每日新聞
來台旅客5月下旬 將破200萬人次
2023-05-16
來台旅客5月下旬 將破200萬人次 曹悅華／台北報導 為吸引國際觀光客來台，觀光局5月起分別針對自由行及團客祭出優惠措施。交通部15日指出，目前已有6萬名自由行旅客登記抽5,000元消費金；團客獎助則已申請718團。預計來台旅客在5月下旬將突破200萬人次。 立法院交委會15日邀請交通部就「疫後國際航線規劃及全台整體觀光行銷規劃及願景」進行專題報告。 觀光局自5月起至114年12月推動「加速擴大吸引國際觀光客方案」，辦理促進自由行旅客來台及加速團客來台措施。自由行來台旅客有機會抽獎獲得5,000元消費金、總共50萬份；另也鼓勵國外組團社與國內接待旅行社合作攬客組團來台旅...
台中14期 建商推案450億
2023-05-16
台中14期 建商推案450億 曾麗芳／台中報導 台中14期重劃區受惠於洲際棒球場、漢神購物中心、北屯國民運動中心、太子置地廣場BOT開發案、台中巨蛋等政府與民間投資的大型建設加持，吸引各地建商搶進購地，今年成為台中推案主戰場，預估至少有15個預售案已進場或是將進場，推估總銷金額逾450億元；其中，329檔期搶先進場的「惠宇覞山」、「國泰美禾」均創下銷售佳績。 台中開發商表示，14...
預售屋漲不動 店面一支獨秀
2023-05-15
預售屋漲不動 店面一支獨秀 郭及天／台北報導 平均地權條例修法、房地合一稅等打炒房政策鎖定以預售屋為打擊標旳，預售住宅市場交易腰斬，預售店面產品雖然有未來潛在增值、租金收益的支撐，不過在投資客退散下，買氣也開始鬆動，今年首季全台預售店面每月交易僅不到百件，是高峰期的一半左右，不過有別於住宅價格已出現漲不動現象，店面則是一路上揚。 根據樂居網統計顯示，2021年上半年以前全台每個月...
SOGO敦南館大樓都更 皇翔底定
2023-05-15
SOGO敦南館大樓都更 皇翔底定 蔡惠芳／台北報導 備受矚目的皇翔SOGO敦南館大樓開發案，12日終於有譜，皇翔建設將攜手皇翔董事長廖年吉擁有的仁愛企業公司，參與都更改建，由皇翔建設擔任都更實施者，並遞件申請。市場預期，此案不論蓋頂級商辦大樓或豪宅，都有可能，未來身價上看數百億，皇翔則表示，若蓋頂級商辦，短期之內可能只租不售。 身價數百億的廖年吉，早在2020年底，即以皇翔投資公...
八大建商看房市 短空長多
2023-05-15
八大建商看房市 短空長多 記者陳美玲／台北報導 今年在全球經濟放緩，加上央行升息、《平均地權條例》新修法將上路等影響下，包括華固（2548）、長虹、國建、潤泰新、大陸、昇陽、遠雄等七大指標建商均保守看待房市後市，僅興富發偏正面、積極看法；惟多數建商均認為在剛需買盤支撐，房市將呈「短空長多」格局。 華固建設董事長鍾榮昌表示，由於2022年一連串的利空，今年房市無論開發商或購屋人，都...
施工吊車吊臂掉落 興富發九建案勒令停工
2023-05-15
施工吊車吊臂掉落 興富發九建案勒令停工 記者宋健生、陳美玲、齊瑞甄／台中、台北報導 台中捷運昨（10）日驚傳意外。列車行駛中，被建案興富發（2542）「文心愛悅」施工吊車吊臂掉落、插入車廂，事故造成一死、十傷。台中市政府勒令興富發全台中九建案全數停工，中市府、勞動部昨對興富發開罰，罰金總額逾百萬元。中捷投保相關責任險，主辦的新光產險表示，傷亡賠償上限每人500萬元，實際理賠金額需進一步計算。 台中市都發局表示，全台中興富發九個建案即刻全面勒令停工，全面安檢，並由第三公正單位確認安全無虞，並報都發局同意後，才可繼續施工。都發局進一步盤點相關罰則，以「重罰、重賠、重求償」為原則，...
南山廣場躍頂辦租金王 超車101大樓
2023-05-15
南山廣場躍頂辦租金王 超車101大樓 記者朱曼寧／台北報導 南山廣場超車台北101大樓，登頂辦租金王。台北市商辦供不應求、租金續揚，據實價揭露，北市信義計畫區的南山廣場43樓辦公室，最新租金單價每坪5,252元，超車去年最高單價租金5,000元的台北101大樓，創辦公室租金新高紀錄。 據悉，創下此次商辦租金紀錄的承租戶，為某外商私募基金，實地查訪南山廣場，並未找到新承租的企業名稱...
