每日新聞
香港首富李嘉誠七折賣屋…完銷
2023-08-15
香港首富李嘉誠七折賣屋…完銷 記者謝守真／綜合報導 香港首富李嘉誠創辦的長江實業旗下油塘新預售屋案「親海駅II」，近期宣布以市價七折銷售後，引起市場關注並引發香港市民瘋狂搶購。12日8時起，數以萬計香港民眾前來搶購，隊伍從鄰近一購物中心的大廳開始，一路越過一條橫跨主幹道的天橋，不少人排了數小時的隊才得以進入。 南華早報報導，截至12日21時，長實集團透露，本期所有公寓已全數售罄，成交金額估計達港幣46.7億元（約新台幣190億元）。而該項目最終收票（指買家遞交「購樓意向書」，表示有認購新盤的意願，同時支付訂金）超過3.8萬票，成為香港歷來收票最多新盤「票王」，按...
唐吉軻德 南港再開店
2023-08-14
唐吉軻德 南港再開店 李麗滿／台北報導 日本24小時零售連鎖店「DON DON DONKI」唐吉訶德來台第三年終於要開第三店，PPIH集團旗下的台灣泛亞零售10日宣布，台灣第三家將落腳南港CITYLINK，預計8月22日開幕，至於年初傳出DON DON DONKI進駐高雄大立AB館的全台最大店，開幕時程落在第四季。 DON DON DONKI南港CITYLINK店為單一樓層，規模350坪，因位於交通樞紐，主要針對通勤族與小家庭，販售日本進口蔬果，並首次推出自有品牌料理店鮮選壽司與COSMEDONKI美妝專區初登場，打造出玲瑯滿目的日式賣場。 其中包括DON DON DO...
藥妝雙雄拓點 搶攻橘經濟
2023-08-14
藥妝雙雄拓點 搶攻橘經濟 李麗滿／台北報導 藥妝連鎖雙雄屈臣氏、康是美積極搶攻橘經濟，看準台灣即將邁入超高齡社會，長期照顧需求日益攀升，據尼爾森報告指出台灣長照市場規模估計高達210億元，屈臣氏10日宣布，強化布局長照版圖，將於永和秀山門市開出首家「長照旗艦店」，且目標下半年再開出5間長照門市。 統一集團的康是美則早自去年起鎖定藥局複合店開展，以多元豐富店型滿足每個都會商圈、社區...
兩岸觀光遲未開放 600萬國際旅客難達標
2023-08-14
兩岸觀光遲未開放 600萬國際旅客難達標 記者周湘芸、周彥妤／台北報導 疫後國門開放，交通部觀光局訂出年底迎600萬人次國際觀光客目標，其中100萬為陸客，不過今年截至8月3日止，僅326萬人次來台，距離年底不到五個月，兩岸觀光遲未開放，不僅百萬陸客的目標鐵定跳票，在沒有陸客加持下，全年600萬國際觀光客也恐達難達標。 根據觀光局統計，疫情前、2019年，總計1,106.6萬人次觀光客來台，其中陸客約269.5萬人次為最大宗。今年上半年，入境旅客268萬8,928人次，但我國出境人數已達492萬4,951人次，兩者差距近一倍，觀光逆差持續擴大中。 為了吸引國際客振興觀光...
陸再放寬團客遊台灣沒份 旅遊業盼盡快恢復小兩會協商
2023-08-14
陸再放寬團客遊台灣沒份 旅遊業盼盡快恢復小兩會協商 記者謝守真、陳政錄、嚴雅芳、魏鑫陽／本報綜合報導 大陸文旅部昨（10）日宣布第三批出境團隊旅遊的國家和地區，包括日本、南韓、美國、英國、德國、澳洲等78國。但大陸迄今仍未宣布恢復陸客來台旅遊。陸委會發言人詹志宏回應，我方已一再透過管道向對岸表明主張，但到目前為止都沒有收到正面回覆。 實際上，大陸文旅部今年2月6日宣布恢復首批20國出境跟團遊，當中包括：泰國、印尼、馬來西亞、新加坡等國。大陸隨後又於3月10日開放第二批共40國，當中包括：法國、義大利、西班牙等。加上此次新開放的名單，大陸迄今已開放大陸團客前往全球138個國家旅...
陸房市新危機！傳付不出兩筆美元債票息 碧桂園恐爆雷
2023-08-10
陸房市新危機！傳付不出兩筆美元債票息 碧桂園恐爆雷 記者黃雅慧／綜合報導 大陸房企巨頭碧桂園傳出未能支付兩筆美元債票息，內部人士坦言，碧桂園受近期銷售額與再融資環境持續惡化，加上各類資金監管的影響，公司帳面可動用資金持續減少，出現階段性流動壓力。 華爾街日報報導，碧桂園近期陷入信心危機，大陸房地產可能又多一塊骨牌倒下。 財聯社報導，對於７日兩筆未付美元債息，碧桂園方面回覆「仍處在30天付息寬限期內，碧桂園正在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。」 過去一周，碧桂園股票和債券價格均大幅下跌，碧桂園還傳出取消配股計畫。該公司2024年1月到期美元債券的交易價格...
今年第二批國有地上權標售 麗寶搶下三宗土地
2023-08-10
今年第二批國有地上權標售 麗寶搶下三宗土地 記者翁至威／台北報導 今年第二批國有地上權昨（7）日開標，12宗土地共標脫六宗，標脫率五成，合計標脫權利金約7.2億元。其中麗寶集團共搶下三宗土地，再成地上權大贏家。 昨日開標的第二批地上權，北中南區分別標脫一宗、三宗、二宗，合計六宗，標脫權利金共約7.2億元，溢價率在0.4%至12.8%之間，此次出手的業者多為地上權常客。 其中...
