每日新聞
宜蘭傳藝老爺行旅 8月熄燈
2021-06-30
宜蘭傳藝老爺行旅 8月熄燈 姚舜、李麗滿／台北報導 疫情衝擊+租約到期，觀光飯店集團績優生乾脆放手；全聯：多方洽談後續接手 疫情衝擊觀光餐旅業，老爺酒店集團28日宣布，旗下位在宜蘭的「宜蘭傳藝老爺行旅」8月底租約到期後停止營運，餐旅服務最後營業日為8月22日。業界認為，老爺酒店集團是觀光飯店集團績優生，母集團互助營造實力雄厚，如今宜蘭傳藝老爺行旅熄燈，可見環境艱困。 老...
市政北七路 成七期黃金大道
2021-06-30
市政北七路 成七期黃金大道 曾麗芳 聯聚建設砸重金購入七期惠民段128、129地號土地，目前為「夏沐精品旅館」現址。圖／曾麗芳 台中七期獵地戰方興未艾，不讓北部建商專美於前，台中豪宅一哥聯聚建設近期再度出手，以每坪320萬高價買下市政北七路上、秋紅谷生態公園第一排土地，與去年已購入的鄰地合計面積逾1,800坪，購地總金額超過57億元。房仲業者指出，在重量級建商爭相插旗...
台中七期豪宅 坪價衝百萬
2021-06-30
台中七期豪宅 坪價衝百萬 記者宋健生／台中報導 聯聚建設以每坪320萬元購入市政北七路土地，推估未來推案每坪單價將突破百萬大關。記者宋健生／攝影 中台灣第一棟每坪單價破百萬豪宅，可望出現在七期市政北七路上。豪宅一哥聯聚建設日前以每坪320萬元高價搶下市政北七路、正對秋紅谷生態公園土地，與先前購入鄰地合計1,800坪，業界推估，未來推案價格將從9字頭起跳並突破百萬大關。 市調...
企業瘋搶台中七期豪宅樓店
2021-06-28
企業瘋搶台中七期豪宅樓店 曾麗芳 台中七期是中台灣的政經重鎮，近幾年磁吸各大企業主搶進卡位七期豪宅、商辦，如今，七期豪宅大店面也躍居搶手貨！包括東森集團大手筆打包「大陸丽格」唯一店面；君梵集團搶先預購今年第四季開案的大陸「惠國101地號案」樓店；「雙橡園V1特區」2戶樓店，則由燈具外銷大王-永晉集團旗下光晉照明科技大手筆買單。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，近年豪宅市場買氣...
撐不住 百貨7月恐掀撤櫃潮
2021-06-28
撐不住 百貨7月恐掀撤櫃潮 李麗滿 三級警戒至今，百貨業的業績跌逾七成，各家下修Q2目標幅度達四～五成。圖／本報資料照片 防疫三級警戒繼續延長，經濟部官方統計百貨業5月業績年減28.3％，百貨業認為，係因5月上半月有母親節業績灌注，6月才真正慘，至今百貨業績下滑逾七成，更甚有購物商場跌九成；百貨業者指出，7、8月是廠商年度換約期，購物中心已有廠商提前解約，7月底恐掀一...
靠外帶外送 餐飲業挺不過夏天
2021-06-28
靠外帶外送 餐飲業挺不過夏天 姚舜 三級警戒延至7月12日，外帶與外送成餐飲業者「唯一活路」，能撐多久誰都沒把握！圖為飯店餐飲部門在1樓設置外賣站。圖／本報資料照片 防疫三級警戒，全台餐廳禁止內用，外帶與外送餐飲成為業者「唯一活路」。惟根據調查，多數觀光飯店與連鎖餐飲集團「再怎麼用力拚」，僅靠外賣或外送的營收仍不到原業績三成，如今三級警戒延至7月12日，業界哀鴻遍野，...
房市涼了？深圳二手房跌價
2021-06-26
房市涼了？深圳二手房跌價 記者李仲維／綜合報導 大陸國家統計局發布的數據顯示，5月深圳市二手房價格指數比4月下滑0.1個百分點，這是自2019年7月以來深圳市二手房價格指數首次下滑。專家認為，深圳房價近兩年來首次下跌，具指標性意義。（延伸閱讀：大陸打房 禁空殼公司標地） 對於近來有專家預測下半年大陸房市將迎來首個貶值潮，房價將出現普遍下降，降幅甚至超乎常人想像。大陸經濟日報昨發文...
11豪宅交易 全數現金買進
2021-06-26
11豪宅交易 全數現金買進 記者陳美玲／台北報導 今年以來有11筆豪宅交易全部以現金購入，總交易金額高達25.18億元。圖為「西華富邦」，今年已有三筆以現金交易。（本報系資料庫） 根據實價揭露，台北市「和平大苑」11樓出現新交易，買方今年3月以總價2.37億元購入183.22坪，且全數以現金買進。中山區豪宅「中山富御」5月出現買方以現金2.17億元買下13樓兩戶。 總計今年...
