每日新聞
大陸促進共同富裕的風險與挑戰
2021-08-24
大陸促進共同富裕的風險與挑戰 社論 中國國家主席習近平上周拋出要以促進共同富裕作為第二個百年（2049建國一百年）的奮鬥目標，再度以鮮明的中國特色，宣示中國將從過去40年的「先富起來」進入到「共同富裕」階段。雖然中共看來壯志滿滿，信心十足，但我們卻看到不少計畫趕不上變化的風險與挑戰。 近年來中國經濟的「盤點整頓」力道不斷加強。從房產、金融、網路到補教遊戲，範圍愈來愈廣，讓市場震盪頻頻。去年底舉行的中央經濟工作會議，正式將加強反壟斷、防止資本無序擴張納入重點工作，市場經營環境變天似乎已有共識，但下一個整頓誰則人心惶惶，美國等西方國家資本市場也發出警語，呼籲投資人提高警覺。 ...
土地行情發燙 頻創新天價
2021-08-24
土地行情發燙 頻創新天價 蔡惠芳 儘管去年央行祭出土地融資限貸令，但禁令實施迄今，土地行情仍居高不下，甚至頻頻突破天花板。因此建商疾呼，土地占房價成本結構達七成以上，加上營建工、料雙漲，「其實建商才是最大苦主！」而房價要跌更難。 戴德梁行統計，今年以來不少土地交易案件都創下區域新高，顯示建商、買家對於土地需求強烈，土地市場熱度幾乎未受疫情影響。 台北市方面，華固建設近期以每坪260萬元價格，買下士北科住宅土地，刷新區域單價新高紀錄。新北市也出現高價搶地現象，興富發建設上半年以85.27億元買下新莊副都心商業土地，此交易不僅是新莊副都心單筆...
疫情重創 全台待售店面激增
2021-08-24
疫情重創 全台待售店面激增 郭及天 一場疫情重創街邊消費，原本低迷的店面市場，市場景氣更是雪上加霜，寒冬來臨！根據屋比房屋統計，自今年5月中旬疫情爆發短短三個月期間，全台多出近七千間店面求售，愈南部待售量增加愈高，北部待售量普遍增加一成多，中南部則大增近三成，普遍開價下修了2～6％。 根據屋比房屋統計網路待售店面，疫情爆發前5月中，全台共2.82萬件店面求售，不過目前待售店面爆增...
台北華國飯店 10月底熄燈
2021-08-24
台北華國飯店 10月底熄燈 姚舜／台北報導 受新冠疫情衝擊，成立逾50年的台北華國飯店經團隊審慎評估，決定配合台灣人壽保險公司提出的都更改建案合意提前解約，並自10月底結束客房營運，館內餐飲將轉戰台北市合適商圈地點另起爐灶，飯店近期並已開始在北市精華地段選址找點啟動拓點計畫。 華國飯店表示，有餐券或住宿券之消費者可進行使用或退費，相關辦法將於9月1日於官網公告。飯店員工將依勞動基準法相關法規辦理，協助同仁轉業或轉職輔導。 台北華國大飯店於民國60年代動工興建，72年獲觀光局評鑑「五顆梅花」殊榮，並於100年獲得「五星飯店」評鑑認證，迄今營運超過50年。民國84年華...
潘思亮：尚未脫困何來振興？
2021-08-24
潘思亮：尚未脫困何來振興？ 姚舜 晶華酒店20日舉行股東會，董事長潘思亮表示，今年疫情對觀光餐旅業衝擊遠超過去年，國際觀光飯店現今處境像「被放棄的二度重症病人」。他並表示，振興券好比疫苗，但打疫苗對重症病人無效，政府要即刻紓困且薪資補貼才能救產業。 晶華股東會通過去年財報，2020年營收54.22億元、年減17.03％，稅後淨利7.33億元、年減47.08％，EPS為5.18元，...
潘思亮：國際觀光業倒閉潮來了
2021-08-23
潘思亮：國際觀光業倒閉潮來了 記者黃淑惠 餐飲飯店龍頭晶華（2707）昨（20）日召開股東會，董事長潘思亮為國際型的觀光產業呼喊「SOS」，他示警，大規模的失業與倒閉潮恐怕要來了。 潘思亮說，國際型的觀光產業像「被放棄的重症病人」，期望政府能看到國際觀光產業的困境，這已經是二次重症，如果沒有紓困4.0延伸，產業恐怕會出現大量的倒閉潮及失業潮。 潘思亮表示，這場疫情讓台北國際...
老屋鍍金 北台拉皮建案搶市
2021-08-23
老屋鍍金 北台拉皮建案搶市 蔡惠芳 房市景氣愈好，老屋拉皮商機愈蓬勃，面臨疫情下「海嘯第一排」的老飯店開始拉皮改裝、轉型為住宅大樓求售，連老百貨也展開「斜槓人生」、變身住宅喊賣。據調查，光是近一年半，這類老屋拉皮住宅新案就有5棟。 住展雜誌最新統計發現，近一年半老屋拉皮的住宅新案大勝往年，包括新北市淡水「沁玥」、基隆「橙品99」、桃園「寶鴻澄家」與「沐舍」...
