每日新聞
潘思亮：國際觀光業倒閉潮來了
2021-08-23
潘思亮：國際觀光業倒閉潮來了 記者黃淑惠 餐飲飯店龍頭晶華（2707）昨（20）日召開股東會，董事長潘思亮為國際型的觀光產業呼喊「SOS」，他示警，大規模的失業與倒閉潮恐怕要來了。 潘思亮說，國際型的觀光產業像「被放棄的重症病人」，期望政府能看到國際觀光產業的困境，這已經是二次重症，如果沒有紓困4.0延伸，產業恐怕會出現大量的倒閉潮及失業潮。 潘思亮表示，這場疫情讓台北國際...
老屋鍍金 北台拉皮建案搶市
2021-08-23
老屋鍍金 北台拉皮建案搶市 蔡惠芳 房市景氣愈好，老屋拉皮商機愈蓬勃，面臨疫情下「海嘯第一排」的老飯店開始拉皮改裝、轉型為住宅大樓求售，連老百貨也展開「斜槓人生」、變身住宅喊賣。據調查，光是近一年半，這類老屋拉皮住宅新案就有5棟。 住展雜誌最新統計發現，近一年半老屋拉皮的住宅新案大勝往年，包括新北市淡水「沁玥」、基隆「橙品99」、桃園「寶鴻澄家」與「沐舍」...
JR東日本飯店 23日台北開幕
2021-08-23
JR東日本飯店 23日台北開幕 記者黃淑惠／台北報導 疫情衝擊下，飯店業大洗牌。JR東日本大飯店-台北昨（19）日宣布8月23日開幕，即日起開放住房預約，成為JR東日本集團首家海外飯店。至於老字號台北華國大飯店傳出租約到期不再續約，將在10月31日「暫時」吹熄燈號，未來轉戰士林全新登場。 JR東日本集團首家海外頂級飯店品牌「JR東日本大飯店-台北」，是福泰飯店與日本最大的鐵道集團...
生醫型不動產交易 升溫
2021-08-22
生醫型不動產交易 升溫 記者趙翊君/台北報導 仲量聯行昨（17）日公布最新研究報告，醫療生技是少數在疫情期間逆勢成長的產業，台灣今年上半年商用不動產共555億元的交易中，生醫型的不動產交易達24.1億元，占比4.4%，比重超越國際平均水準 。 商仲業者指出，截至今年5月，全球生醫型不動產投資額達110億美元（約新台幣2,970億元），交易占比達總交易4%。 根據上市櫃公司財...
中友百貨旗下 友聯插旗彰化綜合商場
2021-08-22
中友百貨旗下 友聯插旗彰化綜合商場 記者宋健生/台中報導停車場 中友百貨確定插旗彰化，投資25億元規劃的新館預計2024年營運，圖為台中中友百貨。記者宋健生／攝影 彰化市第二停車場興建營運暨移轉案，拍板由中友百貨旗下友聯國際取得綜合商場BOT經營權，中友百貨昨（17）日表示，全案投資金額25億元，總樓地板面積2.8萬坪，預計2024年完工營運，可吸納彰化縣市及雲林、南投等地消費民...
新東陽擊敗南仁湖 奪西螺服務區經營權
2021-08-22
新東陽擊敗南仁湖 奪西螺服務區經營權 記者楊文琪／台北報導 高速公路西螺服務區經營權重新招標，日前完成甄審作業，新東陽公司擊敗宿敵南仁湖（5905）集團，南仁湖明年2月營運期滿將讓出經營權，目前新東陽有四個服務區，較南仁湖少二個，但營業額勝過南仁湖，正式接手西螺後，服務區數量將與南仁湖平分秋色，但營收表現將會大幅提升。 據指出， 西螺服務區營業額去年僅少於清水、關西（均為新東陽營...
第67店 家樂福南港店強勢回歸
2021-08-22
第67店 家樂福南港店強勢回歸 李麗滿 量販龍頭家樂福暌違一年再次回歸南港區開出台灣第67家量販店，在新店與頂好超市改裝後效益挹注下，今年業績有望超過900億元。另對於法國總部有意出售台灣持股的傳言，家樂福發言人蘇小真強調，目前沒有收到總部任何訊息，無法回答出售消息的真偽。 家樂福同時也是統一轉投資持股40％的金雞母，2020年營收達740億，盈餘19.4億元，表現可圈可點。對於...
南科房價 兩年漲20%
2021-08-22
南科房價 兩年漲20% 記者趙翊君／台北報導 美中貿易戰持續、疫情全球肆虐，加速全球供應鏈重組，吸引科技大廠來台設廠。根據實價資料，永慶房產集團統計今年上半年全台主要科學園區周邊住宅交易，與2019年同期相比，南部科學園區受惠於台積電建廠，附近房價上漲最多、年增20.8%；新竹科學園區居次，年增13.6%；台中科學園區年增13%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，南科主要受惠於台...
