每日新聞
雲品結盟亞果遊艇 深耕台南
2023-06-27
雲品結盟亞果遊艇 深耕台南 姚舜／台北報導 雲品國際26日宣布與亞果遊艇正式簽約結盟，將受託經營亞果旗下位於台南安平「亞果遊艇城」黃金會所的餐廳與宴會場域，為雲品國際第11處委託經營案，並為繼安平區馬雅各長青公園附近的「宜樂安平」委託籌備案後，雲品在台南安平區第二個受託經營據點。 此案共有宴會200席、餐廳148席，雲品國際總經理丁原偉表示，預計2024年第一季試營運，未來能夠運...
零售、餐飲營業額 寫最強5月
2023-06-27
零售、餐飲營業額 寫最強5月 邱琮皓／台北報導 經濟部26日公布5月批發、零售及餐飲業營業額統計。其中，零售及餐飲業營收分別達3,763億元及829億元，同創歷年同月新高，且分別寫下連續21個月及連續13個月正成長的紀錄。批發業營業額為9,457億元，年減12.9％、為連續7個月負成長。 內需景氣仍熱，零售業5月營業額為3,763億元，年增16.6％。經濟部統計處副處長黃偉傑表示...
麗寶推輕旅行品牌
2023-06-27
麗寶推輕旅行品牌 記者陳美玲、黃淑惠／台北報導 麗寶集團拚國內疫後觀光，旗下飯店事業繼福容飯店，昨（26）日宣布推出全新輕旅行品牌─「福容徠旅」，第一家據點「福容徠旅高雄」更攜手居家品牌IKEA推主題房；為衝刺新品牌，麗寶今年大手筆、將一口氣新增四家據點搶市。 麗寶集團創辦人吳寶田女婿、福容飯店總經理楊正弘表示，會成立飯店第二品牌，主要基於分眾市場，在品牌分級後，更能滿足不同客群需求，強化集團在全國環島旅遊住宿網絡，更能持續扎根故里，讓台灣更好。 在國內擁有15家福容飯店的麗寶集團，旗下福容飯店是目前全國量體最大的連鎖飯店，楊正弘分析，為了讓消費者體驗感更好、有更好的選...
116億 鼎固標下新光天母傑仕堡
2023-06-27
116億 鼎固標下新光天母傑仕堡 記者朱曼寧／台北報導 今年最大筆標售案新光一號REITs「新光天母傑仕堡」昨（26）日順利標脫，由鼎固置業以116.8億元得標，溢價率2%，以現況年租金推算，投報率約2.2%，為國內房市近四年來又見百億級標售案。 「新光天母傑仕堡大樓」位於天母商圈，包含商場和商務住宅，全棟建物面積約16,075.18坪，基地面積約1,641.67坪，其中商場出租...
房市干擾多 建案爆延推潮
2023-06-26
房市干擾多 建案爆延推潮 記者陳美玲／台北報導 《平均地權條例》新修法7月1日上路在即，央行第五波信用管制上路，據悉近期不少建商指標大案紛紛延後登場，包括總銷近百億元的「華固台中經貿路案」、逾50億元「遠雄綠禾二期」等案，延至明年或視市況推出。房市氛圍不佳，加上選戰加溫，建商觀望、延推潮愈加明顯。 央行15日無預警啟動第五波信用管制，讓原本買氣平淡的新屋市場更顯得欲振乏力。中華民...
工商界疾呼 開放服務業移工
2023-06-26
工商界疾呼 開放服務業移工 譚淑珍／台北報導 儘管勞動部鬆綁移工政策，然而對服務業則始終「堅定」不開放的立場，對此，商總、工商協進會將分別向政院提出強烈建議，要求不能只有製造業有移工，也應釋放移工名額給服務業，至少可以先從國際觀光旅館業試辦引進移工。 商總預計7月中舉行「商總與行政院長有約」時，將當面向閣揆陳建仁要求不只製造業，也應檢討服務業人力不足困境，並開放服務業引進移工。商...
信義聯勤傳萬海陳家買二戶
2023-06-26
信義聯勤傳萬海陳家買二戶 記者朱曼寧／台北報導 據實價登錄，大安區指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」，今年6月一口氣成交25樓兩戶，總價分別約4.23億元、4.15億元，換算單價277萬元，是今年迄昨日止單價最高的豪宅交易，也超越同社區去年奪下台北豪宅王的19樓戶單價260.2萬元。 經查謄本，買方為僑外資勇誼、欣楓等兩家有限公司，進一步查詢，勇誼代表人為陳致遠，...
