每日新聞
北市40年老商辦 企業搶買
2021-11-22
北市40年老商辦 企業搶買 郭及天／台北報導 通膨壓力升溫，巨匠中山區每坪62萬買下；中華郵政也「由租轉買」，自己當房東 線上課程夯，相關業者也出現加碼投資台北市老商辦的新趨勢。根據實價登錄揭露的結果，巨匠集團旗下的巨匠雲科技，9月以約3.37億元無貸款的方式，買下中山區屋齡44年的老商辦「金萬萬商業大樓」，單價約每坪62萬元。 該戶原為酒店業者名仕會館承租，搬離後，被巨匠集團買下。房仲業者指出，近捷運、商業密集，且有學生及上班族等多元客源，數位教育業者買下整層商辦逾500坪的空間，可採輕隔間成小空間，不論做辦公室、線上課程或實體教室，乃至出租，都具使用彈性。 ...
仁寶、康舒82億搶下北士科T16
2021-11-22
仁寶、康舒82億搶下北士科T16 翁毓嵐 由台北市政府於今年7月公告辦理北投士林科技園區（北士科）的第三塊地上權案，19日進行決標，由仁寶電腦及康舒科技共同組成的聯盟，以81.98億元的權利金取得50年地上權，較原45.2餘億元的權利金底價溢價達81.14％，創下今年脫標金額最高的地上權案紀錄。仁寶與康舒規劃將在此興建新總部。 台北市政府此回釋出的北士科園區T16街廓市有土地之地上權，為北投區軟橋段91地號，基地面積達4.49公頃，較10月時甫決標的T17、T18街廓總合面積稍大。 由於康舒原位於淡水的總部廠辦，在2019年年中發生火災後，目前主要總部辦公室暫搬遷至北投...
水湳百億級土地 將掀搶標風
2021-11-22
水湳百億級土地 將掀搶標風 劉朱松 台中水湳經貿園區又見大面積私有地釋出，成交金額有機會破百億元。某上市公司大股東18日與戴德梁行簽約，將標售15年前、六人合夥持有的水湳經貿段30地號3,528.84坪土地，屬於第一種經貿專用區土地，可興建星級觀光飯店、百貨公司及高級辦公大樓，目前市價每坪約300萬元。 實際每坪標售底價，將由戴德梁行訂定，預定2022年第一季標售...
蝦皮逆勢拓點 一天開一店
2021-11-22
蝦皮逆勢拓點 一天開一店 郭及天、李麗滿、劉季清 全台店面市場因受疫情衝擊，近年表現低迷，但知名電商蝦皮的店數卻呈現暴增，北部展店總數已多達150家，近三個月來，以「每天至少開一間店」的速度成長，長期展店觸角更推向全台灣，成為這波店面擴張的指標企業，在近期店面市場不景氣下的大舉展店計畫，更引起市場關注。 據蝦皮官網徵求店面出租的告示內容顯示，公司希望租賃的店面營業面積，在10...
台中豪宅熱 一年成交41筆
2021-11-22
台中豪宅熱 一年成交41筆 記者宋健生╱台中報導 抗通膨！最新市調指出，台中七期四大豪宅案一年內成交筆數達41筆，總交易金額破35億元。其中，指標個案「大陸麗格」近一年成交16戶，傲視中台灣；「寶璽天睿」、「國泰層峰」、「寶輝秋紅谷」等，同樣以亮眼表現刷新成交紀錄。 市調指出，「大陸麗格」近期包括東森集團、50嵐中區董事長都有購入，24樓實品屋更傳出楊姓女富豪以總價1.2億元成交...
行庫挺觀光飯店 大買住宿券
2021-11-17
行庫挺觀光飯店 大買住宿券 朱漢崙 行政院號召三大部會串聯，透過旗下公股事業機構直接對四、五星級觀光飯店展開「神救援」，大舉購買住宿券，改善這些四、五星級國際觀光飯店陷入的住房率低迷不振的窘境。其中，財政部旗下八大公股行庫投入最積極，年底前每家都會以比其員工人數多出10～20％的幅度購買住宿券，合計全體行庫買進規模至少超過10萬張。 據指出，政院出面協調下，交通部、經...
台中高鐵娛樂購物城 簽約
2021-11-17
台中高鐵娛樂購物城 簽約 曾麗芳 備受矚目的台中「高鐵娛樂購物城」投資開發案，交通部鐵道局15日與廣三SOGO百貨集團主導的第一大國際開發公司完成簽約，第一大國際董事長原島榮一宣布，將在台中高鐵站區打造一座結合購物商場、國際五星級飯店、國際會展中心、台灣最大影城等亮點項目的世界級高端時尚百貨購物中心，全案採一次性開發，總投資額200億元，將爭取2022年底前動工，預計202...
