每日新聞
敦謙日本拓點 年底拚十家旅館
2023-05-23
敦謙日本拓點 年底拚十家旅館 姚舜／台北報導 搶攻日本觀光旅宿商機，全台最大智能連鎖飯店集團敦謙國際19日宣布，啟動日本拓點計畫，旗下旅館品牌「雀客旅館」（CHECKinn）將在東京上野與大阪新今宮，一次開出兩個海外新館，預計第三季營運，今年底前，目標在日本開出十家飯店，成為在日本有最多據點的台灣連鎖飯店集團。 看好日本入境遊與國內旅遊市場，國發基金持的摩境網路科技公司以「DoMo」品牌，在日本開設民泊與飯店，晶華國際酒店旗下設計風格旅店「Just Sleep捷絲旅」3月插旗大阪心齋橋，敦謙國際是第三個進軍日本的台灣連鎖飯店集團。 敦謙國際執行長戴東杰表示，雀客旅館落地...
大陸開放台灣團客旅遊
2023-05-23
大陸開放台灣團客旅遊 記者戴瑞芬、余弦妙／綜合報導 中國大陸國台辦和文旅部昨（19）日宣布，即日起恢復旅行社經營台灣居民赴大陸團隊旅遊和「機加酒」（自由行）業務。我方交通部觀光局長張錫聰表示，對此樂觀其成，觀光小兩會已逐步接觸規畫，我方赴陸「禁團令」要等協商完成才會解除，期待陸方同步開放陸客自由行、組團來台，達到對等、雙向交流共識。 張錫聰表示，觀光局會配合相關政策進行實務性協商啟動。在觀光小兩會進度上，現已逐步接觸規畫，仍要確認陸方對口、時間及地點，有共識進行事務性協商，不會涉及政策性協商。我國赴陸禁團令需等協商完成才會解除，因既有機制都還在，若有達成共識就會盡快啟動。至於...
危老基地迷你化 鳥籠屋盛行
2023-05-19
危老基地迷你化 鳥籠屋盛行 蔡惠芳／台北報導 危老重建夯，加上都會區土地整合難度加大，大基地開發的門檻已近乎苛求，近年基地不到100坪的「鳥籠屋」，愈蓋愈多！《住展雜誌》調查指出，北台灣基地不到百坪的迷你基地建案占比高達8.7％，其中基地面積最小僅25坪。 住展調查發現，北台灣都會區基地面積100坪以下的迷你基地建案持續增加，自2020年1月至今年5月中旬，北台灣都會區已進場銷售...
健身雙雄忙展店 掀卡位戰
2023-05-18
健身雙雄忙展店 掀卡位戰 劉朱松／台中報導 疫後健身俱樂部運動人口回流，加上體育署自6月1日起開放申請兌換青春動滋券，將帶動新一波運動風氣，看好疫後商機，世界健身俱樂部（World Gym）斥資逾6億，預定設立台中太平等6處據點；另外柏文也斥資2.8億元，開設高雄小港廠等4處店點，掀起健身俱樂部雙雄的展店卡位戰。 World Gym表示，2023年計劃在全台展店10～15家，拓點...
全台首座 台中LaLaport開幕
2023-05-17
全台首座 台中LaLaport開幕 劉朱松／台中報導 投資逾百億的三井不動產全台首座Mitsui Shopping Park LaLaport－台中購物中心（南、北館），16日全館開幕營運，與會的三井不動產旗下三中東區啦啦寶都（股）公司董事總經理川邊直樹表示，南、北館全館9成業者都已營運，平日人潮約2.2萬人，假日逾4.5萬人，預估首年營業額上看65億，三年後將挑戰100億元目標。 ...
來台旅客5月下旬 將破200萬人次
2023-05-16
來台旅客5月下旬 將破200萬人次 曹悅華／台北報導 為吸引國際觀光客來台，觀光局5月起分別針對自由行及團客祭出優惠措施。交通部15日指出，目前已有6萬名自由行旅客登記抽5,000元消費金；團客獎助則已申請718團。預計來台旅客在5月下旬將突破200萬人次。 立法院交委會15日邀請交通部就「疫後國際航線規劃及全台整體觀光行銷規劃及願景」進行專題報告。 觀光局自5月起至114年12月推動「加速擴大吸引國際觀光客方案」，辦理促進自由行旅客來台及加速團客來台措施。自由行來台旅客有機會抽獎獲得5,000元消費金、總共50萬份；另也鼓勵國外組團社與國內接待旅行社合作攬客組團來台旅...
台中14期 建商推案450億
2023-05-16
台中14期 建商推案450億 曾麗芳／台中報導 台中14期重劃區受惠於洲際棒球場、漢神購物中心、北屯國民運動中心、太子置地廣場BOT開發案、台中巨蛋等政府與民間投資的大型建設加持，吸引各地建商搶進購地，今年成為台中推案主戰場，預估至少有15個預售案已進場或是將進場，推估總銷金額逾450億元；其中，329檔期搶先進場的「惠宇覞山」、「國泰美禾」均創下銷售佳績。 台中開發商表示，14...
