每日新聞
北市觀光商圈爆倒店潮
2020-06-29
北市觀光商圈爆倒店潮 記者葉卉軒／台北報導 新冠肺炎疫情重創商圈，尤以相當依賴外來觀光客的觀光商圈，更成為重災區，即使三倍券將於7月15日上路，但由於受境管影響，短期內無論人潮或商機都「很難回去」。房仲專家更直言，台北市西門町商圈的倒店潮還會蔓延，重返榮景的時間會很長。 北市東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔也指出，以往人潮熙來攘往的高人氣景點觀光商圈，不僅閉店潮未止血，生意更慘跌...
北市高價搶租商辦 氛圍淡了
2020-06-29
北市高價搶租商辦 氛圍淡了 記者黃阡阡／台北報導 台北市辦公租賃水準持穩走揚，但刷新區域高價力道恐趨緩。根據實價登錄資料統計，今年前四月包括信義計畫區、南京復興、民生敦北、松江南京等主要商圈，平均租金水準全數較去年同期走揚，不過商圈最高價僅民生敦北有再寫新紀錄。 商仲業者表示，疫情雖不影響走揚的租金水準，但高價搶樓的氛圍確實有受壓抑。 根據實價登錄資料統計，今年前四月北市主...
餐飲營業額 報復性反彈
2020-06-29
餐飲營業額 報復性反彈 記者林于蘅／台北報導 經濟部統計處昨（23）日指出，內需最壞時間已過，國內經濟活動幾乎恢復正常水準，其中餐飲業更是走出谷底，5月營業額619億元，較4月大幅彈升29%，出現有史以來最大月增幅，雖與去年同期比仍然衰退8.7％，預估餐飲業6月有機會終止負成長。 統計處原先預估，5月餐飲業營業額年減18%至年減15%，不過，隨國內疫情趨緩，民眾生活逐步回歸常軌，實際統計結果大幅優於預期。 其中，餐館業年減7.1%，明顯比2月至4月的雙位數減幅收斂，月增幅更達33.5%，走出谷底陰霾；飲料店業的衰退幅度也同步收斂。不過，由於各國持續邊境管制衝擊空廚營收，...
聯貸銀行團先救急 文華東方紓困 疫情來最大宗
2020-06-29
聯貸銀行團先救急 文華東方紓困 疫情來最大宗 朱漢崙/台北報導 新冠肺炎疫情以來最大的觀光飯店聯貸案紓困啟動。據指出，文華東方酒店已在5月底向聯貸銀行團提出紓困申請，全體聯貸銀行團預定在6月底前通過該紓困案，文華東方聯貸案餘額目前超過200億元，可說是新冠疫情以來最大的紓困案。 交通部長林佳龍日前釋出在所謂的「紓困3.0」，要比照先前作航空、海運的模式，將國際觀光飯店一併納入...
都更熱 今年將突破百案
2020-06-29
都更熱 今年將突破百案 記者翁至威／台北報導 不畏疫情，都更熱度不減，今年前五月都更核定件數共39件，熱度不輸去年，將力拚全年突破百案，將是連續兩年突破百案件。此外繼國家住都中心、台北住都中心後，新北市也獲得議會同意設置新北市住都中心，投入公辦都更、社宅等業務，預計明年上半年正式成立，都更國家隊成員再添一名生力軍。 根據內政部營建署統計，今年截至5月31日，各地方政府合計核定都更...
新光1號REITs清算 今討論
2020-06-22
新光1號REITs清算 今討論 記者夏淑賢／台北報導 不動產投資信託基金（REITs）新光1號今（22）日將召開受益人大會討論清算案，若通過將成為第一檔規模破百億元清算下市的REITs。 根據過去三檔清算的REITs資料，最終清算分配的金額都高出議決清算時的每單位淨值，且高出的幅度不少，投資人報酬率相當高，新光1號REITs能否複製過去經驗，將是議決清算通過與...
店面租金崩 五都跌破千元
2020-06-22
店面租金崩 五都跌破千元 郭及天 一場新冠肺炎疫情，加速全台各都會區店面市場崩跌！今年以來全台七都店面租金單價全面走低，其中，台北市及新竹地區六年來下跌約25％最多。 值得注意的是，過去除了雙北以外的五大都會區，店租均價均在每坪千元以上，今年以來已全面摔落千元關卡。 疫情大幅衝擊街邊店營運和新租需求，據永慶房產集團以實價店面租金統計，過去最高單價曾有每坪3,160元水準的台...
台北飯店業 恐爆裁員減薪潮
2020-06-22
台北飯店業 恐爆裁員減薪潮 姚舜 全台解封、國旅市場回溫，但因邊境管制未鬆綁，外國客進不來，台北觀光飯店住房率欲振乏力，又因政府薪資與營運補助6月底到期，包括寒舍集團、台北萬豪酒店等量體大的飯店業主急如熱鍋螞蟻，醞釀串連向政府申訴，希望相關紓困補助至少到邊境解封時，否則7月裁員減薪恐將一觸即發。 包括新北市在內的大台北都會多家觀光飯店業主表示，觀光局因應疫情針對觀光旅館業推出的「...