JR東日本飯店 23日台北開幕
2021-08-23
JR東日本飯店 23日台北開幕 記者黃淑惠／台北報導 疫情衝擊下，飯店業大洗牌。JR東日本大飯店-台北昨（19）日宣布8月23日開幕，即日起開放住房預約，成為JR東日本集團首家海外飯店。至於老字號台北華國大飯店傳出租約到期不再續約，將在10月31日「暫時」吹熄燈號，未來轉戰士林全新登場。 JR東日本集團首家海外頂級飯店品牌「JR東日本大飯店-台北」，是福泰飯店與日本最大的鐵道集團...
生醫型不動產交易 升溫
2021-08-22
生醫型不動產交易 升溫 記者趙翊君/台北報導 仲量聯行昨（17）日公布最新研究報告，醫療生技是少數在疫情期間逆勢成長的產業，台灣今年上半年商用不動產共555億元的交易中，生醫型的不動產交易達24.1億元，占比4.4%，比重超越國際平均水準 。 商仲業者指出，截至今年5月，全球生醫型不動產投資額達110億美元（約新台幣2,970億元），交易占比達總交易4%。 根據上市櫃公司財...
中友百貨旗下 友聯插旗彰化綜合商場
2021-08-22
中友百貨旗下 友聯插旗彰化綜合商場 記者宋健生/台中報導停車場 中友百貨確定插旗彰化，投資25億元規劃的新館預計2024年營運，圖為台中中友百貨。記者宋健生／攝影 彰化市第二停車場興建營運暨移轉案，拍板由中友百貨旗下友聯國際取得綜合商場BOT經營權，中友百貨昨（17）日表示，全案投資金額25億元，總樓地板面積2.8萬坪，預計2024年完工營運，可吸納彰化縣市及雲林、南投等地消費民...
新東陽擊敗南仁湖 奪西螺服務區經營權
2021-08-22
新東陽擊敗南仁湖 奪西螺服務區經營權 記者楊文琪／台北報導 高速公路西螺服務區經營權重新招標，日前完成甄審作業，新東陽公司擊敗宿敵南仁湖（5905）集團，南仁湖明年2月營運期滿將讓出經營權，目前新東陽有四個服務區，較南仁湖少二個，但營業額勝過南仁湖，正式接手西螺後，服務區數量將與南仁湖平分秋色，但營收表現將會大幅提升。 據指出， 西螺服務區營業額去年僅少於清水、關西（均為新東陽營...
第67店 家樂福南港店強勢回歸
2021-08-22
第67店 家樂福南港店強勢回歸 李麗滿 量販龍頭家樂福暌違一年再次回歸南港區開出台灣第67家量販店，在新店與頂好超市改裝後效益挹注下，今年業績有望超過900億元。另對於法國總部有意出售台灣持股的傳言，家樂福發言人蘇小真強調，目前沒有收到總部任何訊息，無法回答出售消息的真偽。 家樂福同時也是統一轉投資持股40％的金雞母，2020年營收達740億，盈餘19.4億元，表現可圈可點。對於...
南科房價 兩年漲20%
2021-08-22
南科房價 兩年漲20% 記者趙翊君／台北報導 美中貿易戰持續、疫情全球肆虐，加速全球供應鏈重組，吸引科技大廠來台設廠。根據實價資料，永慶房產集團統計今年上半年全台主要科學園區周邊住宅交易，與2019年同期相比，南部科學園區受惠於台積電建廠，附近房價上漲最多、年增20.8%；新竹科學園區居次，年增13.6%；台中科學園區年增13%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，南科主要受惠於台...
商辦熱 華固內湖大樓34億售出
2021-08-22
商辦熱 華固內湖大樓34億售出 記者陳美玲／台北報導 位於台北市內湖的「華固智富中心」，將以34億元價格整棟賣給三商美邦人壽保險。華固／官網 大台北地區商辦供給缺貨，企業對於營運空間、設立據點的需求旺盛，吸引大咖買方持續搶進。華固建設（2548）昨（18）日公告，位於台北市內湖的「華固智富中心」，將以34億元價格整棟賣給三商美邦人壽保險。華固指出，該案最快9月底入帳、挹注營運。 ...
中石化亞灣區2土地標出 處分利益5.8億
2021-08-22
中石化亞灣區2土地標出 處分利益5.8億 彭暄貽 中石化(1314)公開標售位在高雄亞洲新灣區（簡稱亞灣區）兩筆土地18日開標；其中特貿六土地順利標出，土地起標價20.58億元，最終以23.8億元拍出，溢價率為15.6％，預計處分利益約5.8億元。另一筆憲德段土地，因為已規劃建造純住宅，土地連同案子一起標售，價格偏高，原本開價6.82億元，但結果並未脫標。 中石化表示，此次標售案取得的金額，將用來充實公司營運資金；除標脫的一筆土地為公司帶來業外進補，更重要的是這象徵高雄舊廠土地活化正式動起來，未來利益可期。此次標售後，中石化在亞灣區仍有近4.6萬坪土地，都是方正及完整大面積，...