每日新聞
北市東區店面坪價 衝高
2023-03-20
北市東區店面坪價 衝高 記者朱曼寧／台北報導 台北市東區因百貨人潮帶動、危老效益兩大關鍵助攻，店面交易創下新紀錄。據實價登錄，去年9月成交一筆忠孝東路三段一樓店面交易，坪數28.9坪，總價1.35億元，單價約466.5萬元，創下房地合一上路後、七年來店面單價新高紀錄。 經查，買方為兩名自然人，目前已委託銀行信託。專家分析，該店面位在捷運忠孝復興站旁，區段頗具商業價值，雖是店面交易...
新壽不動產收益率 驚見轉負
2023-03-16
新壽不動產收益率 驚見轉負 記者齊瑞甄／台北報導 新光金發言人李超儒表示，主要還是因利率往上走，事實上租金是滿平穩地成長，這是暫時性的評價影響。 新壽去年認列投資性不動產評價損失54.9億，不動產年化收益率-0.6%，李超儒說，去年度整體租金有收到超過45億元，2021年度大概43億元，「趨勢還是不錯，只是利率向上，但這是暫時性的評價影響」，因全球市場大幅波動，新壽去年股債資本利...
科學園區去年營收創新高
2023-03-16
科學園區去年營收創新高 記者江睿智／台北報導 國科會表示，受惠於後疫情時代消費反彈，AIoT、5G及HPC高效能運算等新興應用持續驅動半導體產業發展等帶動，去年科學園區年營業額突破4.2兆元，成長14.75%，就業人數32.3萬人，成長7.09%。 吳政忠表示，去年在俄烏戰爭、中國大陸封城及通膨等全球動盪氛圍中，科學園區仍穩定發揮半導體產業聚落效應，涵蓋上、中、下游廠商營運動能強...
六都房地合一稅 前二月衰退
2023-03-16
六都房地合一稅 前二月衰退 蔡惠芳／台北報導 近期房市買氣萎縮，買房獲利空間也跟著衰退。房仲業者指出，據財政部統計資料庫最新資料，今年1、2月全國房地合一稅收金額累計約37.1億元，較去年同期大減6.3億元，年減幅14.51％。隨著房市買氣降溫，又碰上去年房地合一稅基基期已高，導致獲利幅度大不如前，今年前二月房地合一稅收也罕見衰退。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年雖然交易量已經萎縮，不過房地合一稅仍呈現年增的穩定表現，多數月份房地合一稅收都超過30億元，顯示雖然交易量縮，但2016年後買進的屋主與地主，不動產價格都有大幅增值，因而出現交易量縮、但房地合一稅...
兩岸直航點 大解禁
2023-03-14
兩岸直航點 大解禁 賴瑩綺、黃欣、楊日興／台北—北京連線報導 至於陸客來台限制是否一併鬆綁？陸委會副主委詹志宏表示，關鍵還是大陸願不願意鬆綁自由行與團客來台的禁令。政府會根據兩岸的疫情變化，還有整體情勢逐步檢討。 對岸昨天也立刻做出善意回應。國台辦發言人馬曉光表示，陸委會公布恢復兩岸空運客運航點之規畫，符合全面恢復兩岸空運客運直航需要。馬曉光說，要和平、要發展、要交流...
永豐餘搶當包租婆 狂掃商辦
2023-03-14
永豐餘搶當包租婆 狂掃商辦 邱莉玲／台北報導 房仲圈透露，永豐餘目前鎖定北市信義路鼎泰豐旁的信義華廈大樓、南京松江的商辦大樓、內湖堤頂大道廠辦等北部都會區精華地區商辦、A辦大樓。對此，永豐餘不予置評。 法人分析，永豐餘轉型為投控集團，在通膨、升息趨勢下，布局精華地區A辦、商辦，短期可購入後出租，享有穩定收益率，中長期則放眼危老都更增值，自行開發興建。再者，永豐餘旗下還有生產事業，...
兩岸定期航點恢復 旅行業：趕快解除禁團令
2023-03-14
兩岸定期航點恢復 旅行業：趕快解除禁團令 記者周湘芸、黃淑惠／台北報導 陸委會昨（9）日宣布恢復十個兩岸定期航點，另有13個航點暫規劃開放申請包機，針對是否開放陸客則未說明。旅行業者批評，開放航點但未解除陸客禁團令對觀光幫助不大，不能組團前往大陸，開放申請包機也沒用。 交通部觀光局表示，歡迎大陸旅客來台旅遊立場不變，將持續配合陸委會兩岸政策適時調整相關作為。 觀光局指出，重啟陸客來台觀光涉及防疫及對等原則等考量，將持續配合陸委會兩岸政策及中央流行疫情指揮中心邊境管制措施，適時因應調整相關作為，並持續由駐陸辦事處行銷推廣，持續與大陸主力送客組團社保持聯繫，維繫旅遊能見度。...