後疫第一槍！ 昇恆昌 7月關機場部分門市
2020-06-22
後疫第一槍！ 昇恆昌 7月關機場部分門市 李麗滿 受到全球COVID-19（新冠肺炎）疫情持續衝擊，邊境管制讓國際航班大減，桃園國際機場出入境旅客人數每日僅千人不到，台中機場及高雄機場航班更驟減至零，觀光零售營運歸零，昇恆昌在考量全球疫情及航空旅運復甦之路遙遙無期下，18日宣布7月起關閉台中、高雄機場包括精品、化妝品及綜合免稅商品等逾半數商店，以降低經營壓力求生存。 昇恆昌強調，在「優先照顧員工」前提下，7月起關閉台中及高雄機場部份商店後，將安排員工進行內部調轉、鼓勵員工在職進修，共度難關。 昇恆昌指出，疫情衝擊全球觀光零售業，從ZARA大幅閉店、Disney裁員，疫情...
寶成前董座 23億台中獵地
2020-06-19
寶成前董座 23億台中獵地 曾麗芳 、台中 不只建商，就連企業集團也大手筆獵地！金錢豹創辦人袁昶平名下的寶麗金台中崇德店1,674坪土地，原委託戴德梁行公開標售，就在18日截標日前，傳出已由寶成集團前董座蔡其建創立的寶元紀公司，私下以逾23.1億元高價買下土地，每坪預估單價超過138萬元，創下區域新高價；而買家非建商，也跌破業界的眼鏡。 據悉，袁昶平當年以每坪單價約73...
雙北都更推案 衝1,500億元
2020-06-19
雙北都更推案 衝1,500億元 記者游智文、陳美玲／台北報導 市調機構住展雜誌最新統計，今年前五月雙北市都更推案量累計約870億元，案量已達去年全年的七成一，顯示出都更推案力道十分強勁；由於房市持續復甦，房產專家推估，今年全年都更推案量估計可突破1,500億元歷史新高。 住展統計，大台北都更推案量自2013年至2018年，連續五年締造歷史新高紀錄。2019年為1,223億元，低於...
潘思亮：觀光飯店恐掀停業潮
2020-06-19
潘思亮：觀光飯店恐掀停業潮 記者黃文奇／台北報導 晶華國際酒店集團昨（18）日召開股東常會，董事長潘思亮指出，政府現在大推國旅，國旅確實已經復甦，但國境尚未解封，以國際旅客及商務客為客源的台北市觀光星級酒店營運陷入谷底，近期恐掀停業潮。 潘思亮以晶華為例，晶華在疫情之際大推優惠住房方案，迄今住房率仍僅約兩成，產業現況嚴峻可見一斑。晶華是在星級觀光酒店中衰退最少、國旅度假型飯店復甦...
工業地產交易額 寫四年新高
2020-06-19
工業地產交易額 寫四年新高 記者黃阡阡／台北報導 去年有美中貿易戰，今年有新冠肺炎疫情衝擊，加速台商回流進度。第一太平戴維斯統計，今年上半年大型工業地產交易表現亮眼，累計廠房及工業土地交易金額達317億元，較去年同期增長19%，也是2016年以來交易新高，四年來交易規模成長183%。 商仲業者表示，近年工業地產成長強勁，顯示產業回流及受美中貿易磨擦影響，製造業及科技業在台擴廠力道...
逢甲商圈 去年人潮近12年新低
2020-06-19
逢甲商圈 去年人潮近12年新低 劉朱松 、台中 受到大環境景氣及大陸客來台旅遊政策變化的影響，逢甲大學17日公布2019年逢甲商圈人潮流量，僅剩1,056萬人次，為近12年來的最低點，且商圈全年整體營業額僅約73.8億元，較前一年度下滑，但住宿商機仍可維持19億元以上，住宿比例約18.29％。 逢甲大學「統計行銷研究小組」持續12年進行逢甲商圈發展調查，公布最新2019年逢甲商圈調查的分析結果，提供歷年人潮趨勢、整體商圈商機，及住宿商機，做為商圈發展的觀察。 該統計行銷研究小組表示，自2008年商圈調查以來，逢甲商圈前十年的人潮皆可超過1,100萬次以上，近四...
好樂迪展店 主打「小而美」
2020-06-19
好樂迪展店 主打「小而美」 記者黃文奇／台北報導 好樂迪（9943）昨（15）日召開股東會，由董事長顏瓊章主持。顏瓊章表示，受到新冠疫情影響，今年營運狀況恐將比去年小幅衰退，未來好樂迪將採取「小而美」策略，預期將以自購店面展店，進軍新興城市。 好樂迪去年營收約29.9億元，年減0.5%，其中，認列轉投資的大陸市場及錢櫃收益遜於前年，稅後純益約8.07億元，年減9.5%，股東會昨日通過每股配發現金股利4.4元，以昨日收盤價67.5元計算，現金殖利率約6.5%。 好樂迪昨日股東會中也針對公平會再度禁止「錢櫃併好樂迪」提出報告，報告指出，公平會去年8月21日發函禁止雙方結合，...