土建融利率 拉高至2.8～3.2％
2023-06-26
土建融利率 拉高至2.8～3.2％ 孫彬訓／台北報導 因應房市冷風，銀行偏向嚴選土建融案件並拉高利率。公股銀主管分析，配合央行推動「健全房地產市場方案」及增加資本使用效率，除都更危老案件外，土建融利率多在2.8％～3.2％以上，較去年底的2.5％～2.6％，又拉高一點，且會視借款人貢獻情形及擔保品條件，採取差異化訂價。 公股銀主管表示，土建融案件受限於中央銀行各項管控措施，對利率訂價已有相對應的管控，因此實際承作時會考量授信對象財務結構、推案及完銷實績及擔保品立地條件，且建案規劃具市場性及剛性需求等因素，並以個案方式綜合評估擇優承作。 且從央行祭出一波波房市管制後，銀行...
房市移轉恐失守30萬棟
2023-06-26
房市移轉恐失守30萬棟 記者朱曼寧／台北報導 房市冷，今年買賣移轉棟數30萬大關將失守。永慶房產集團與信義房屋昨（20）日均指出，今年買賣移轉棟數將跌破30萬棟，最壞將下探27萬棟，若對比去年的31.8萬棟，年減幅約15%。 永慶估在27.1萬至28.6萬棟間，信義估在28萬棟左右，而上一次跌破30萬棟是在2018年的27.8萬棟，換言之，如果房市交易續冷，今年交易量恐寫五年來新...
建商跨足百貨商場 再添喜
2023-06-19
建商跨足百貨商場 再添喜 李麗滿／台北報導 建商跨足百貨零售業再添一椿，大直忠泰NOKE樂生活試營運首月業績即逾2億元，在6月全數櫃位到位下，全年20億元目標估可輕鬆達標。忠泰NOKE營運長郭大睿強調，忠泰精準經營VIP，是營運成功的關鍵。 忠泰集團董事長李忠義表示，NOKE對忠泰的意義不只是一家商場，無論是蓋房子、還是對顧客服務，忠泰都是本著用心了解顧客需求和喜好，忠泰還準...
央行打炒房 追加房貸禁令
2023-06-19
央行打炒房 追加房貸禁令 記者朱漢崙／台北報導 中央銀行上周四（15日）無預警宣布對房地產市場的信用管制，將自然人第二戶購屋房貸最高成數降為七成，上周五再悄悄向全體本國銀行下達打炒房具體作法的新指令。 其中，央行雖沒有在理監事會議宣布對豪宅貸款新措施，但在最新函示中，對豪宅（高價宅）貸款追加「緊箍咒」，未來豪宅戶向銀行增貸必須簽切結書，保證未將資金用於「購買受本規定限制貸款條件之...
新光1號報捷 台証金融24億標出
2023-06-19
新光1號報捷 台証金融24億標出 蔡惠芳／台北報導 今年商用不動產市場上的年度大案「新光一號」REITs共6筆不動產標售案，其中「台証金融大樓」部分樓層16日公開標售，由財團法人聯合信用卡處理中心以24.47億元成功得標。累計短短半個多月，已標脫4筆，決標價共160.22億元，不過平均溢價率僅4.5％，顯示買方追價動能不高。 接下來，日前宣布延標的「新光天母傑仕堡」26日再度開標，被視為搶在平權條例修正案上路前，測試私法人購置住宅的指標性案件。 去年籌備階段就備受矚目的「新光一號」6筆不動產標售案，其中「台証金融大樓」再度奏捷，底價為23.23億元，公告期間詢問踴躍共賣...
無預警 央行加碼打炒房
2023-06-19
無預警 央行加碼打炒房 記者陳美君、楊筱筠／台北報導 中央銀行昨（15）日召開理監事會，意外宣布加碼房市管制措施，鎖定「特定地區」個人第二戶購屋貸款，限制最高成數上限為七成，今日起實施。受規範的特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都，加上新竹縣及新竹市。 今年房市交易已出現明顯量縮，價格也不再上漲，此次央行無預警再出手打炒房，引起市場譁然，不動產業者砲轟...
潘思亮：晶華今明兩年都不錯
2023-06-19
潘思亮：晶華今明兩年都不錯 姚舜／台北報導 晶華酒店集團董事長潘思亮昨（15）日在股東會上表示，疫後台灣觀光景氣復甦，「今、明兩年都不錯」，晶華現今表現已超越疫前2019年，今年集團營運更可望挑戰新高！不過，面臨缺人缺工問題，他直言「手上訂單滿滿，卻沒辦法做生意」，潘思亮因此呼籲政府比照日本，提供在台外籍生居留權，提供就業市場「即戰力」，且一旦外籍生畢業離台，「要他們再回來就難了」。 ...
北市蛋黃區 房價大修正
2023-06-19
北市蛋黃區 房價大修正 記者朱曼寧／台北報導 據實價登錄揭露，從去年第1季到今年第1季，台北市多個蛋黃區的平均房價都出現了不同程度的修正，其中以大安區修正幅度最大，平均單價從111.3萬元跌到96.7萬元，年減達13.1%。 台北市蛋黃區房價大修正，跌幅第二名為信義區年減6.8%，第三為松山區年減6.5%；反觀位置相對外圍的區域，像萬華區、文山區、南港區等地，其平均房價卻呈現穩步...