預售屋漲不動 店面一支獨秀
2023-05-15
預售屋漲不動 店面一支獨秀 郭及天／台北報導 平均地權條例修法、房地合一稅等打炒房政策鎖定以預售屋為打擊標旳，預售住宅市場交易腰斬，預售店面產品雖然有未來潛在增值、租金收益的支撐，不過在投資客退散下，買氣也開始鬆動，今年首季全台預售店面每月交易僅不到百件，是高峰期的一半左右，不過有別於住宅價格已出現漲不動現象，店面則是一路上揚。 根據樂居網統計顯示，2021年上半年以前全台每個月...
SOGO敦南館大樓都更 皇翔底定
2023-05-15
SOGO敦南館大樓都更 皇翔底定 蔡惠芳／台北報導 備受矚目的皇翔SOGO敦南館大樓開發案，12日終於有譜，皇翔建設將攜手皇翔董事長廖年吉擁有的仁愛企業公司，參與都更改建，由皇翔建設擔任都更實施者，並遞件申請。市場預期，此案不論蓋頂級商辦大樓或豪宅，都有可能，未來身價上看數百億，皇翔則表示，若蓋頂級商辦，短期之內可能只租不售。 身價數百億的廖年吉，早在2020年底，即以皇翔投資公...
八大建商看房市 短空長多
2023-05-15
八大建商看房市 短空長多 記者陳美玲／台北報導 今年在全球經濟放緩，加上央行升息、《平均地權條例》新修法將上路等影響下，包括華固（2548）、長虹、國建、潤泰新、大陸、昇陽、遠雄等七大指標建商均保守看待房市後市，僅興富發偏正面、積極看法；惟多數建商均認為在剛需買盤支撐，房市將呈「短空長多」格局。 華固建設董事長鍾榮昌表示，由於2022年一連串的利空，今年房市無論開發商或購屋人，都...
施工吊車吊臂掉落 興富發九建案勒令停工
2023-05-15
施工吊車吊臂掉落 興富發九建案勒令停工 記者宋健生、陳美玲、齊瑞甄／台中、台北報導 台中捷運昨（10）日驚傳意外。列車行駛中，被建案興富發（2542）「文心愛悅」施工吊車吊臂掉落、插入車廂，事故造成一死、十傷。台中市政府勒令興富發全台中九建案全數停工，中市府、勞動部昨對興富發開罰，罰金總額逾百萬元。中捷投保相關責任險，主辦的新光產險表示，傷亡賠償上限每人500萬元，實際理賠金額需進一步計算。 台中市都發局表示，全台中興富發九個建案即刻全面勒令停工，全面安檢，並由第三公正單位確認安全無虞，並報都發局同意後，才可繼續施工。都發局進一步盤點相關罰則，以「重罰、重賠、重求償」為原則，...
南山廣場躍頂辦租金王 超車101大樓
2023-05-15
南山廣場躍頂辦租金王 超車101大樓 記者朱曼寧／台北報導 南山廣場超車台北101大樓，登頂辦租金王。台北市商辦供不應求、租金續揚，據實價揭露，北市信義計畫區的南山廣場43樓辦公室，最新租金單價每坪5,252元，超車去年最高單價租金5,000元的台北101大樓，創辦公室租金新高紀錄。 據悉，創下此次商辦租金紀錄的承租戶，為某外商私募基金，實地查訪南山廣場，並未找到新承租的企業名稱...
華固奪台北和璞合建案 總銷預估破百億
2023-05-10
華固奪台北和璞合建案 總銷預估破百億 蔡惠芳／台北報導 滿手現金的華固建設獵地再傳捷報！華固9日公告，取得北市大直商圈典華會館後側的台北和璞飯店合建案，土地面積達1,600多坪；華固表示，預計開發為頂級辦公大樓，以分回比率推算，可望分回可售金額約45億元，全棟總銷預估突破百億大關。 華固昨天董事會決議簽訂台北市中山區大直的合建分售契約，簽約對象為麗日有限公司，地主將提供台北市中山...
華映龍潭廠法拍 底價162億
2023-05-10
華映龍潭廠法拍 底價162億 記者朱曼寧／台北報導 中華映管（華映）2019年下市、2022年被裁定宣告破產，根據台灣金服公告，華映近期有三宗房產遭法拍，包括龍潭廠、楊梅廠、楊梅廠外籍宿舍，總底價224.24億元，是史上最高總價法拍案；龍潭廠一拍底價逾162億，創法拍單一案底價新高紀錄。 華映龍潭廠周三（10）日法拍，一拍底價高達162.35億元，超越先前「全國最貴停車場」的信義...
房市急凍 房仲擴點急踩煞車
2023-05-08
房市急凍 房仲擴點急踩煞車 郭及天／台北報導 房市景氣急凍，交易量驟減，近半年來房仲業展店接近停擺。 據不動產仲介公會全聯會統計顯示，至今年第一季房仲會員家數為7,162家，過去半年間僅增加27家，平均一個月僅增四家，對比展店最積極的2021年平均每月增加50家，房仲擴點急踩煞車。若房產交易量縮未見突破，近年大量增加的房仲恐再現倒店潮。 房仲公會全聯會統計顯示，2016年房地合一...