每日新聞
房市329檔 官方緊盯炒作
2023-03-20
房市329檔 官方緊盯炒作 記者陳姿穎／台北報導 至於今年內政部是否會全台聯合大稽查？官員未將話說死，表示會密切關注市場變化。 內政部嚴打炒房，立法院今年1月火速三讀《平均地權條例》修法，為杜絕投機炒房行為，不讓散播不實言論的定義有模糊操作空間，修法明定任何人不得以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，或營造不動產交易熱絡表象，影響交易價格，若被認定涉違法炒房，可...
Gogoro開社區店 今年衝150家
2023-03-20
Gogoro開社區店 今年衝150家 陳慜蔚／台北報導 在光陽誓言結合油車通路資源、助攻明年奪下電動機車銷售冠軍後，Gogoro 16日宣布推出主打「油電雙修」的全新社區店型，除希望將觸角延伸至更親近車主的鄰里社區外，更打傳統機車行主意，喊出油電共好，首波40家社區店16日同步開幕，大有挖對手牆角意圖，也宣告電動機車爭霸進入肉搏巷戰。 Gogoro台灣總經理姜家煒表示，品牌啟動此...
商圈新亮點 高記原址永康壹號 啟動招商
2023-03-20
商圈新亮點 高記原址永康壹號 啟動招商 蔡惠芳／台北報導 台北市永康街向來是國際觀光客的最愛之一，2022年8月英國TIME OUT雜誌評為「亞洲最酷一條街」，其地標大樓「高記餐廳」原址為「印尼紡織大王」宋良浩持有，目前已改建為「永康壹號」，15日舉辦上樑典禮，預計2024年完工落成，其中，1～6樓店面近日將對外招商，可望成為永康商圈的新亮點。 宋良浩的第三代接班人-虹光集團董事長宋大江，把原有四層樓高的「高記」改建為樓高11樓的住商複合式大樓，2021年預售7樓以上住宅，總銷6億元，3個月被搶購一空，實價登錄顯示每坪成交價最高達166.94萬元；至於1～6樓商用店面，虹光集...
響食天堂砸7.5億 標高雄3千坪特倉用地
2023-03-20
響食天堂砸7.5億 標高雄3千坪特倉用地 顏瑞田／高雄報導 高雄地政局恢復標售抵費地，15日開標雖只有12封標單投標，但脫標率近7成，金額最高的首推響賓餐旅事業（響食天堂）砸下7.51億標得3千坪特倉用地；不過，因標案多屬小面積土地，整體脫標總額僅13.26億元，脫標平均溢價率只有3.54％。 高雄地政局長陳冠福15日表示，3月15日辦理第一季開發區土地標售，總共有12個標封投標...
財政部追稅囤房大戶 國庫大進補
2023-03-20
財政部追稅囤房大戶 國庫大進補 記者翁至威／台北報導 財政部長莊翠雲昨（15）日到立法院財政委員會業務報告。民進黨立委郭國文指出，主計總處公布消費者物價指數（CPI）中的房租指數攀升，財政部查核個人房東逃漏稅的成果如何？ 賦稅署表示，目前執行中的專案是查核持有五戶非自住住家者租金所得，執行期間為去年1月1日至今年12月31日，應查核件數共7,603件，去年整年查獲1,720件，占...
北市東區店面坪價 衝高
2023-03-20
北市東區店面坪價 衝高 記者朱曼寧／台北報導 台北市東區因百貨人潮帶動、危老效益兩大關鍵助攻，店面交易創下新紀錄。據實價登錄，去年9月成交一筆忠孝東路三段一樓店面交易，坪數28.9坪，總價1.35億元，單價約466.5萬元，創下房地合一上路後、七年來店面單價新高紀錄。 經查，買方為兩名自然人，目前已委託銀行信託。專家分析，該店面位在捷運忠孝復興站旁，區段頗具商業價值，雖是店面交易...
新壽不動產收益率 驚見轉負
2023-03-16
新壽不動產收益率 驚見轉負 記者齊瑞甄／台北報導 新光金發言人李超儒表示，主要還是因利率往上走，事實上租金是滿平穩地成長，這是暫時性的評價影響。 新壽去年認列投資性不動產評價損失54.9億，不動產年化收益率-0.6%，李超儒說，去年度整體租金有收到超過45億元，2021年度大概43億元，「趨勢還是不錯，只是利率向上，但這是暫時性的評價影響」，因全球市場大幅波動，新壽去年股債資本利...
科學園區去年營收創新高
2023-03-16
科學園區去年營收創新高 記者江睿智／台北報導 國科會表示，受惠於後疫情時代消費反彈，AIoT、5G及HPC高效能運算等新興應用持續驅動半導體產業發展等帶動，去年科學園區年營業額突破4.2兆元，成長14.75%，就業人數32.3萬人，成長7.09%。 吳政忠表示，去年在俄烏戰爭、中國大陸封城及通膨等全球動盪氛圍中，科學園區仍穩定發揮半導體產業聚落效應，涵蓋上、中、下游廠商營運動能強...
