每日新聞
台中14期重劃區 建商搶插旗
2020-02-17
台中14期重劃區 建商搶插旗 曾麗芳 、台中 台中市「第14期美和庄市地重劃區」橫跨北屯區的11期重劃區與西屯區的水湳經貿園區，總開發面積超過400公頃，堪稱台中市40年來最大的土地開發計畫，近期即將完工配地，已成為建商獵地推案的新戰場！包括國泰、雙橡園、龍寶、精銳、惠宇、坤悅開發、鄉林、新業等建商爭相插旗或計畫購地推案。 鄉林集團董事長賴正鎰表示，台中房市2020年可望維持「...
店面市場修正 大咖搶進
2020-02-17
店面市場修正 大咖搶進 郭及天 店面市場價格修正，大咖逢低入手，「豪宅王」前精英電腦董事長蔣東濬繼投入逾20億元、最多曾擁有九戶「文華苑」外，去年底以歐企投資的名義，以1.3億元買下長春路店面，換算每坪151萬元，持有房產再添一筆。 根據最新實價登錄，長春路、新生北路口屋齡44年的住商混合大樓「華王大廈」86坪的角店，去年12月交易總價為1.3億元，店面現由全家便利商店承租，實價登錄備註顯示，這間店面為受債權債務影響或債務抵償的交易案。 同為該店面、屬新生北路門牌的其中22坪，2013年底時曾以3,300萬元交易，換算每坪149萬元，或許受了債務抵償等因素影響，歐企投...
住房率急凍 飯店崩盤價促銷
2020-02-14
住房率急凍 飯店崩盤價促銷 姚舜 受新冠肺炎疫情強襲，全台觀光飯店住房率雪崩，北中南五星飯店本周客房平均產值（房價×住房率）不到2,000元，創下史上新低！為救亡圖存，業者紛紛「巧立名目」或鎖定國人、同業祭出「崩盤價」促銷力挽狂瀾，其中，晶華飯店將比照SARS期間推出史上最大優惠住房一晚6,000元、加送館內消費8,000元抵用券，國泰集團觀光事業旗下和逸酒店住房則下殺至...
連鎖加盟業績 本月恐掉三成
2020-02-14
連鎖加盟業績 本月恐掉三成 記者何秀玲/台北報導 台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）昨天舉行新春團拜，TCFA理事長賴淑芬（右起）、三商行顧問翁肇喜與全家便利商店集團會長潘進丁發紅包。記者林澔一／攝影 台灣連鎖暨加盟協會昨（12）日舉辦「流通經營者聯誼餐會新春團拜」，理事長賴淑芬表示，疫情期間，2月連鎖加盟店的人潮和業績皆減少二成至三成，客人消費周期也拉長，預期3月可逐漸回溫，期望4月恢復正常。 昨日協會舉辦會員與理監事新春團拜，以及新會員企業介紹與授證，賴淑芬指出，雖然有很多社團與大型活動都紛紛取消，但她個人認為，因會員都是經營連鎖通路，即使遇到新冠疫情，第一線員工仍...
震撼彈 微風驚傳裁員近三成
2020-02-13
震撼彈 微風驚傳裁員近三成 李麗滿 正當新冠肺炎疫情持續蔓延之際，微風集團驚傳將大幅資遣近三成，預估將有百人以上受影響，此舉也為國內百貨業開出裁減人力第一槍！微風指出，汰換人力是例行的人事調整。而若以目前微風集團千名員工估算，最多可能有2、300名員工陸續遭淘汰。在微風啟動精簡人力計畫後，後續百貨零售業者動態也備受關注。 甫在上月初尾牙宴為所有同仁打出「120分」、宣稱全台10店...
交部籌百億 搶救觀光業
2020-02-13
交部籌百億 搶救觀光業 郭建志、蘇秀慧 新冠肺炎衝擊日趨擴大，交通部10日向行政院提出總額約百億元「救觀光」方案，包含先前已公布的44億旅遊業紓困措施，再納入振興方案，部長林佳龍11日將向蘇揆報告，行政院13日院會拍板對外公布。 至於交通運輸業像是遊覽車、租賃車、小三通、計程車等紓困，將另案討論中，有機會本周一併拍板。 行政院10日盤點觀光旅遊業紓困措施及振興方案，發言人...
2020年不動產天氣預報 這產品陰有雨不樂觀
2020-02-13
2020年不動產天氣預報 這產品陰有雨不樂觀 記者游智文／即時報導 商仲業者宏大國際資產推出不動產市場天氣預報，預料今年上半年辦公室、工業產品以及土地，都是出太陽好天氣，零售店面則是維持陰天有雨，仍不見陽光，短期租售行情很難樂觀。 宏大國際資產總經理陳益盛表示，為讓各界快速了解商用不動產市場現況，宏大創新以天氣預報的型態，來表示各類型不動產的市場概況，透過宏大不動產天氣概況預測，可用1分鐘看出不同類型房地產近年的走勢。 辦公室方面，2018年下半年開始露出陽光，為多雲時晴，2019年下半年烏雲盡去，不僅交易熱，租金也創新高。 陳益盛表示，在台商回流、企業搬遷潮、併...
