每日新聞
旅館新秀不畏疫情 月租200萬危機入市
2020-08-03
旅館新秀不畏疫情 月租200萬危機入市 〔記者徐義平／台北報導〕 今年以來受到武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）衝擊，飯店業接連傳出停業消息；隨著疫情趨緩，第二季末有兩家新興飯店品牌大膽捧著上百萬元月租危機入市，承接北市宣布停業的飯店空樓與硬體設備。 根據實價網最新揭露資訊，五、六月北市接連出現兩筆月租金破百萬元的包棟租金實價。其中五月艾捷天麗大飯店砸下月租金一百七十...
MUJI全台最大店 將進駐台中
2020-08-03
MUJI全台最大店 將進駐台中 李麗滿 無印良品MUJI美國子公司因疫情衝擊聲請破產保護重整，但台灣MUJI無印良品不僅上半年仍維持5％正成長，且下半年陸續於新莊宏匯開出新北最大店，且台中將開出全台最大店，超過400坪。台灣無印良品董事總經理梁益嘉強調，下半年除門市持續擴展，亦同步擴展無接觸銷售版圖，包括自販機目前已舖點全台三據點。 梁益嘉說，無印良品新莊宏匯廣場店，占地320坪為新北市最大店鋪，呼應副都心區住宅案需求，推出近20坪的家具空間，提供客、餐廳及臥室等居家空間展示，方便顧客親身體驗。 他說，目前宏匯店是全台第三大，僅次於新光三越台中店與景美瀚星店，預計後續會...
中市府趁熱賣 180億精華地
2020-08-03
中市府趁熱賣 180億精華地 曾麗芳 、台中 後疫情時期，新建案紛紛傳出熱銷捷報，建商砸錢購地不手軟，地主與公部門打鐵趁熱、爭相將精華地拿出來公開標售！繼北屯區14期「地王」公開標售後，中市府也推出區段徵收配餘地標售案，聚焦在北屯機捷特區，預計將釋出總面積2.33萬坪、總底價近180億元，土地標售規模創台中單一重劃區之最，成為建商競逐焦點。 不過，14期「地王」公開標售...
台北君悅續約不改名
2020-08-03
台北君悅續約不改名 姚舜 據了解，台北君悅酒店業主新加坡豐隆集團已決定與凱悅集團在委託管理合約到期後「再續前緣」，雙方已就相關合約內容細節建立共識，且最快將在本周正式簽約。 對凱悅集團而言，此將是君悅酒店繼續留在台灣市場的「續命約」，換言之，過了2020年，台北君悅酒店不會更名。 按慣例，國際觀光飯店委託經營管理合約通常至少十年起跳，惟新加坡豐隆集團旗下子公司「千禧國際酒店...
新聞幕後－子樂A7開發案變盤內幕
2020-08-03
新聞幕後－子樂A7開發案變盤內幕 姚舜 台北君悅酒店業主新加坡豐隆集團決定與凱悅國際酒店集團簽約，促使豐隆集團最後做此重大決策的原因，除了是疫情全球蔓延，此刻「一動不如一靜」，另一關鍵則是亞洲私募基金子樂投資成立的碩河開發，因疫情干擾，有意變更信義計畫區A7投資開發計畫，受此連動效應，豐隆改變心意決定與凱悅再續前緣。 疫情強襲觀光旅遊產業，不僅使全球航空公司、旅行社，及旅館飯店元氣大傷，也迫使企業集團改變原投資計畫，以最符合投資效益的視角重新布局，因應後疫情時代。 亞洲私募基金子樂投資成立的碩河開發，2015年10月標下信義A7土地，在原址興建46層的「Taipei S...
加速危老都更 獎勵再擴大
2020-08-03
加速危老都更 獎勵再擴大 彭媁琳 為鼓勵民眾參與危險與老舊建築物整建，內政部營建署近期預告修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」，讓200平方公尺（約60坪）以下，沒有辦法與相鄰地合建的危老建物，也可享有2％的容積獎勵，預計最快9月上路。 趕在危老條例5月時程獎勵落日前，立法院三讀通過危老條例修正案，將時程容積獎勵以逐年遞減方式，分五年降低。5月後，時程獎勵由10％降為8％...
宏匯廣場試營運 人潮破5萬
2020-08-03
宏匯廣場試營運 人潮破5萬 李麗滿 藍天、群光集團創辦人許崑泰個人在台投資的第一個商場－新莊宏匯廣場，31日首日試營運，湧進逾5萬人次。許崑泰表示，集團營運商場很有經驗，建築外觀邀來凱悅集團指定設計團隊美國GP操刀，內裝是英國Benoy團隊設計，100分的外觀加上100分內裝，有信心讓顧客滿意。 許崑泰指出，目前在台灣有三個BOT案，除新莊宏匯廣場外，還有新莊思源路I-TOWER...
四大案加持 台中北屯區正夯
2020-08-03
四大案加持 台中北屯區正夯 曾麗芳 、台中 北屯區近兩年已成為台中投資開發案的新寵兒！繼百貨南霸天漢神百貨攜手中信金於洲際棒球場園區打造「洲際娛樂商城」之後，眾所矚目的「台中巨蛋」日前也完成國際建築團隊甄選，預計2022年動工，加上「市31」公有市場用地BOT案7月啟動招商、14期5,000坪「地王」公開標售案8/3將揭曉，四大投資開發案均聚焦在11期與14期重劃區。 ...
