每日新聞
房市8月不淡 遞延買盤出籠
2021-09-01
房市8月不淡 遞延買盤出籠 記者沈婉玉、趙翊君／台北報導 全國疫情趨緩後，房市走向備受關注。五大房仲業者昨（31）日統計房市交易數據，8月全台不動產成交量月增8%至20.8%，年增幅呈現正成長，顯示疫情未打垮房市，遞延性買盤需求仍持續出籠。 不動產放款龍頭銀行土地銀行董事長謝娟娟昨天就表示，由於缺工、缺料使建築成本提高三成，且國人追求保值抗通膨，在成本及需求提高下，房價不漲也難，...
今年五大豪宅 全現金交易
2021-08-31
今年五大豪宅 全現金交易 記者趙翊君／台北報導 實價資料統計，今年前七月為止，台北市前五高價豪宅，交易總值為21億元，全部都是現金交易，業界認為，層峰人士資金持續尋求出路，豪宅成為主要標的之一。 今年北市豪宅交易中，以信義區豪宅「琢白」總價5.7億元居冠，第二名為總價4.7億元的中正區「松濤苑」，而大安區豪宅「信義聯勤One Park」居三、四名，總價約3.6億元，富豪大手筆購入...
國有地上權 全聯大搶標
2021-08-31
國有地上權 全聯大搶標 記者翁至威、何秀玲、楊涵婷／台北報導 國有地上權昨開標，十五宗標的共九宗標脫，近期大舉搶標地上權案的全聯實業，再度出手投標五宗，最終抱回兩宗。圖／全聯福利中心提供 地上權市場熱絡，今年第二批國有地上權昨（30）日開標，其中，近期大舉搶標的全聯實業再度出手，最終抱回兩宗，分別位在台中市東區干城重劃區土地、澎湖縣馬公市土地，兩案合計砸權利金約7.23億元，是單...
承億文旅逆勢插旗日月潭
2021-08-31
承億文旅逆勢插旗日月潭 記者宋健生／台中報導 無懼疫情陰霾，全台最大文創設計旅店集團承億文旅逆勢插旗日月潭，最新飯店「承億文旅潭日月」預計9月起試營運，標榜以「文武共習的東方美學」為主題的設計旅店，也是集團旗下第七家據點。 另外，承億文旅搶進五星級酒店市場，投資近10億元在高雄亞洲新灣區高雄總圖會館打造「承億酒店」，已訂明年第2季試營運，這也是亞洲唯一的「圖書館五星級酒店」。 ...
法拍屋市場 高雄便宜最大
2021-08-31
法拍屋市場 高雄便宜最大 記者趙翊君／台北報導 不少買家會購入法拍屋搶便宜，住商機構企研室昨（30）日指出，調查發現，去年六都法拍屋均價與實價登錄均價相比，高雄市法拍屋均價年增5%，每坪9萬元，僅為實價均價58%，相當市價近六折。第二多是台北市約市價七折；新北、桃園、台中皆在八折以上；法拍價與市價相距最小是台南，法拍屋均價12萬元，與實價差約一成。 住商機構依據內政部2020年法...
疫情效應 餐飲業營收重傷
2021-08-29
疫情效應 餐飲業營收重傷 記者鍾泓良／台北報導疫情 三級警戒實施近兩個半月，餐飲業已迎來最大寒冬。5月餐飲業營收結束之前的連續正成長，6月年減近四成，是有統計資料以來單月最大跌幅。 經濟部統計處原預估7月跌幅恐跌破四成，所幸7月27日降級後出現五天「報復性消費」，勉強守住4字頭防線。 今年5月實施三級警戒後並禁止餐廳內用，嚴重打擊業者營運。經濟部統計處分析，5月餐飲業營收降為50...
各界慰留 福容台北一館不關了
2021-08-28
各界慰留 福容台北一館不關了 姚舜 位於北市建國南路、仁愛路口，鄰近大安森林公園、建國花市的福容大飯店台北一館，因與台糖租約將於今年9月到期，加上疫情衝擊，原本宣布不再續約並自9月1號起停止營業；唯公告後因許多常客表達不捨，加上政府紓困措施及振興方案，且台糖亦共體時艱降租慰留，福容飯店集團幾經評估後決定再與台糖續約五年，宣示台北一館不關了！ 福容飯店表示，8月以來台灣疫情控制得宜...
