每日新聞
央行打炒房 追加房貸禁令
2023-06-19
央行打炒房 追加房貸禁令 記者朱漢崙／台北報導 中央銀行上周四（15日）無預警宣布對房地產市場的信用管制，將自然人第二戶購屋房貸最高成數降為七成，上周五再悄悄向全體本國銀行下達打炒房具體作法的新指令。 其中，央行雖沒有在理監事會議宣布對豪宅貸款新措施，但在最新函示中，對豪宅（高價宅）貸款追加「緊箍咒」，未來豪宅戶向銀行增貸必須簽切結書，保證未將資金用於「購買受本規定限制貸款條件之...
新光1號報捷 台証金融24億標出
2023-06-19
新光1號報捷 台証金融24億標出 蔡惠芳／台北報導 今年商用不動產市場上的年度大案「新光一號」REITs共6筆不動產標售案，其中「台証金融大樓」部分樓層16日公開標售，由財團法人聯合信用卡處理中心以24.47億元成功得標。累計短短半個多月，已標脫4筆，決標價共160.22億元，不過平均溢價率僅4.5％，顯示買方追價動能不高。 接下來，日前宣布延標的「新光天母傑仕堡」26日再度開標，被視為搶在平權條例修正案上路前，測試私法人購置住宅的指標性案件。 去年籌備階段就備受矚目的「新光一號」6筆不動產標售案，其中「台証金融大樓」再度奏捷，底價為23.23億元，公告期間詢問踴躍共賣...
無預警 央行加碼打炒房
2023-06-19
無預警 央行加碼打炒房 記者陳美君、楊筱筠／台北報導 中央銀行昨（15）日召開理監事會，意外宣布加碼房市管制措施，鎖定「特定地區」個人第二戶購屋貸款，限制最高成數上限為七成，今日起實施。受規範的特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都，加上新竹縣及新竹市。 今年房市交易已出現明顯量縮，價格也不再上漲，此次央行無預警再出手打炒房，引起市場譁然，不動產業者砲轟...
潘思亮：晶華今明兩年都不錯
2023-06-19
潘思亮：晶華今明兩年都不錯 姚舜／台北報導 晶華酒店集團董事長潘思亮昨（15）日在股東會上表示，疫後台灣觀光景氣復甦，「今、明兩年都不錯」，晶華現今表現已超越疫前2019年，今年集團營運更可望挑戰新高！不過，面臨缺人缺工問題，他直言「手上訂單滿滿，卻沒辦法做生意」，潘思亮因此呼籲政府比照日本，提供在台外籍生居留權，提供就業市場「即戰力」，且一旦外籍生畢業離台，「要他們再回來就難了」。 ...
北市蛋黃區 房價大修正
2023-06-19
北市蛋黃區 房價大修正 記者朱曼寧／台北報導 據實價登錄揭露，從去年第1季到今年第1季，台北市多個蛋黃區的平均房價都出現了不同程度的修正，其中以大安區修正幅度最大，平均單價從111.3萬元跌到96.7萬元，年減達13.1%。 台北市蛋黃區房價大修正，跌幅第二名為信義區年減6.8%，第三為松山區年減6.5%；反觀位置相對外圍的區域，像萬華區、文山區、南港區等地，其平均房價卻呈現穩步...
台旅客數 前四月衝166萬
2023-06-19
台旅客數 前四月衝166萬 記者楊文琪／台北報導 疫後來台旅客與國人出國人數持續增加，交通部觀光局最新統計顯示，今年前四月來台旅客數有166.2萬餘人次，其中港澳旅客在我開放自由行後，數量激增，前四月來台旅客有21.9萬餘人次，居各客源地區之冠。 至於出國人次，國人最愛前往旅遊的日本，前四月就突破百萬、達109.6萬餘人次；同時日本來台旅客18.8萬餘人次，雙方觀光「逆差」多達8...
王品市值 八年拚千億元
2023-06-19
王品市值 八年拚千億元 記者嚴雅芳、黃淑惠／台北報導 王品（2727）董事長陳正輝昨（13）日表示，明年將啟動千億元市值計畫，目標八年半後成為台灣首個市值千億元的餐飲集團。他說，規模愈大，競爭者就愈難趕上，就像一隻800磅的大猩猩，要打倒他就很難了。 王品目前市值約260億元。陳正輝說，千億元計畫將由三項動能推動，包括營收要逐年以20%的速度增長、三大品類要搶到30%市占率；同時不排除透過代理、併購、各種形式合作等方式，擴大剛性需求的餐飲市占。這項計畫將由台灣市場扮演要角，中國大陸市場則為額外的紅利角色。 陳正輝表示，台灣2022年餐飲業總產值8,600多億元，王品市占...
台中北屯、西屯、烏日 躍交易熱區
2023-06-13
台中北屯、西屯、烏日 躍交易熱區 曾麗芳／台中報導 新版「平均地權條例」即將上路，預售市場已提前反映新法效應下的購屋心態。觀察台中前四月的預售住宅大樓交易熱區，分別由北屯、西屯、烏日拿下前三名；在預售屋禁售令逼近下，購屋客勇於進場的交易熱區，突顯出未來性看好，例如烏日區，受惠高鐵娛樂購物城與三鐵共構等利多加持，前四月預售登錄325筆，單日平均成交約2.7戶。 上述三區預售新案交易...