高雄華園大飯店 30億元求售
2021-06-26
高雄華園大飯店 30億元求售 林憲祥 走過一甲子，不堪疫情衝擊、持續虧損，吸引建商機率較高 去年以來受到新冠疫情的嚴峻衝擊，加上高雄陸續有國際品牌飯店設立讓競爭更加激烈，因不堪繼續虧損，已有63年歷史的華園大飯店傳出將以30億求售的消息，對此華園飯店表示，這是董事會5月通過的決議案，目前還在尋求買家中，但飯店仍有營業，餐廳也因應疫情推出外送服務。 華園飯店指出...
板新站聯開案 身價破百億
2021-06-26
板新站聯開案 身價破百億 蔡惠芳, 郭及天 儘管疫情襲擊全台，但游資豐沛，投資人仍積極物色適當標的，「地王級」捷運聯開案新北市環狀線板新站土地開發案，也籌備登場，未來總銷將突破百億大關、達114億元，為目前新北市捷運聯開...
房地合一2.0 配偶贈與可除外
2021-06-23
房地合一2.0 配偶贈與可除外 記者程士華／台北報導房地合一 房地合一稅2.0實施後，將會追溯適用所有2016年後取得的房地產，不過在配偶之間，仍有一項優惠規定，北區國稅局指出，若是取得配偶贈與的房地，日後出售時，有機會適用舊制交易規定，或是適用較低的稅率。 官員表示，房地合一稅2.0即將在今年7月1日正式上路，部分舊有的函釋規定，也可以一併繼承適用，其中針對原本受贈取得的不動產...
商用不動產 未來一年樂觀看
2021-06-23
商用不動產 未來一年樂觀看 蔡惠芳∕台北報導 投資人偏好避險、收益穩定，土地、廠辦最受青睞 疫情進入三級警戒滿月之際，高力國際21日公布「2021年台灣投資人問卷調查」顯示，85％在未來一年內仍會投資台灣，其中以壽險業及開發商最積極；至於投資額度，有高達67％會加碼投資不動產；有近八成對未來價格抱持穩健樂觀看法；至於最受青睞產品為土地、廠辦、倉儲物流、辦公室。高力國際調查對象包括機構投資法人、資產管理公司、飯店業、金融壽險業、製造業、開發商及個人投資者和家族企業等，有效問卷共33份。 調查顯示，有85％表示在未來一年內仍會持續評估具潛力物件，以壽險業及開發商最積極。...
每坪367萬 松山區地上權新高價
2021-06-23
每坪367萬 松山區地上權新高價 郭及天 皇翔建設以8.53億標下微風南京對面地上權案。圖／信義全球提供 國產署21日標售北市南京東路三段上232.3坪設定地上權土地，被視為疫情下的風向球，吸引多達11組投資人搶標，最終由皇翔建設以8.53億元、溢價率62％標下，單價每坪367萬則創下松山區權利金單價歷史新高，顯示建商對精華區土地資產需求殷切，為後疫情房市注入一劑強心...
福容台北一館 難過這疫關
2021-06-23
福容台北一館 難過這疫關 姚舜 福容飯店連鎖 不敵疫情衝擊，福容飯店集團宣布，旗下位在台北建國花市旁邊的福容大飯店台北一館，在今年9月與台糖15年租約到期後不再續約，9月1號起停止營業，福容飯店集團並決定於捷運圓山站附近成立新據點。 福容大飯店台北一館是麗寶集團投資福容飯店鎖體系在台北市內第一與唯一據點，對福容飯店集團具旗艦指標意義。當年台糖招標的租金雖高，麗寶...
房市今年起跑點 落在928檔期
2021-06-21
房市今年起跑點 落在928檔期 蔡惠芳 業者表示，今年房市起跑點可能直接跳到「928檔期」。圖／本報資料照片 疫情三級警戒狀況未除，加之時序又將進入農曆鬼月的房市淡季，如疫情延續到7月還未能解封回復正常生活，預期下半年房市起跑點可能直接跳到928檔期。房產業者雖對房市不看淡，推估將呈現「短緩長多」格局，但因疫情及政策打炒房，北台灣推案金額恐面臨1兆元保衛戰，全台2021年推案金額恐怕會跌破1.5兆元大關。 住展雜誌研發長何世昌表示，受疫情干擾，許多上半年預計推出的新案紛紛遞延，在遞延效應下，預期下半年推案量將會明顯激增，但去年底以來政策不斷打炒房，7月起房地...