每日新聞
台中危老重建 熱度全國第三
2023-05-30
台中危老重建 熱度全國第三 曾麗芳／台中報導 根據內政部營建署都市更新入口網的最新數據顯示，自危老重建政策上路至今年第一季，台中已有518件危老重建案獲准，核准件數居全國第三，可說是雙北之外，全台危老重建熱度最高的縣市！土地開發業者預估，在2027年危老重建條例落日前，台中危老重建推案量上看千億元！ 專攻台中危老重建整合的精英土地開發，近幾年成功整合的危老土地，都已順利賣給品牌建...
福泰、國壽聯手砸10億 台南大億麗緻換裝
2023-05-30
福泰、國壽聯手砸10億 台南大億麗緻換裝 姚舜／台北報導 看好台南市觀光旅遊發展後市，福泰飯店集團決定向國泰人壽承租2020年中因疫情衝擊而熄燈的台南大億麗緻酒店原建物，福泰與國壽並已完成議約，租期「20+10」年、租金採類似包底抽成制，雙方並將共同斥資10億元進行裝修，國壽負責硬體、機電整修，預計明年第三季交屋，福泰負責內裝整改，預計2025年第一季以全新品牌全新開幕。 福泰飯...
首季預售屋交易急凍 年減36％
2023-05-30
首季預售屋交易急凍 年減36％ 郭及天／台北報導 升息、經濟衰退、平均地權條例修法等衝擊房市買氣，國內預售市場連續五個季度萎縮，今年第一季全台預售屋僅成交1.52萬件，季減8％、年減36.4％；七都中台北市、新竹縣市分別較去年同期大減62.2％、52.7％，衰退幅度可觀。 根據永慶房產集團統計顯示，在2021年第四季房市景氣高峰時，全台預售屋單季成交量高達3.6萬件，然而隨著房市...
不動產放款比 降到四年低點
2023-05-30
不動產放款比 降到四年低點 記者廖珮君、楊筱筠／台北報導 房市疲弱，銀行不動產放款比率持續下滑。據金管會昨（25）日公布今年4月底統計，已連續九個月沒有任何一家銀行不動產放款比率逾29%，超過28%僅一家，整體國銀不動產放款比率降到26.22%的近四年低點，也較上月減少0.06個百分點，顯示房市需求持續衰退的困境。 依《銀行法》72-2條，銀行辦房貸、建融及商辦等不動產放款總額，...
內熱 零售、餐飲同創最強4月
2023-05-25
內熱 零售、餐飲同創最強4月 邱琮皓／台北報導 經濟部23日公布最新商業三大營業額統計。內需產業熱絡，再加上連假與節日效應，零售業營業額3,697億元、創歷年同月新高，年增7.5％、連20個月正成長，餐飲業營業額815億元、同為最強4月，年增31.4％、喜迎連12紅。 另一方面，持續受到全球經濟成長動能減緩，國際原物料價格走弱，客戶端拉貨力道保守，批發業4月營業額為9,038億元...
敦謙日本拓點 年底拚十家旅館
2023-05-23
敦謙日本拓點 年底拚十家旅館 姚舜／台北報導 搶攻日本觀光旅宿商機，全台最大智能連鎖飯店集團敦謙國際19日宣布，啟動日本拓點計畫，旗下旅館品牌「雀客旅館」（CHECKinn）將在東京上野與大阪新今宮，一次開出兩個海外新館，預計第三季營運，今年底前，目標在日本開出十家飯店，成為在日本有最多據點的台灣連鎖飯店集團。 看好日本入境遊與國內旅遊市場，國發基金持的摩境網路科技公司以「DoMo」品牌，在日本開設民泊與飯店，晶華國際酒店旗下設計風格旅店「Just Sleep捷絲旅」3月插旗大阪心齋橋，敦謙國際是第三個進軍日本的台灣連鎖飯店集團。 敦謙國際執行長戴東杰表示，雀客旅館落地...
大陸開放台灣團客旅遊
2023-05-23
大陸開放台灣團客旅遊 記者戴瑞芬、余弦妙／綜合報導 中國大陸國台辦和文旅部昨（19）日宣布，即日起恢復旅行社經營台灣居民赴大陸團隊旅遊和「機加酒」（自由行）業務。我方交通部觀光局長張錫聰表示，對此樂觀其成，觀光小兩會已逐步接觸規畫，我方赴陸「禁團令」要等協商完成才會解除，期待陸方同步開放陸客自由行、組團來台，達到對等、雙向交流共識。 張錫聰表示，觀光局會配合相關政策進行實務性協商啟動。在觀光小兩會進度上，現已逐步接觸規畫，仍要確認陸方對口、時間及地點，有共識進行事務性協商，不會涉及政策性協商。我國赴陸禁團令需等協商完成才會解除，因既有機制都還在，若有達成共識就會盡快啟動。至於...