商辦熱 華固內湖大樓34億售出
2021-08-22
商辦熱 華固內湖大樓34億售出 記者陳美玲／台北報導 位於台北市內湖的「華固智富中心」，將以34億元價格整棟賣給三商美邦人壽保險。華固／官網 大台北地區商辦供給缺貨，企業對於營運空間、設立據點的需求旺盛，吸引大咖買方持續搶進。華固建設（2548）昨（18）日公告，位於台北市內湖的「華固智富中心」，將以34億元價格整棟賣給三商美邦人壽保險。華固指出，該案最快9月底入帳、挹注營運。 ...
中石化亞灣區2土地標出 處分利益5.8億
2021-08-22
中石化亞灣區2土地標出 處分利益5.8億 彭暄貽 中石化(1314)公開標售位在高雄亞洲新灣區（簡稱亞灣區）兩筆土地18日開標；其中特貿六土地順利標出，土地起標價20.58億元，最終以23.8億元拍出，溢價率為15.6％，預計處分利益約5.8億元。另一筆憲德段土地，因為已規劃建造純住宅，土地連同案子一起標售，價格偏高，原本開價6.82億元，但結果並未脫標。 中石化表示，此次標售案取得的金額，將用來充實公司營運資金；除標脫的一筆土地為公司帶來業外進補，更重要的是這象徵高雄舊廠土地活化正式動起來，未來利益可期。此次標售後，中石化在亞灣區仍有近4.6萬坪土地，都是方正及完整大面積，...
華固智富中心 三商美邦34億打包
2021-08-22
華固智富中心 三商美邦34億打包 蔡惠芳 疫情降級、商用不動產市場火力全開，台北市內湖最新完工落成的「華固智富中心」，18日開出大紅盤，三商美邦人壽以總價34億元，整棟「掃」走，換算每坪成交單價達61萬元，創下內湖石潭整棟辦公大樓成交的先例，也躋身2021年商用不動產第五高成交手筆。 疫情才降級，商用不動產市場蠢蠢欲動，華固建設最新完工的「華固智富中心」...
搭熱潮 桃園五大工業地求售
2021-08-17
搭熱潮 桃園五大工業地求售 郭及天 搶搭這波工業地產熱潮，不少投資人或擁大型土地資產的傳產業，擬趁熱出售，桃園五件「明星級」萬坪工業地處分態度去年來轉趨積極，這五件大型工業地合計總金額達176億元，向開發商、物流業者及自用企業招手。 根據商仲業者調查，桃園至少有五件面積近萬坪的工業土地，近來處分態度轉趨積極，最受矚目的為基進建設2015年向台灣金聯以21....
資金挪移 看見股轉房跡象
2021-08-17
資金挪移 看見股轉房跡象 記者趙翊君／台北報導業者表示， 台股跌破萬七大關，隨著台股量能萎縮，前期獲利的鋼鐵人、航海王資金由股轉房，專家認為，近期有一波「由股轉房」的趨勢，且在低利率、游資豐的現況下，股市、房市都將持續熱絡，而高資產族群的資產動向也備受關注。 專家指出，台股自7月15日高點18,034點回檔以來，統計迄上周五（13日）為止，資本市場主力賣超約1,418億元，這波千億元股市資金，部分有望轉往房市，可以期待。 甲山林、愛山林廣告總經理張境在說，前期萬八時就有一波「由股轉房」的趨勢、市場上大概有25%至30%的客群「由股轉房」，尤以高單價客層最為明顯，像是位於...
台灣家樂福 傳530億元出售
2021-08-16
台灣家樂福 傳530億元出售 編譯湯淑君、記者何秀玲、楊涵婷／綜合報導 家樂福擬出售台灣事業。（路透） 路透報導，知情人士透露，法國零售商家樂福（Carrefour）計劃在未來數周之內展開出售旗下台灣事業，估計這樁交易價值約16億歐元（19億美元，約新台幣530億元）。 但台灣家樂福否認出售消息；若出售訊息為真，大股東統一（1216）動向就備受矚目，包括是要賣股權、維持現狀...
寵物業逆勢擴點 成店面新寵兒
2021-08-16
寵物業逆勢擴點 成店面新寵兒 郭及天／台北報導 毛小孩商機旺，寵物產業家數、總營業額十年來翻倍成長，也因此，近年店面市場低迷，不過寵物業者逢低擴點，成為店面市場的新寵兒，包括信義計劃區火鍋店「川田火鍋」歇業後由「寵物公園」以18.2萬租下；原本租金達40萬的士林夜市文林路星巴克撤出後，也有寵物用品業者逢低以23萬元承租。 據統計，寵物相關產業營業額從2008年的155億，去年已成長至310億元，從事寵物相關產業的家數也從2008年3,734家成長到去年7,207家，十年間寵物相關產業產值幾乎翻倍。而國內犬貓寵物飼主已達230萬，等於每四戶就有一戶家庭飼養貓狗，毛小孩商機也...