「西門町百億地王」吳振隆狂買大同股 兩個月敲進1.2萬張
2023-08-10
「西門町百億地王」吳振隆狂買大同股 兩個月敲進1.2萬張 記者李泠秭／台北報導 公開資訊觀測站最新資料顯示，有「西門町百億地王」之譽的大同副董事長吳振隆7月再次出手大買大同股票8,500張，連續二個月加碼自家股，而且手筆較6月的3,500張大增逾1.4倍，以大同7月均價52.37元計算，斥資近4.5億元。合計兩個月共買進大同（2371）股票1.2萬張，總價值超過5億元。 值得注意...
防爛尾樓祭新招 建商轟：預售制形同解體
2023-08-10
防爛尾樓祭新招 建商轟：預售制形同解體 蔡惠芳／台北報導 房市又爆爛尾樓事件，內政部擬限制建商的預售屋預收款項，近期將發函實施。對此建商炮轟，一旦實施形同宣告預售屋走入歷史，甚至置中小建商於困境，連原本體質健康的公司也會被搞到不健康，將重擊國內房市。 建商指出，目前履約保證共有五種方式，包括最常見的「不動產開發信託」與「價金信託」，及較少見的「價金返還保證」、「同業連帶保證」、「...
爛尾樓拆彈 金融業提三解方
2023-08-10
爛尾樓拆彈 金融業提三解方 魏喬怡 、賴昀岫／台北報導 近期爛尾樓連環爆，內政部決定採納金融業意見防損。內政部次長花敬群日前邀集金管會、金融業者開會，討論強化保障民眾購買預售屋權益，對金融業提出的解方，目前較可行且近期可望上路者，即建商在未完成樓地板興建達一定比率前，不能動用民眾的預收款，內政部已同意發函，近期就會上路。 據了解，這次會議針對預售屋常見的三大問題，金融業提出建議，...
頂辦空置率 恐超過一成
2023-08-07
頂辦空置率 恐超過一成 記者朱曼寧／台北報導 百萬海量坪數的商辦樓地板面積，未來將逐年釋出，商仲業者指出，未來連頂辦也會受影響，以空置率來看，預計頂級、A級商辦大樓的空置率今年底就會上升到5%，2024年會接近9%，之後還會緩步上升超過10%。 全台海量商辦潮將大量釋出，北市有超過100萬坪的商辦開發案正在進行中，專家分析，未來每一、兩年就會碰到大量新供給，租賃市場的壓力將愈來愈大。 在2030年之前，商仲業者指出，大概每一、兩年就會碰到大量新供給，例如2024年與2026年各有6萬坪，2027年有17萬坪，通常商辦公都要經歷一、兩年時間招租才能達穩定期，若同年度有太多...
政府打房！建商策略轉彎 海量商辦潮七年要推44案
2023-08-07
政府打房！建商策略轉彎 海量商辦潮七年要推44案 記者朱曼寧／台北報導 海量商辦潮來了，近年在政府積極打房下，建商推案轉攻商辦，據第一太平戴維斯統計，未來七年，建商商辦推案高達44案，將推出的商辦樓地板面積合計近百萬坪。業界認為，在供給爆量下，商辦租金價格恐易跌難漲。 商仲業者指出，未來七年中，推出商辦大案的指標建商，包括興富發（2542）、宏匯集團、忠泰建設、潤泰創新、華固建設...
西門町知名冰店舊址租金 創三年新高
2023-08-07
西門町知名冰店舊址租金 創三年新高 郭及天／台北報導 西門町商圈快速復甦，去年租金單價逾萬元店面掛零，不過今年上半年已有六件實價租金單價站上萬元，其中知名的「成都楊桃冰店」舊址「亞洲大樓」一樓店面，在去年底合庫資產法拍拍下後，以25萬元租給伴手禮店，單價每坪1.39萬元，創下疫情三年多來新高。 愈來愈多業者看好西門町商圈人潮回流，高價搶進西門町精華店面，根據實價登錄顯示，今年以來在峨嵋街、漢中街、成都路、武昌街等都有店面租金站上每坪1萬元，例如潮牌服飾「One Boy」也以月租金80萬元、每坪近1.2萬元，搶下漢中街67坪店面。 而位於西門站出口、原「成都楊桃冰」店面，...
全台新屋空置率逼近兩成 宜蘭縣28%最高、北市達23%
2023-08-07
全台新屋空置率逼近兩成 宜蘭縣28%最高、北市達23% 記者朱曼寧／台北報導 據內政部最新數據，去年第4季全國待售新成屋高達8萬2,307宅，創統計以來新高，據元宏不動產加值服務平台進一步統計，全台屋齡五年內新屋空屋率高達19.6%，是所有屋齡產品之冠，顯見新屋空置情況相當嚴重。 據元宏不動產加值服務平台統計，全台新屋空屋率最高的五個縣市，分別為宜蘭縣的28.61%、金門縣的27...
無印良品大展店 營收衝70億
2023-08-01
無印良品大展店 營收衝70億 記者何秀玲／台北報導 台灣無印良品總經理吉田明裕昨（31）日指出，將持續開出500坪超大型旗艦店，要衝業績和差異化經營，在許多實體店面臨挑戰之際，無印良品要逆勢操作，今年下半年將再開出兩大店，主要是可展示更多商品，也希望接近消費者生活圈，成為客人每日接觸的品牌，預期今年全年營收挑戰70億元，雙位數成長。 吉田明裕為台灣無印良品首位日籍總經理，2021...