每日新聞
房市逃命波 六都交易飆
2021-06-02
房市逃命波 六都交易飆 記者陳美玲／台北報導 房地合一稅2.0新制即將在7月上路，引發房市在5月出現出售逃命波，六都買賣移轉棟數在5月全數上揚，以月增率來看，六都有3.5~20.7%不等的成長、以高雄市增加20.7%最高。 以年增率來看，則有22.4~56.7%的上漲、又以新北市年增56.7%最多。總計六都5月交易量達24,754棟，月增9.9%、年增43.8%，創近八年同期新高...
觀光工廠紛休館 盼列入紓困
2021-06-02
觀光工廠紛休館 盼列入紓困 劉朱松 疫情升溫，觀光工廠商機泡湯，全台159家觀光工廠宣布休館，僅剩太e衛浴等32家業者附設門市繼續苦撐。經濟部中部辦公室1日表示，工業局去年第二季疫情時將觀光工廠及創意生活產業列入紓困對象，但去年第三季起剔除，建請工業局將觀光工廠重新列入紓困，協助業者共度這波疫情難關。 目前全國159家觀光工廠休館，包括手信坊創意和子文化館...
5月六都移轉棟數 年增逾四成
2021-06-02
5月六都移轉棟數 年增逾四成 郭及天 疫前房市買氣熱，六都5月買賣移轉棟數合計2.48萬棟，月增9.9％、年增43.8％，創下八年來同期新高，反應疫前的強勁買氣及新稅制上路前的換手潮。唯5月中旬起市場買氣急凍，預估6月買賣移轉量能衝擊更大，疫情是否能夠穩定控制，是決定下半年房市交易量的關鍵因素。 根據六都地政局1日公布的建物買賣移轉棟數，高雄市4,490棟創下房地合一...
疫情癱瘓內需 5月NMI暴跌
2021-06-02
疫情癱瘓內需 5月NMI暴跌 陳碧芬 疫情5月中旬大爆發，對內需服務業投下核彈。中華經濟研究院1日表示，疫情爆發直接衝擊內需市場，5月非製造業經理人指數（NMI）從60.1驟跌10.9至49.2，中斷先前連續11個月的擴張（數值50以上）。 以產業別來看，第一線「中疫」的住宿餐飲NMI從44.8跌至12.5，商業活動和新增訂單更直接歸「零」，再度出現2020年2月疫情...
寶島體系總店數466家 稱霸眼鏡業
2021-06-01
寶島體系總店數466家 稱霸眼鏡業 劉朱松 全台的眼鏡連鎖店總家數排行，3月底寶島科旗下寶島體系連鎖店總數以466家居首，小林、仁愛及得恩堂分居二至四名。寶島科31日表示，公司將持續推動寶島二代店計畫，目前新裝修的門市家數已增至116家，占寶島整體門市家數33％，未來還將設立視光體驗中心，適時滿足客戶配鏡需求，並拉大與同業的服務差距。 據調查，全台知名眼鏡連鎖店...
台中幼兒園夯 北部建商爭搶
2021-06-01
台中幼兒園夯 北部建商爭搶 曾麗芳 北部上市建商愛買台中幼兒園！今年3月，上市代銷龍頭-海悅國際及海心、豐潤等相關企業，以總價6.23億購入北屯區「慧明幼兒園」及周邊約776.6坪土地，這也是海悅繼去年10月攜手達麗建設以21.83億買下北區賴厝廓段約833.4坪土地（含「三采幼兒園）之後，在台中出手的第二件幼兒園相關土地交易案。 不僅如此，海悅集團買下「慧明幼兒園」也是近1年來...
房仲交易 5月下半月雪崩
2021-06-01
房仲交易 5月下半月雪崩 郭及天 疫情爆發，5月房市交易瞬間轉冷，房仲業者形容，整個5月「上半場像夏天、下半場像冬天」，五大房仲5月全台門市交易業績普遍月減一成、年減逾二成，重災區雙北市量縮幅度最大，均超過三至五成。 疫情升溫，讓原本有意購屋的民眾放緩購屋腳步，交易陷入停滯，重創各大房仲業者5月中旬起的門市交易量，根據五大房仲業者自結5月門市交易量顯示，各業者比起4月減少約在7～23％，普遍亦不如去年同期。 雙北市更成為房市交易緊縮的重災區，永慶房產集團雙北量縮幅度超過三成，中信房屋雙北市減少26％、33％，住商機構雙北市5月下半月更比上半月減少五至六成。不...
台中新案登場 助房價定錨
2021-05-31
台中新案登場 助房價定錨 曾麗芳 台中多個熱門重劃區或是舊城區，受惠重大建設到位或即將到位，加上區域地價創新高與整體營造成本飆漲，助攻區域房價節節攀升，隨著指標新案今年下半年將陸續進場，可望為各區域房價定錨。如東區新案每坪單價4字頭、單元二「坐5望6」、14期重劃區「坐4望5」，均創下區域新高價。 以東區為例，過去因為距離台中火車站不遠，曾是台中市最繁華的舊城區之一，...