高雄國賓將改建百億豪宅 規劃申請危老重建
2021-11-17
高雄國賓將改建百億豪宅 規劃申請危老重建 記者陳美玲、黃淑惠、林政鋒／台北、高雄報導 看好台積電進駐、帶旺高雄，大陸建設昨（15）日與厚生公司、國賓飯店三方共同宣布，將攜手開發位於亞灣區的國賓大飯店現址；全案目前尚在規劃中，預計2024年推案。 國賓飯店集團昨日透露，此案未來將開發成「飯店加飯店式服務豪宅」。業內人士估，此案光土地與興建成本就會逾百億元，未來銷售時勢必為高雄豪宅大...
楊金龍暗示 四度出手打炒房
2021-11-17
楊金龍暗示 四度出手打炒房 呂清郎 房價「聞積（台積電設廠）起舞」，15日成為立院財委會中立委質詢中央銀行總裁楊金龍何時再出手加碼打炒房的焦點，對此，楊金龍強調，持續有在滾動檢討，必要時會適時調整選擇性信用管制，此談話內容無異暗示「隨時會再出手」四度調整。 楊金龍表示，針對房價上漲的問題，有部分是來自基本面的因素，（反應人力及原物料成本上揚），也不諱言有部分是來自人為...
餐飲集團雲集台中 擴版圖
2021-11-17
餐飲集團雲集台中 擴版圖 曾麗芳 隨著振興五倍券10月上路以來，全台餐飲市場再度掀起報復性消費潮，餐飲名店往往一位難求、甚至必須提前一個月預約訂位！包括橘色、王品、築間、樂多多等餐飲連鎖集團，為搶食龐大的餐飲市場大餅，紛紛擴大全台展店布局，第四季爭相插旗台中開新店。 就連來自日本的排隊名店「一蘭拉麵」，也將首度進駐七期朝富路開設全台二號店，預計11月24日開幕營運。 ...
最大公辦都更案 三隊奪標
2021-11-17
最大公辦都更案 三隊奪標 記者陳美玲／台北報導 投資規模近800億元、有國內最大公辦都更案之稱的「高雄特貿三」招商案昨（14）日宣布選出南北基地三個標案最優申請人，其中北基地由興富發建設獲選，南基地北側則由國揚攜手台壽保拿下，南基地南側則是國城建設、高興昌聯盟搶下，全案預計今年底前、明年初完成簽約。 投資金額超過台北雙子星、有國內最大公辦都更案之稱的「高雄特貿三」公辦都更招商案歷...
台積高雄廠周邊 房價看漲30%
2021-11-15
台積高雄廠周邊 房價看漲30% 記者朱曼寧／台北報導 台積電確定將在高雄楠梓中油煉油廠設立新廠，讓不少人對高雄房市上漲產生想像空間。根據實價登錄顯示，台積電設廠所到之處的周邊商圈，近三年房價全數高漲，漲幅介於2.1%至29%之間，其中南科周邊的新市市區、善化LM特區分別上漲29%、28.1%，包辦冠亞軍。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台積電確定落腳高雄，可為區域引進人口...
財部大查稅 鎖定近萬房東
2021-11-15
財部大查稅 鎖定近萬房東 林昱均 全台包租公要當心了！財長蘇建榮11日表示，我國將擴大查核房東租賃收入，包括針對持有非自住房屋十戶以上，共1,734人做專案精準查核，另針對持有五戶以上者約7,700人則採選案查核並輔導課稅，這是針對房東收入首度專案大查稅，整體查核對象預估近萬人。 蘇建榮11日赴財政委員會備詢時表示，目前財政部依立院財委會決議，自2021年10月起至2...
印尼紡織大王家族 加碼台灣
2021-11-15
印尼紡織大王家族 加碼台灣 蔡惠芳／台北報導 印尼「紡織大王」宋良浩在台主要投資事業虹光國際集團（HKI）12日宣布，家族第三代接班人宋大江、宋大華兄弟，將打造全新的虹光國際集團，分別率領「虹光大江」、「虹光大華」雙品牌，以房地產為核心基礎，跨足房地產、餐飲及健康休閒等事業，加碼投資台灣。 原本近幾年來外界對於家和紡織創辦人宋良浩的孫子宋大江，較為熟悉，收購不動產相當犀利，十年來至少砸下200億元全台獵樓、搶地。 弟弟宋大華差哥哥約10歲，原本待在國外負責宋家全球的事業，在疫情影響下，宋家接班布局重新調整，宋大華也決定跟著哥哥腳步，把事業重心移回台灣，不但返台定居...
百貨零售 開新店搶客
2021-11-15
百貨零售 開新店搶客 李麗滿 熬過疫情慘淡期，百貨零售持續強攻內需。據統計，農曆年前預計有三座outlet、一座購物商場搶客，包括三井不動產旗下台中港outlet二期、台南outlet陸續於年底、明年初登場。此外，新光三越首座outlet高雄「skmpark」，也趕在農曆年前開幕。 至於商場部分，遠百竹北店也預計年底、明年初見客。 疫情陸續解封，加上五倍券加碼國...