代銷大咖看好房市 愛山林董座： 房價下不來 「愈晚賣、漲愈多」
2021-08-28
代銷大咖看好房市 愛山林董座： 房價下不來 「愈晚賣、漲愈多」 記者陳美玲／台北報導 愛山林建設（2540）董事長祝文宇昨（27）日在股東會後表示，疫情關係，各國政府大撒幣，最終產生游資泛濫、通膨問題，缺工料漲又未解，推升營建成本持續上漲，以致房價下不來，以目前環境來看，接下來整體房市趨勢仍是向上格局。 以代銷立業的甲山林集團，與海悅機構為代銷產業兩大霸主，近年甲山林不僅將經營範...
新店裕隆城 明年Q4營業
2021-08-28
新店裕隆城 明年Q4營業 記者邱馨儀／台北報導 裕隆集團上半年繳出亮眼成績，裕隆公司、中華車除本業獲利改善，為了拚營運，未來積極朝多角化經營發展，新店裕隆城將在明年第4季開始營業，未來每年有超過3.2億元租金收入；中華車則增加奧迪、Volvo經銷業務，甚至銷售賓士水貨車，尋求更多獲利機會。 裕隆集團昨（25）日召開法說會，裕隆、中華車與裕融都說明今年營運成果與未來展望。其中裕隆上...
長虹：房價下半年緩漲
2021-08-28
長虹：房價下半年緩漲 記者陳美玲／台北報導房價 長虹建設董事長李文造昨（25）日在股東會後表示，房價目前處於緩漲情況，要便宜是不可能的，主要是因為營建成本去年至今上漲約三成，加上低單價、低總價產品熱銷，透過打炒房壓房價、也敵不過市場因素。鎮 李文造表示，雙北市土地難找，但跨出北部市場又會面臨中南部在地建商的強勢品牌，但是北部建商往中南部布局是必要的經營策略；他強調，房價目前是緩漲...
北市豪宅價格漲幅 衝全球第十
2021-08-28
北市豪宅價格漲幅 衝全球第十 記者趙翊君／台北報導 國際地產顧問萊坊發布2021年第2季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），全球46個主要城市中有35個豪宅價格上揚，平均年增8.2%，其中加拿大多倫多漲幅居冠，年增27%，台北豪宅增幅也擠進全球前十。 萊坊（Knight Frank）最新發布的指數，是根據各國官方機構或央行發表的統計數據，追蹤全...
臺北臺中米其林揭榜 34家餐廳摘星
2021-08-28
臺北臺中米其林揭榜 34家餐廳摘星 姚舜／台北報導 《臺北臺中米其林指南2021》25日以線上網路直播方式「揭榜」，共有34家餐廳入榜摘星，一星台北De Nuit、富錦樹台菜香檳、美福飯店米香台菜、牡丹Tempura、T+T，以及台中俺達的肉屋（遷址）與Sur澀餐廳新進榜得到一星；共有8家餐廳得到二星，其中，台北侯布雄餐餐廳則從一星升為二星，而君品酒店頤宮中餐廳四度蟬聯三星餐廳。 ...
北台將現九大百億級建案 年底前推出
2021-08-28
北台將現九大百億級建案 年底前推出 記者陳美玲／台北報導 據住展雜誌最新統計，今年底前北台灣預計有九大百億指標案將登場，總案量逾1,500億元。（本報系資料庫） 據住展雜誌最新統計，今年底前北台灣預計有九大百億指標案將登場，總案量逾1,500億元；尤其許久未見的造鎮案重出江湖，光是基隆「新橫濱」、北市「元利森活莊園」與新竹「愛山林寶山案」等三大造鎮案就逾500億元，指標大案銷售成...
7月零售、餐飲業績 拉尾盤
2021-08-25
7月零售、餐飲業績 拉尾盤 記者鍾泓良／台北報導 好消息來了，經濟部統計處昨（23）公布7月批發、零售及餐飲業營收統計，零售業及餐飲業營收年增率雖都呈現負成長，但皆優於統計處上月預期。統計處解釋，7月27日警戒降為二級後，零售及餐飲業憑藉短短五天的「報復性消費」讓營收「拉尾盤」。 統計處上月預估，因積極效應及壟罩在三級警戒下，零售業將呈現年減二成、餐飲業年減超過四成，恐再跌破地板...
飯店危老重建十大案 動了
2021-08-24
飯店危老重建十大案 動了 記者趙翊君／台北報導 後疫情時代房市板塊挪移，北市飯店危老重建掀起一波風潮，十大指標案上膛，預計重建後會帶來近千億元的市場價值。專家分析，疫情加速飯店轉型的熱潮，目前商用不動產市場稀缺，未來飯店業是否續轉商辦，備受關注。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，國際觀光飯店受疫情重創有兩大原因，成本高，加上短期商務市場沒那麼快復甦，相較之下，商辦市場近期熱絡，...