六都房地合一稅 前二月衰退
2023-03-16
六都房地合一稅 前二月衰退 蔡惠芳／台北報導 近期房市買氣萎縮，買房獲利空間也跟著衰退。房仲業者指出，據財政部統計資料庫最新資料，今年1、2月全國房地合一稅收金額累計約37.1億元，較去年同期大減6.3億元，年減幅14.51％。隨著房市買氣降溫，又碰上去年房地合一稅基基期已高，導致獲利幅度大不如前，今年前二月房地合一稅收也罕見衰退。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年雖然交易量已經萎縮，不過房地合一稅仍呈現年增的穩定表現，多數月份房地合一稅收都超過30億元，顯示雖然交易量縮，但2016年後買進的屋主與地主，不動產價格都有大幅增值，因而出現交易量縮、但房地合一稅...
兩岸直航點 大解禁
2023-03-14
兩岸直航點 大解禁 賴瑩綺、黃欣、楊日興／台北—北京連線報導 至於陸客來台限制是否一併鬆綁？陸委會副主委詹志宏表示，關鍵還是大陸願不願意鬆綁自由行與團客來台的禁令。政府會根據兩岸的疫情變化，還有整體情勢逐步檢討。 對岸昨天也立刻做出善意回應。國台辦發言人馬曉光表示，陸委會公布恢復兩岸空運客運航點之規畫，符合全面恢復兩岸空運客運直航需要。馬曉光說，要和平、要發展、要交流...
永豐餘搶當包租婆 狂掃商辦
2023-03-14
永豐餘搶當包租婆 狂掃商辦 邱莉玲／台北報導 房仲圈透露，永豐餘目前鎖定北市信義路鼎泰豐旁的信義華廈大樓、南京松江的商辦大樓、內湖堤頂大道廠辦等北部都會區精華地區商辦、A辦大樓。對此，永豐餘不予置評。 法人分析，永豐餘轉型為投控集團，在通膨、升息趨勢下，布局精華地區A辦、商辦，短期可購入後出租，享有穩定收益率，中長期則放眼危老都更增值，自行開發興建。再者，永豐餘旗下還有生產事業，...
兩岸定期航點恢復 旅行業：趕快解除禁團令
2023-03-14
兩岸定期航點恢復 旅行業：趕快解除禁團令 記者周湘芸、黃淑惠／台北報導 陸委會昨（9）日宣布恢復十個兩岸定期航點，另有13個航點暫規劃開放申請包機，針對是否開放陸客則未說明。旅行業者批評，開放航點但未解除陸客禁團令對觀光幫助不大，不能組團前往大陸，開放申請包機也沒用。 交通部觀光局表示，歡迎大陸旅客來台旅遊立場不變，將持續配合陸委會兩岸政策適時調整相關作為。 觀光局指出，重啟陸客來台觀光涉及防疫及對等原則等考量，將持續配合陸委會兩岸政策及中央流行疫情指揮中心邊境管制措施，適時因應調整相關作為，並持續由駐陸辦事處行銷推廣，持續與大陸主力送客組團社保持聯繫，維繫旅遊能見度。...
陸：兩岸交流重啟 見到曙光
2023-03-14
陸：兩岸交流重啟 見到曙光 特派記者賴錦宏／北京9日電 大陸國台辦發言人馬曉光回應，陸委會相關規劃「符合全面恢復兩岸空運客運直航的需要」，希望台方盡快推動兩岸海空直航及「小三通」全面正常化。 大陸文旅部官員9日下午表示，開放直航點問題，台灣終於有回應，「是千呼萬喚始出來」，雖然不完全是大陸提出的16個直航航點，但對台商、台胞和台胞眷屬都是件好事。儘管這項開放措施不涉及旅遊團或自由...
西門町 迎疫後最大開店潮
2023-03-14
西門町 迎疫後最大開店潮 郭及天／台北報導 根據觀光局統計，今年1月來台旅客已經從去年同期的7,639人次，大幅回升到25.5萬人次，雖然仍遠不及疫情前1月的80餘萬人次，但仍可看出觀光產業景氣已從谷底復甦。 觀察西門町商圈的店面租金實價狀況，近半年西門町租金單坪5,000元以上實價揭露有5筆，最高的是包括峨嵋街月租25萬元，單坪租金8783元。 信義全球資產商仲部主任林廷...
震大金鬱金香開幕 集團擬加碼二期飯店
2023-03-14
震大金鬱金香開幕 集團擬加碼二期飯店 曾麗芳／台中報導 台中國際品牌飯店再添一家，台中海線地區首家國際品牌飯店「震大金鬱金香」6日開幕，投資業主－震大集團董事長葉漢祥表示，看好台中港離岸風電產業的發展潛力，評估在台中港區加碼投資二期飯店、總客房數規劃約200間，初估投資額約10億元。 由震大集團與荷蘭金鬱金香合作的「震大金鬱金香酒店」，是金鬱金香品牌在台中地區的首家飯店，更是台中港區首家國際連鎖品牌飯店，瞄準的就是台中港區積極發展的離岸風力發電產業，多年來帶進工程師與商務客，以及台中港區旅遊產業帶動的國旅市場商機。 本身從事建築業的葉漢祥表示，台中港離岸風電產業帶進許多...