陸：兩岸交流重啟 見到曙光
2023-03-14
陸：兩岸交流重啟 見到曙光 特派記者賴錦宏／北京9日電 大陸國台辦發言人馬曉光回應，陸委會相關規劃「符合全面恢復兩岸空運客運直航的需要」，希望台方盡快推動兩岸海空直航及「小三通」全面正常化。 大陸文旅部官員9日下午表示，開放直航點問題，台灣終於有回應，「是千呼萬喚始出來」，雖然不完全是大陸提出的16個直航航點，但對台商、台胞和台胞眷屬都是件好事。儘管這項開放措施不涉及旅遊團或自由...
西門町 迎疫後最大開店潮
2023-03-14
西門町 迎疫後最大開店潮 郭及天／台北報導 根據觀光局統計，今年1月來台旅客已經從去年同期的7,639人次，大幅回升到25.5萬人次，雖然仍遠不及疫情前1月的80餘萬人次，但仍可看出觀光產業景氣已從谷底復甦。 觀察西門町商圈的店面租金實價狀況，近半年西門町租金單坪5,000元以上實價揭露有5筆，最高的是包括峨嵋街月租25萬元，單坪租金8783元。 信義全球資產商仲部主任林廷...
震大金鬱金香開幕 集團擬加碼二期飯店
2023-03-14
震大金鬱金香開幕 集團擬加碼二期飯店 曾麗芳／台中報導 台中國際品牌飯店再添一家，台中海線地區首家國際品牌飯店「震大金鬱金香」6日開幕，投資業主－震大集團董事長葉漢祥表示，看好台中港離岸風電產業的發展潛力，評估在台中港區加碼投資二期飯店、總客房數規劃約200間，初估投資額約10億元。 由震大集團與荷蘭金鬱金香合作的「震大金鬱金香酒店」，是金鬱金香品牌在台中地區的首家飯店，更是台中港區首家國際連鎖品牌飯店，瞄準的就是台中港區積極發展的離岸風力發電產業，多年來帶進工程師與商務客，以及台中港區旅遊產業帶動的國旅市場商機。 本身從事建築業的葉漢祥表示，台中港離岸風電產業帶進許多...
台中 成國際品牌飯店新戰場
2023-03-14
台中 成國際品牌飯店新戰場 曾麗芳／台中報導 看準台中商務客、觀光旅遊產業的爆發力，繼萬豪集團旗下的「李方艾美酒店」去年第四季營運後，今年將有「震大金鬱金香酒店」、「勤美洲際酒店」，明年預計有興富發的「安達仕酒店」、台中商銀的「JW萬豪酒店」等四家國際品牌飯店相繼在台中展店，迎接疫後國際觀光時代的來臨。 不僅如此，總投資金額逾200億元的「台中高鐵娛樂購物城」日前也宣布，將打造中台灣客房數最多，達390間的國際品牌五星飯店。 台中市觀光旅遊局長陳美秀表示，受惠台中港區綠電產業及中科園區的科技、商務人士，推升周邊商務會議及住宿需求，加上指標性公共建設如台中綠美圖、台中國際...
月租金46萬 仁愛帝寶奪豪宅租金王
2023-03-14
月租金46萬 仁愛帝寶奪豪宅租金王 記者朱曼寧／台北報導 2022年豪宅租金王出爐，據實價登錄，2022年總租金最高的前五名豪宅，每月租金都在32萬元以上，第一名為知名豪宅「仁愛帝寶」，月租金高達46萬元，每坪租金單價2,549元，一整年的租金相當於552萬元，可在中南部買一戶套房。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，豪宅租金單價事實上與一般住宅相當，不過豪宅動輒百坪以上，總租金...
告別信義店 誠品續拓10店
2023-03-14
告別信義店 誠品續拓10店 邱莉玲／台北報導 誠品生活集團將放下信義旗艦店向前走，3月2日宣布信義店將從10日起展開藝文活動到年底熄燈；接下來，今年將在全台開展逾10家新店，包括新店裕隆城、台中七期店等大型旗艦店及創新社區店。 誠品信義店創立18年來以「全球最大繁體中文書店」、24小時營業著稱，因房東確認收回建物，將營業至12月合約結束為止。目前誠品全球營業據點總計48店，包括台...
至少48座！商場開發案全台開花
2023-03-14
至少48座！商場開發案全台開花 蔡惠芳／台北報導 瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務資部深總監李誠慶表示，光是2023～2025這三年，就有28座百貨商場要完工開幕，總計面積達35萬1,854建坪。 以今年來說，將有13座完工，除三井不動產位於台中的三井Lalaport南館於年初開幕之外，台北市蛋黃區將有台北遠雄大巨蛋商場SOGO百貨進駐，面積達4萬坪。 還有「Diamond T...
漢神百貨將砸50億展四代店
2023-03-14
漢神百貨將砸50億展四代店 顏瑞田／高雄報導 國揚集團創辦人侯西峰表示，漢神百貨四代店連同既有高雄兩個百貨據點、2025年開幕的台中店，未來漢神總營收將拚500億元。 富邦金控董座蔡明興指出，高雄在半導體和電動車產業的加持下，發展可期，原本擔心「富邦高雄中心」（富邦的暫時命名）15萬坪的空間量體太大，但在天時、地利、人和下，將從分兩期開發改為一次完成開發。漢神百貨承租「富邦高雄中...