西華富邦」有四戶交易,經查謄本資料發現,買方都為「王記汽車」創辦人王公威家族,透過法人名義所購置,合計砸下逾9.3億元買房,且全數沒有貸款資料,再添一筆富人掃房的交易案。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,市場資金氾濫,高資產族群手握大筆資金,需找地方...

房市熱 代銷升格建商兩頭賺

房市熱 代銷升格建商兩頭賺

2020-10-29

房市熱 代銷升格建商兩頭賺 蔡惠芳 房市景氣好不好?站在第一線的代銷業者最清楚,多家代銷近來紛紛加碼購地卡位,積極「升格」建商,用行動證明看好房市後市,既可賺自地自建的開發財,更可賺進代銷案的佣金,等於一案兩頭賺。 據調查,多家大型房地產代銷公司看好後市,紛紛晉升為「甲方」當起建商。上市公司方面,海悅國際和甲山林集團雙雄最為積極,今年來分別買下七筆和五筆土地,企圖心旺盛,另信義房...

台開金融大樓地下室出售 5.5億元成交

2020-10-29

台開金融大樓地下室出售 5.5億元成交 記者黃阡阡/即時報導 台開昨(27)日公告指出,公司原持有的台開金融大樓地下室樓層進行處分,總面積約1,000多坪,另外還有19個車位,總交易金額約5.5億元,交易對象是自然人。 據悉,該交易案短期內將採售後回租的方式進行,買方是看好「西區門戶計畫」出手,以長期置產作為考量。 台開金融大樓位在台北市重慶南路與忠孝東路口,屬於西區精華地段的商業大樓。 公告內容指出,台開27日處分持有的台開金融大樓的地下一樓、地下二樓、地下三樓,以及地下四樓坡道平面車位19個和土地持分。 目前地下一層是一般零售以及餐飲業使用,面積大約有5...

房市熱 六都開價全都漲

房市熱 六都開價全都漲

2020-10-29

房市熱 六都開價全都漲 記者黃阡阡/台北報導 全台房市升溫,根據屋比房屋統計,今年10月與半年前疫情間的4月相比,六都平均待售住宅開價全面走揚,如以每坪開價來看,雙北市上漲7%;桃園市、台中市及台南市半年間漲逾一成。房仲業者分析,開價顯示屋主對於買氣的信心,尤其房價低基期的桃園以南四都漲幅更是明顯。 根據統計資料,今年10月網路上待售住宅,台北市平均每坪開價在78.6萬元,新北市...

地價飆漲 台中建商掀合建潮

地價飆漲 台中建商掀合建潮

2020-10-29

地價飆漲 台中建商掀合建潮 曾麗芳 、台中 游資充沛,不僅建商四處獵地,就連傳產業者也跟著搶地,帶動土地價格持續攀升,建商不禁感嘆,「大面積、好地段土地難覓,要不就是貴得太離譜、買不下手!」因此,近年來,台中多家品牌建商不約而同掀起與同業合建的熱潮。 包括龍寶攜手大毅11期重劃區推新案、雙橡園與久樘開發合攻單元2重劃區、精銳與津科在中科特區首推案,備受業界矚目。 ...

台中新十大豪宅 買氣火紅

台中新十大豪宅 買氣火紅

2020-10-28

台中新十大豪宅 買氣火紅  曾麗芳 、台中 全球資金派對未歇,台商近年來紛紛將生產線、企業總部移回台灣,不僅帶動廠辦、商辦、土地需求暴增,更助攻頂級豪宅買氣!今年前三季,台中市單「新十大豪宅」就出現36筆交易量,尤其是七期「大陸宝格」、「大陸丽格」雙豪宅案,合計囊括此十大豪宅前三季逾半交易量! 根據實價登錄統計資料顯示,今年前三季,台中市西屯區10年屋齡內、總...

觀光飯店10月住房報喜   

2020-10-28

觀光飯店10月住房報喜    姚舜 政府安心旅遊補助10月底到期,國人搶在月底前消化補助,除宜蘭、花東、台南、墾丁與日月潭等全台風景旅遊區休閒度假飯店住房率飆高,不少國人因風景區飯店「既擠又貴」,轉而選擇房價相對便宜的台北飯店消化補助,受惠此一外溢效應,台北飯店10月住房率也受惠拉高。 不過安心旅遊補助截止後,11月全台旅館住房率普遍下滑,許多飯店業者擔心情況惡化,中台灣觀光產業聯盟協會串連全台與離島旅宿業者自立自助,推出民間版「500元安心遊2.0進擊券」住宿折抵專案,希望維持國旅熱度,並呼籲政府再投入40億補助,藉此帶動480億元國宿旅宿產...