華固奪台北和璞合建案 總銷預估破百億
2023-05-10
華固奪台北和璞合建案 總銷預估破百億 蔡惠芳／台北報導 滿手現金的華固建設獵地再傳捷報！華固9日公告，取得北市大直商圈典華會館後側的台北和璞飯店合建案，土地面積達1,600多坪；華固表示，預計開發為頂級辦公大樓，以分回比率推算，可望分回可售金額約45億元，全棟總銷預估突破百億大關。 華固昨天董事會決議簽訂台北市中山區大直的合建分售契約，簽約對象為麗日有限公司，地主將提供台北市中山...
華映龍潭廠法拍 底價162億
2023-05-10
華映龍潭廠法拍 底價162億 記者朱曼寧／台北報導 中華映管（華映）2019年下市、2022年被裁定宣告破產，根據台灣金服公告，華映近期有三宗房產遭法拍，包括龍潭廠、楊梅廠、楊梅廠外籍宿舍，總底價224.24億元，是史上最高總價法拍案；龍潭廠一拍底價逾162億，創法拍單一案底價新高紀錄。 華映龍潭廠周三（10）日法拍，一拍底價高達162.35億元，超越先前「全國最貴停車場」的信義...
房市急凍 房仲擴點急踩煞車
2023-05-08
房市急凍 房仲擴點急踩煞車 郭及天／台北報導 房市景氣急凍，交易量驟減，近半年來房仲業展店接近停擺。 據不動產仲介公會全聯會統計顯示，至今年第一季房仲會員家數為7,162家，過去半年間僅增加27家，平均一個月僅增四家，對比展店最積極的2021年平均每月增加50家，房仲擴點急踩煞車。若房產交易量縮未見突破，近年大量增加的房仲恐再現倒店潮。 房仲公會全聯會統計顯示，2016年房地合一...
危老時程容積獎勵將砍半
2023-05-08
危老時程容積獎勵將砍半 記者陳姿穎／台北報導 內政部公布實施的「危老重建條例」獎勵時程，申請門檻比都更低，但時程獎勵逐年遞減，今年5月12日以後時程容積獎勵將砍半，從4%調降至2％，如果要維持時程加計規模為10％的容積獎勵，需要整合達面積1,400平方公尺以上基地才有機會，小基地危老重建若要維持10%容積獎勵，要靠規模容積獎勵補足。 危老重建條例自2017年5月10日公布實施，依規定「時程」與「規模」獎勵合計上限不得超過10%，其中時程獎勵自實施三年內為10％，2020年起逐年遞減2％，今年5月12日將從4％調降至2％，將在2025年落日。 內政部官員表示，由去年第4季...
誠品松菸大改裝 接棒24hr書店
2023-05-08
誠品松菸大改裝 接棒24hr書店 邱莉玲／台北報導 誠品24小時書店將重新在松菸店點燈，可望譜下新篇章。誠品董座吳旻潔4日表示，松菸店下半年將進行開幕以來最大規模改裝，包括圖書總量擴大3倍、黑膠音樂館同步不打烊，還有消夜咖啡館等，將是全球涵蓋營運範疇最豐富的實體文化場域。看好鄰近大巨蛋將帶來人潮，她預估未來松菸店人流倍增，不輸信義計畫區。 據誠品統計，信義店貢獻營收占比約15％～...
藥局擴張 躍店面街道霸主
2023-05-08
藥局擴張 躍店面街道霸主 記者朱曼寧／台北報導 台灣藥局數超越7-11，藥局通路已成店面街道霸主。據財政部資料，去年西藥零售、醫療耗材零售、藥品及醫療用品零售的家數達到1萬584店，比小七店數還多，藥局店數創高，且銷售額高達1,669億元也改寫歷史紀錄。 觀察疫後至今店面市場開店最積極的雙主力，除了餐飲業以外就是藥局，近期除了大樹藥局（6469）積極拓點、海內外布局，另，中南部知...
交屋潮退卻 六都房市交易全面衰退
2023-05-03
交屋潮退卻 六都房市交易全面衰退 記者朱曼寧／台北報導 六都4月買賣移轉棟數全面年月雙衰退兩成以上。六都地政局昨（1）日發布4月買賣移轉棟數，共1萬6,287棟，月減21.9%，年減27.4%；前四月買賣移轉棟數共65,577棟，單月、前四月數據均創下近五年同期新低。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況，因平均地權條例修法大致底定，政...
長虹拿下價值350億都更案
2023-05-03
長虹拿下價值350億都更案 記者陳美玲／台北報導 據悉，位於台北市慶城街占地約1,700坪「國際名園都更案」已被長虹（5534）建設拿下，長虹建設董事長李文造證實，該案整合逾三個月，目前同意戶已達七成；市場初估，全案價值破350億元，若成案將是僅次於「台北之星」後，史上開發價值第二大民間都更案。 「國際名園都更案」位於台北市慶城街上，隔壁就是頂級豪宅「文華苑」，對面是文華東方酒店...