台中十大交易熱區 房價全漲
2020-02-11
台中十大交易熱區 房價全漲 記者游智文／即時報導 台中房市近一年加快反彈，房仲統計實價資料，去年前十大交易熱區，房價全部上揚，交易量相較前一年也大多增加，其中，北區、大里區，交易量增幅都逾三成。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，台中市居住環境佳、重大建設多、生活機能完善，吸引人口移居，帶動房價上揚，由於台中捷運綠線預計今年底全線通車，預料今年購屋需求將維持強勁...
六都房價 四年強彈8％
2020-02-10
六都房價 四年強彈8％ 郭及天 這幾年房價的漲幅不容小覷，根據最新公布的2019年第四季信義房價指數，全台主要都會區自房地合一稅實施的2016年第一季低點以來，房價平均上漲8.1％，相當於每年以近2％的速度緩漲，各大都會區房價四年來平均每坪多出2萬元購屋成本，等於現在若購買相同面積30坪住宅，比四年前成本高出60萬元以上。 根據信義房價指數，2019年第四季全國房價指數為287.2，季增1.07％、年增3.23％，其中年增率已經是2017年第一季以來連續第12季為正數，其中2017年各季年增率約在0.23～1.77％、2018年約1.13～1.86％、2019年在2.11～3.3％...
河南零售巨頭 14店歇業
2020-02-10
河南零售巨頭 14店歇業 記者林宸誼／台北報導 台資企業、河南零售巨頭丹尼斯集團昨（6）日宣布，為配合河南全省抵抗武漢肺炎疫情，昨天下午2時起至2月9日，暫停旗下七城市共14家購物中心和百貨公司；其他400家大賣場、便利店、生鮮超市正常營業。 丹尼斯集團方面表示，由於不少國際專櫃品牌目前都已歇業，加上不少在外地員工沒法趕回鄭州，綜合考慮後，百貨先暫停營業，但大賣場、便利點和生鮮超市，每天提供的民生必需品還是要供應不能中斷。 該集團人士指出，這段時間大賣場、便利店和生鮮超市營收，肯定無法覆蓋購物中心和百貨的虧損，這是非常時期，也要對消費者負責，「過年前就已經叫所有事業體的...
莎莎銷售掉七成 執董大減薪
2020-02-10
莎莎銷售掉七成 執董大減薪 記者蔡敏姿／綜合報導 受疫情衝擊，香港連鎖化妝品零售商莎莎國際春節期間，香港、澳門零售銷售大跌。圖為香港太平山頂廣場的莎莎店顧客稀少。 （香港中通社） 受武漢肺炎疫情衝擊，香港連鎖化妝品零售商莎莎國際昨（6）日表示，春節期間，香港、澳門零售銷售年跌76.9%。公司全體執行董事將減薪75%三個月，為降低成本方案的第一槍。 鳳凰財經報導，莎莎國際表示，新春...
疫情效應 百貨人潮減二成
2020-02-10
疫情效應 百貨人潮減二成 記者何秀玲／台北報導 百貨零售企業協會（簡稱百協）昨（6）日召開例會。因武漢肺炎疫情升溫，百協秘書長詹武哲表示，開工日至今，百貨整體人潮減少兩成，餐廳大型春酒也都取消，商場業績連帶受影響。 也有百貨業者表示，寒假時間拉長，目前2月還有最後一波促銷行情，只是仍要看疫情發展，會不會持續衝擊業績，本周是關鍵。 百協會員目前有七家百貨公司，包括遠東SO...
新北金店面租金 直逼台北東區
2020-02-06
新北金店面租金 直逼台北東區 記者黃阡阡／台北報導 新北市、台中市店租直逼台北東區。最新實價登錄揭露，去年11月捷運新埔站出口店面以每坪1.43萬元出租給平價電商女裝品牌；台中逢甲夜市也揭露，一幢透天店面以每坪1.56萬元高價出租。兩家店面租金已直逼台北東區行情。 房仲業者分析，商機跟著人潮走，這類「低總價、高效益」店面異軍突起。目前台北東區店面坪租單價為9,000元至1.6...
六都1月買賣移轉棟數 月減3成
2020-02-04
六都1月買賣移轉棟數 月減3成 郭及天 六都地政局3日公布1月建物買賣移轉棟數，六都1月合計1.55萬棟，月減30.5％、年減21.6％，房地產業者分析，若扣除工作天數因素，整體市場仍維持一定熱度，2月工作天數完整，有機會出現較大幅成長。 房仲業者分析，今年1月因農曆春節導致工作天數較少，加上去年因為2018年九合一大選後帶動全台一波房地產買氣增溫、墊高基期，使今年1月買賣移轉棟數...
強打精品+降租 東區春天來了？
2020-02-04
強打精品+降租 東區春天來了？ 記者葉卉軒／台北報導 台北市東區的春天要來了嗎？消費指標SOGO百貨今年強打「精品牌」，在集結愛馬仕、香奈兒、路易威登（LV）與卡地亞四大天王之後，還將陸續迎來GUCCI和BOTTEGA VENETA，希望帶動高端消費衝出爆發性的業績成長。承租永福樓的NET全台最大旗艦店預定春天開幕，敦南誠品5月31日吹熄燈號，市場盛傳四季酒店將進駐。 信義商...