瞄準非塑大商機 華紙砸20億 購入桃園新廠

2020-10-28

瞄準非塑大商機 華紙砸20億 購入桃園新廠 邱莉玲 華紙轉型材料公司走到重大轉戾點,23日董事會通過以低於市場行情的20億元,向利芃國際公司購入桃園觀音廠逾萬坪土地與設備,堪稱近年最大筆投資,新購置的觀音廠將規劃為非塑材料發展基地,運用紙張不斷循環再生優勢,持續拓展非塑應用,增加產品附加價值。 由於是廠齡約十年的新廠,塗布設備經評估稍作修正、更換,預計明年下半年就可開始運作,華紙此舉等於撿到槍,將瞄準非塑大商機,加速以紙張取代塑膠。據統計,全球塑膠淋塑之複合材紙張,每年有百萬噸以非塑特殊紙替代商機。 以紙張取代塑膠的商機龐大,光是替代塑膠袋市場就很驚人,華紙看好非塑商機...

廣豐新天地 46.8億賣國壽

廣豐新天地 46.8億賣國壽

2020-10-28

廣豐新天地 46.8億賣國壽 魏喬怡 、 彭禎伶 、 袁延壽 國壽十月獵地、買樓動作頻頻!繼16日標下總投資金額45億元的台北大學建國校區BOT案,23日又出手購置兩筆不動產,分別砸46.8億元買下桃園市八德區「廣豐新天地」、10.19億元買下中壢土地。國壽副總林昭廷表示,「廣豐新天地」將持續營運,承租戶都是長期租戶,國壽可享3%至3.5%的高租...

瓦城跨足虛擬廚房 虛實並進

瓦城跨足虛擬廚房 虛實並進

2020-10-27

瓦城跨足虛擬廚房 虛實並進 姚舜 疫情推升外送外帶市場成長,也擴大「宅食經濟」市場胃納,觀光餐飲股股王瓦城泰統餐飲集團董事長徐承義證實,瓦城已決定將經營觸角延伸至「虛擬廚房」,目標在今年底前推出「虛擬廚房」的外送新品牌,以「虛實並進」、雙管齊下策略布局,為集團創造更多元營運動能與新的成長曲線,為餐飲股中首家搶進虛擬廚房的連鎖餐飲集團。 徐承義強調,虛擬廚房的成功關鍵必須奠基於「產...

第一類接觸/大學光展店 拚 兩岸100家

第一類接觸/大學光展店 拚 兩岸100家

2020-10-27

第一類接觸/大學光展店 拚 兩岸100家 記者陳書璿/台北報導 大學光(3218)總裁林丕容和董事長歐淑芳夫妻兩人攜手創業,從一開始設立當時少數的眼科診所,鎖定白內障超音波乳化手術,再跨足雷射近視屈光手術,近來更鎖定高齡化商機,陸續於門市導入抗老花飛秒白內障手術新設備。 大學光總裁林丕容表示,明年起集團將展開為期五年的兩岸眼科布局計畫,五年內預計兩岸展店各50家,大陸求穩,以「合...

建商獵地重心 轉向台中、台南

建商獵地重心 轉向台中、台南

2020-10-27

建商獵地重心 轉向台中、台南 記者黃阡阡/台北報導 資金浪潮加上低利環境,加上中南部重劃區受惠產業擴張帶動,而大幅拉升當地房市買氣,讓原本較青睞北台灣市場的大型指標建商的布局重心略有移轉,今年起逐漸跨出台北市,其中,台中、台南今年前三季建商獵地金額已超越去年全年。 根據信義全球資產統計,上市櫃建商前三季獵地狀況中,台中市與台南市比去年同期大幅增加,台中市累計達287億元,甚至高過...

危老小基地容獎2% 下月上路

危老小基地容獎2% 下月上路

2020-10-27

危老小基地容獎2% 下月上路 記者翁至威/台北報導 內政部昨(22)日部務會報通過「危老容積獎勵辦法」修正草案,針對客觀條件已無法整合的200平方公尺(約60.5坪)以下小基地,提供基準容積2%的容積獎勵,提供誘因加速重建,預計將再帶動一波危老申請熱潮。 至於何謂「客觀條件」無法整合?內政部營建署表示,鄰接屋齡皆未達30年的合法建物基地,表示已無法再整合更大面積,即可適用最新通過...

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

2020-10-27

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多 記者陳美玲/台北報導 據住展雜誌最新統計,今年第3季北台灣台北、新北、基隆、桃園、新竹、宜蘭等六大地區預售、新成屋房價全面上漲,同步創下2018年房市反彈以來新高價,其中又以新北市、桃園市較第2季漲幅各達2.5%、3%最多,顯示在低利、貨幣寬鬆的環境,推升北台灣房價漲勢持續上攻。 住展雜誌研發長何世昌表示,今年以來北台灣六大地區新屋房價呈...

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