連鎖餐飲族群 前五月飄香
2023-06-13
連鎖餐飲族群 前五月飄香 姚舜／台北報導 受惠美國與香港市場成長，連鎖餐飲集團5月業績紅不讓。八方雲集（2753）5月營收6.1億元創單月新高，前五月營收29.09億元、年增8.1％，亦創同期新高；豆府（2752）、乾杯（1269）受惠疫後餐飲市場復甦、母親節聚餐與拓點展店效應，5月與前五月營收均創同期新高。 飯店股的雲品（2748）受惠國際客回流提升住房率，5月與前五月營收雙創...
台塑拍板 9月移師內湖新總部
2023-06-12
台塑拍板 9月移師內湖新總部 彭暄貽／台北報導 因應台塑敦北總部都更案邁入最後規畫階段，台塑企業內湖臨時新總部搬遷作戰正式拍板。據悉，考量維持集團穩定運作，並兼顧總部4,600名員工龐大陣仗，原則採行設備先行，並由四大公司、總管理處將旗下單位劃分二個可全能運作小組，於9月中旬起展開為期一個月、兩階段的挪移大作戰。 台塑企業透露，第一階段四大公司、總管理處第一組搬遷人員將於9月19日起搬遷至內湖新總部；待第一批團隊安置完畢，第二組人員，包括四大公司、管理中心等核心高層，將於10月初執行第二階段遷移，預計10月下旬（10月20日）全面清空敦北總部人員，全面進駐內湖新總部。 ...
兩大建商看房市…盤整修正
2023-06-12
兩大建商看房市…盤整修正 記者陳美玲／台北報導 對於今年房市看法，潤泰創新（9945）董事長簡滄圳、遠雄建設董事長趙文嘉昨（9）日都表示，房市進入盤整格局；至於會修正多久？簡滄圳認為下半年「夢醒時分」，買盤就會出籠，趙文嘉則表示，這二、三年修正完後，景氣將會再往上走。 簡滄圳昨日在股東會後表示，今年《平均地權條例》修正案上路，加上央行升息，抑制了原本應該上漲的房價，...
飯店業拚拓點 搶疫後商機
2023-06-12
飯店業拚拓點 搶疫後商機 記者嚴雅芳／台北報導 走過疫情，飯店忙拓展新據點。晶華（2707）目前規劃中新飯店有六處，主力拓展品牌包括晶英與捷絲旅。雲品除了宴會委託經營案，也進軍旅宿、園區委託經營，目前籌備中有三案，其中「烏來紅河谷園區」將在明年首季投入營運，台南、中國大陸杭州也將再添據點。 此外，富野旗下關子嶺富野溫泉會館預計明年2月開幕；夏都子公司夏都富朗酒店今年也將以全新樣貌...
旅行社迎史上最好一年
2023-06-12
旅行社迎史上最好一年 記者嚴雅芳、黃淑惠／台北報導 國際旅遊熱轉，觀光族群業績與股價齊飛，近期團體遊、機票、船票驚傳「不夠賣」，其中，雄獅（2731）昨（8）日說，暑期歐遊團已經提前售罄；航空業也傳出端午、暑期一直到中秋連假等時段艙位不足。業者全力備戰，迎史上最好的一年。 觀光業熱轉，連帶旅行社5月營運也備受關注，旅行社龍頭雄獅昨日率先公布5月營收，單月17.62億元，年增11.6倍、月增14%，續創疫後營收新高，累計前五月營收65.99億元，年增676.13%。雄獅業績耀眼，被視為產業先行指標，其他旅行社將陸續公布5月營收，表現可期。 雄獅表示，由於國際航班持續恢復，...
今年國際旅客來台600萬人次 有望提前達標
2023-06-12
今年國際旅客來台600萬人次 有望提前達標 曹悅華／台北報導 疫情解封後愈來愈多人來台灣！行政院長陳建仁8日指出，今年600萬國際旅客來台可望提前達標。對此，交通部補充表示，最快第3季可達成全年目標。 立法院3月24日三讀通過疫後特別預算案，迄今已將近1季。交通部8日赴行政院會報告「行政院促進公共運輸使用方案」及「加速擴大吸引國際觀光客方案」期程規劃及推廣方式。 交通部說，5月起辦理促進自由行旅客來台措施及加速團客來台措施。自由行來台國際旅客有機會抽獎獲得5,000元消費金，今年將抽出25萬份，截至5日已有超過19萬名旅客登記參加抽獎，已有2.5萬人中獎；在鼓勵國外組團...
遠雄遊憩全台拓點 拚年營收20億
2023-06-12
遠雄遊憩全台拓點 拚年營收20億 姚舜／台北報導 看好疫後觀光產業後市，遠雄遊憩休閒事業將加大力道拚市占、搶商機，董事長武祥生8日表示，遠雄遊憩將以「遠雄海洋公園」、「悅來飯店」與「悅樂旅店」三大品牌為發展核心，繼續拓點展店，力拚今年營收20億元。 武祥生透露，台北大巨蛋可望年底前營運，園區內的悅來飯店將於2025年掛上洲際酒店品牌營運，悅樂旅店繼進軍花蓮、台中後，將於台南拓點，並規畫在台中開第二館，目標2027年底前插旗全台七個主要城市，打造環島遊憩旅宿鏈。 繼投資近4億元完成花蓮遠雄悅來飯店升級改裝後，武祥生表示，遠雄遊憩事業將再斥資3億元將遠雄海洋公園升級，並轉型...