危老基地迷你化 鳥籠屋盛行
2023-05-19
危老基地迷你化 鳥籠屋盛行 蔡惠芳／台北報導 危老重建夯，加上都會區土地整合難度加大，大基地開發的門檻已近乎苛求，近年基地不到100坪的「鳥籠屋」，愈蓋愈多！《住展雜誌》調查指出，北台灣基地不到百坪的迷你基地建案占比高達8.7％，其中基地面積最小僅25坪。 住展調查發現，北台灣都會區基地面積100坪以下的迷你基地建案持續增加，自2020年1月至今年5月中旬，北台灣都會區已進場銷售...
健身雙雄忙展店 掀卡位戰
2023-05-18
健身雙雄忙展店 掀卡位戰 劉朱松／台中報導 疫後健身俱樂部運動人口回流，加上體育署自6月1日起開放申請兌換青春動滋券，將帶動新一波運動風氣，看好疫後商機，世界健身俱樂部（World Gym）斥資逾6億，預定設立台中太平等6處據點；另外柏文也斥資2.8億元，開設高雄小港廠等4處店點，掀起健身俱樂部雙雄的展店卡位戰。 World Gym表示，2023年計劃在全台展店10～15家，拓點...
全台首座 台中LaLaport開幕
2023-05-17
全台首座 台中LaLaport開幕 劉朱松／台中報導 投資逾百億的三井不動產全台首座Mitsui Shopping Park LaLaport－台中購物中心（南、北館），16日全館開幕營運，與會的三井不動產旗下三中東區啦啦寶都（股）公司董事總經理川邊直樹表示，南、北館全館9成業者都已營運，平日人潮約2.2萬人，假日逾4.5萬人，預估首年營業額上看65億，三年後將挑戰100億元目標。 ...
來台旅客5月下旬 將破200萬人次
2023-05-16
來台旅客5月下旬 將破200萬人次 曹悅華／台北報導 為吸引國際觀光客來台，觀光局5月起分別針對自由行及團客祭出優惠措施。交通部15日指出，目前已有6萬名自由行旅客登記抽5,000元消費金；團客獎助則已申請718團。預計來台旅客在5月下旬將突破200萬人次。 立法院交委會15日邀請交通部就「疫後國際航線規劃及全台整體觀光行銷規劃及願景」進行專題報告。 觀光局自5月起至114年12月推動「加速擴大吸引國際觀光客方案」，辦理促進自由行旅客來台及加速團客來台措施。自由行來台旅客有機會抽獎獲得5,000元消費金、總共50萬份；另也鼓勵國外組團社與國內接待旅行社合作攬客組團來台旅...
台中14期 建商推案450億
2023-05-16
台中14期 建商推案450億 曾麗芳／台中報導 台中14期重劃區受惠於洲際棒球場、漢神購物中心、北屯國民運動中心、太子置地廣場BOT開發案、台中巨蛋等政府與民間投資的大型建設加持，吸引各地建商搶進購地，今年成為台中推案主戰場，預估至少有15個預售案已進場或是將進場，推估總銷金額逾450億元；其中，329檔期搶先進場的「惠宇覞山」、「國泰美禾」均創下銷售佳績。 台中開發商表示，14...
預售屋漲不動 店面一支獨秀
2023-05-15
預售屋漲不動 店面一支獨秀 郭及天／台北報導 平均地權條例修法、房地合一稅等打炒房政策鎖定以預售屋為打擊標旳，預售住宅市場交易腰斬，預售店面產品雖然有未來潛在增值、租金收益的支撐，不過在投資客退散下，買氣也開始鬆動，今年首季全台預售店面每月交易僅不到百件，是高峰期的一半左右，不過有別於住宅價格已出現漲不動現象，店面則是一路上揚。 根據樂居網統計顯示，2021年上半年以前全台每個月...
SOGO敦南館大樓都更 皇翔底定
2023-05-15
SOGO敦南館大樓都更 皇翔底定 蔡惠芳／台北報導 備受矚目的皇翔SOGO敦南館大樓開發案，12日終於有譜，皇翔建設將攜手皇翔董事長廖年吉擁有的仁愛企業公司，參與都更改建，由皇翔建設擔任都更實施者，並遞件申請。市場預期，此案不論蓋頂級商辦大樓或豪宅，都有可能，未來身價上看數百億，皇翔則表示，若蓋頂級商辦，短期之內可能只租不售。 身價數百億的廖年吉，早在2020年底，即以皇翔投資公...
八大建商看房市 短空長多
2023-05-15
八大建商看房市 短空長多 記者陳美玲／台北報導 今年在全球經濟放緩，加上央行升息、《平均地權條例》新修法將上路等影響下，包括華固（2548）、長虹、國建、潤泰新、大陸、昇陽、遠雄等七大指標建商均保守看待房市後市，僅興富發偏正面、積極看法；惟多數建商均認為在剛需買盤支撐，房市將呈「短空長多」格局。 華固建設董事長鍾榮昌表示，由於2022年一連串的利空，今年房市無論開發商或購屋人，都...