今年新北廠辦交易第三高價 牛軋糖博物館 3.15億售出
2020-08-03
今年新北廠辦交易第三高價 牛軋糖博物館 3.15億售出 郭及天 今年新冠肺炎疫情重創觀光產業，喜餅老店大黑松小倆口位於土城的牛軋糖博物館，疫情期間宣布熄燈，其所持有的不動產也以總價3.15億元出售給鄰近有擴廠需求的製程自動化感測器廠桓達科技，成為今年以來新北市廠辦總價第三高的交易。 邱氏鼎食品企業土城廠是在28年前購入，2005年轉型規劃為「牛軋糖博物館」觀光工廠，成為新北市第一家觀光工廠，近年喜餅市場因結婚率降低而萎縮，加上今年以來因疫情重創觀光市場，牛軋糖博物館決定吹熄燈號。 根據最新實價登錄顯示，邱氏鼎食品已將37年屋齡、共884坪的兩層樓廠辦，於今年3月以3.1...
北台灣建案已有69案完銷 全年有望上衝130件
2020-08-03
北台灣建案已有69案完銷 全年有望上衝130件 記者蔡芃敏 資金潮與置產需求撐盤，住展雜誌統計，北台灣完銷建案數量已達69個，預估全年數量將達130個，較去年成長55%，也是繼2014年後再度重返百件大關。 住展發布新聞稿指出，近年完銷建案數在2016年降到最低點，不過，自此逐年走升。今年截至7月20日止，北台灣完銷建案數量已達69個。其中，以新竹地區最多，達19個，桃園市以17案居次，台北市、新北市分別達14與12件，宜蘭共7件。 住展雜誌研發長何世昌表示，完銷建案數量大增，主要受到資金行情推升、投資以及置產需求。由於投資置產族群購屋決定速度較快，因此，當這類買盤比例...
房市熱 八大資金潮撐盤
2020-08-03
房市熱 八大資金潮撐盤 記者陳美玲／台北報導 面對低利、資金氾濫環境，國內推案大咖遠雄集團旗下遠雄房地產總經理張麗蓉昨（29）日表示，今年房市有包括剛性需求買盤資金、投資買盤出籠資金、因超低利率趕出的定存資金、股市獲利資金、台商回流台灣資金，以及海外熱錢、港人、壽險等八大資金浪潮拉抬，支撐下半年房市續旺。 另一建設大咖國泰建設發言人暨副總林清樑也表示，這一波資金行情是2019年金...
吉野家將關閉150家門市 台灣市場不受影響
2020-08-03
吉野家將關閉150家門市 台灣市場不受影響 記者黃文奇／綜合報導 吉野家計劃關閉的全球150家門市，占集團所有門市約5%。（路透） 受新冠疫情導致大量門市歇業影響，日本連鎖牛丼店吉野家表示，預計至明年2月底止的本會計年度將出現11年來首見的營業虧損，並計劃關閉150家門市，包括海外50家。台灣吉野家則表示，台灣市場不受影響。 吉野家控股28日表示，預料本年度營收將比去年同期...
晶華轉型 兩投資案喊停
2020-08-03
晶華轉型 兩投資案喊停 記者黃文奇╱台北報導 晶華酒店大船轉彎，董事長潘思亮昨（29）日證實，旗下與中壽合作的Regent Club、台北市信義路四段上的晶英酒店兩大案，都已喊停；但將全面朝向度假型酒店、酒店+豪宅開發模式前進。晶華將全面轉型為度假、生活酒店集團。 潘思亮說，晶華旗下兩大投資案確定喊卡，其一、先前原定租下中國人壽合作案新總部大樓（台北學苑原址），發展旗下頂級品牌R...
南台南新都心重劃區 地價飆
2020-07-29
南台南新都心重劃區 地價飆 顏瑞田 、高雄 由於台南市區的重劃區稀少，加上生活機能便利，上揚國際建築團隊董事長林聰麟個人聯手台北的白天鵝建設，28日砸下25.26億元，標下「南台南新都心重劃區」4,092.98坪「住五」土地，最高得標單價63.47萬元，比去年12月該重劃區首次標售價44.4萬元，飆漲42.95％。 林聰麟表示，此一公園第一排基地預定明年推案，房價每坪上...
寶雅獲利登頂 攻數位支付
2020-07-29
寶雅獲利登頂 攻數位支付 記者何秀玲／台北報導 寶雅（5904）好會賺，上半年不受疫情影響，獲利逆勢成長，昨（28）日半年報出爐，營收82.1億元，稅後純益8.92億元，年增1.6%，每股純益（EPS）為9.14元，獲利、EPS皆創新高，展望下半年，持續展店、疫情趨緩及三倍券帶動消費回升都是營運動能。 寶雅今年第2季營收39.4億元，稅後純益3.98億元，和去年同期相比，年減5.9%，EPS為4.08元。 寶雅今年上半年展店狀況，寶雅淨增九家、寶家四家；截至今年7月底總家數，寶雅為241家，寶家為十家。 公司表示，去年成立的五金通路品牌「寶家五金百貨」，今年周年慶...