疫情衝擊 住房率史上最低 高屏旅宿業黑暗期
2021-05-31
疫情衝擊 住房率史上最低 高屏旅宿業黑暗期 林憲祥／高屏報導 本土疫情嚴重，全國三級警戒嚴重衝擊墾丁和高雄觀光業、飯店及民宿業！不僅墾丁南灣、小灣等多個海邊風景區被迫關閉，逾百家民宿為配合防疫，決定自主停業延長至6月14日，墾丁福華、凱撒、夏都、小墾丁渡假村、馬爾地夫等20家以上飯店和旅館，也幾乎處於停業或半停業狀態，即使有營業平均住房都低於一成、甚至是個位數，出現史上從未見過的超低住房率。 此外，高雄市的飯店業，包括翰品酒店、漢王洲際飯店等也自主休館至6月14日不等，其它國賓、福容、福華、和逸中山館等多家飯店和旅館，住房率創新低外，大部份餐廳也都處於暫時停業情況，只靠外...
南部房市降溫 建商度小月
2021-05-31
南部房市降溫 建商度小月 記者林政鋒／高雄報導 疫情轉趨嚴峻，加上股市震盪，高雄、台南二都房地產市場面臨急凍壓力，台灣民間認為瘟疫期就是「歹時機、吉事不宜」，看屋者大量取消，建商已有拉長戰線的心理準備，預期6月甚至7月都陷入「度小月」的低潮期，當下強化內部教育訓練做好基本功，為下波戰場預做準備。 資深建商表示，房地產市場短期雖受疫情打擊，但中長期仍有前景，因此當下是屬於「短空長多...
疫情重創內需 餐飲業最慘
2021-05-31
疫情重創內需 餐飲業最慘 記者葉卉軒／台北報導 國內疫情轉趨嚴峻，重創零售及餐飲業內需市場，餐飲業尤其慘重。（本報系資料庫） 經濟部統計處昨（28）日公布「疫情對我國產業的影響」最新調查報告，5月國內疫情轉趨嚴峻，重創零售及餐飲業內需市場，餐飲業尤其慘重。 不過，疫情促使「零接觸」線上商機需求增溫，2021年第1季我國零售業網路銷售額占零售業比重升至9.1%，銷售額年增15...
內科廠辦前五月成交 超越去年
2021-05-31
內科廠辦前五月成交 超越去年 記者陳美玲／台北報導 據公開資訊觀測站資料顯示，今年前五月上市櫃公司在內科廠辦交易金額達88.4億元，一舉超過2019、2020年全年交易規模；商仲業者信義全球資產指出，在美中貿易戰、台商回流、國內企業汰舊換新需求效應下，認為接下來內科廠辦需求將持續旺盛。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析，內科是台北市主要廠辦交易熱區，主因區域廠辦平均屋齡較新，且每...
住房崩跌剩7％ 高雄飯店急求援
2021-05-28
住房崩跌剩7％ 高雄飯店急求援 顏瑞田、林憲祥／高雄報導 高雄五星級觀光飯店在5月中疫情升至三級警戒之後，平均住房率迄今已崩跌到只剩下5％到7％，業界「面臨前所未有的絕境」，影響更甚去年，且已嚴重影響觀光旅館數以萬計從業人員及家人的生計，高雄市觀光旅館公會理事長林子寬27日呼籲政府，即刻展開救援、紓困，並且加強力道挹注更多補助，帶領觀光產業避免這波倒閉潮。 林子寬指出，本土疫情自從今年5月中旬爆發，全台進入第三級警戒至6月14日，所有旅遊餐飲業急凍，高雄飯店平均住房率有如雪崩一般，掉到只剩下5％到7％，餐廳受制於「禁止內用」的規定，營業額更只有正常營業的10％左右，嚴重影...
營業稅減免 49萬小商家受惠
2021-05-28
營業稅減免 49萬小商家受惠 記者翁至威／台北報導 疫情嚴峻，財政部昨（27）日表示，將針對受疫情影響的查定課徵營業人（小商家）主動調減第2季營業稅，4月至6月各月依疫情嚴重情況進行程度不一的調減，預計第2季全台共49萬家小商家受惠，調減營業稅合計約2.3億元。 其中6月針對特定行業可100%調減，等於全免，其他非特定行業也一律減半課徵，幾乎所有小商家可望雨露均霑。 中央流...
百貨重傷 宏匯專櫃包底降三成
2021-05-27
百貨重傷 宏匯專櫃包底降三成 李麗滿 共體時艱！300多家全面調降，5月管理費也減半 全台疫情延燒14天，百貨業就算營運也不見人潮，只能做超市販售與餐飲外帶外送，多數百貨業一致認為，不僅街邊店家、餐飲業受影響，「百貨這次也傷很重！」在政府新紓困方案還沒來之前，位於新北疫情熱區的新莊宏匯廣場率先帶頭示範，對全館300多家專櫃發函擬調降年度包底30％、5月管理費減半，與合...