每日新聞
逾千家陸企破產 服務業最慘
2020-03-26
逾千家陸企破產 服務業最慘 李書良 新冠肺炎疫情嚴重衝擊大陸各行業經營。陸媒調查指出，已有逾1千家企業發布破產公告，其中大多數為服務業者，包括旅遊、餐飲、娛樂、教育等行業。其中，已被曝光的大型知名機構有10餘家。 獵雲網24日報導，中國人民法院公告網顯示，2020年1月22日起迄今，已有逾1千家企業發布破產公告，其中不乏名聲響亮之輩。根據情況來看，有的企業收攤固然是因管理層人謀...
建商大獵地 Q1成交478億
2020-03-26
建商大獵地 Q1成交478億 蔡惠芳 新冠肺炎疫情蔓延全球，建商卻逆勢購地，據最新統計，光是興富發集團首季就大手筆掃貨147億，囊括單季土地市場交易總額478億元的三成；預期第一季封關之際，下周30日登場的「世貿三館」地上權標售案脫標氛圍濃厚，屆時單季成交金額可望突破700億元大關。 第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，儘管新冠肺炎疫情升溫，但建商對房市還是抱持高度信心，買...
加強防疫力道！台中15家夜店、舞廳、KTV停業二周
2020-03-26
加強防疫力道！台中15家夜店、舞廳、KTV停業二周 記者陳秋雲／台中即時報導 台中市政府加強稽查力道，繼日前突擊臨檢大型夜店，昨晚再由副市長陳子敬率隊，前往酒店、KTV、夜店等大型娛樂場所聯合稽查，繼日前5家知名大型夜店，今日再有10家舞廳、KTV、卡拉OK、電子遊戲場業者響應停業2周，防堵疫情擴散。 陳子敬率警察局、衛生局、經發局、民政局等單位，前往大型娛樂場所聯合稽查，現場利用M-Police行動電腦，即時查詢現場民眾身分，再交由衛生局、民政局查詢有無居家檢疫或隔離者，以及相關接觸者名單，暫無查獲違規情形。 衛生局呼籲，居家檢疫及居家隔離個案，應遵守規定不得外出，如...
仲量聯行 發布疫情不動產影響報告
2020-03-26
仲量聯行 發布疫情不動產影響報告 劉立諭 隨著疫情在全球蔓延，仲量聯行昨（23）日發布最新「新冠病毒與全球不動產影響」報告，同時也特別提出「企業最佳回應時程表」，讓企業面對疫情不會手足無措並能按照步驟快速反應、維持業務永續，進而促成企業轉型。 該公司表示，在疫情當前，企業戰略應將員工與福址列為最重要的企業核心議題，其次則是擬定業務連續性計劃及追求「運營韌性」將成為不動產決策者的長期重點，未來若再次發生類似情況就能及時因應。 推薦 仲量聯行提出的「企業最佳回應時程表」所提建議「措施」包含4個階段，分別為「即刻處理」（接下來1~2周）-啟動或創建業務連續性計劃，並組成...
三立奪林口媒體園區地上權 展現衝刺休閒娛樂決心
2020-03-26
三立奪林口媒體園區地上權 展現衝刺休閒娛樂決心 記者黃阡阡／台北報導 新北市政府欲打造林口影視城，緊臨機場捷運A9站的第二期「林口國際媒體園區」全區總投資金額預估達142億元，其中A、B基地50年的地上權案，日前由三井、東森得標；C、D基地的地上權案今年2月27日截標，據了解，由三立影城拿下，總投資金額上看95億元，得標權利金略高於底價7.41億元。 三立影城近年來已連續攻下三城...
全球大封鎖 限制10億人消費
2020-03-26
全球大封鎖 限制10億人消費 編譯林聰毅／綜合外電 隨著新冠肺炎的病例激增，迫使更多國家實施封鎖或居家防疫措施。 全球新冠肺炎的病例激增，迫使更多國家實施封鎖措施，希臘、紐西蘭全境封鎖，義大利禁止國內旅行，近三分之一美國民眾被要求居家不得外出。目前已至少34個國家或地區實施封鎖或居家防疫措施，預估逾10億人受到影響，重創全球消費市場。 根據最新數據，全球已有超過35萬人確診...
危老條例時程獎勵 立院攻防
2020-03-26
危老條例時程獎勵 立院攻防 記者翁至威／台北報導 危老條例修正草案已通過行政院會，下一步將送立法院審查，將有條件延長時程容積獎勵並新增規模獎勵，力拚在本會期修正通過。目前在立法院中，國民黨立委、台灣民眾黨團都各自提出版本，預料時程獎勵延長多久、落日前緩衝機制設計等，將是朝野攻防焦點。 為鼓勵儘早申請危老重建，危老條例中規定施行後三年內遞案申請者，可得10%時程容積獎勵，這10%時...
物流倉儲+台商回流 工業地產續夯
2020-03-24
物流倉儲+台商回流 工業地產續夯 記者游智文／台北報導 新冠肺炎疫情重創金融市場，掀起一波全球降息救市風潮，商仲業者表示，台灣防疫成績亮眼，加上市場資金氾濫，預料自用型買方將依照原定資產購置計畫進行，工業地產後市持續看好。 第一太平戴維斯表示，工業地產已連續二年成為市場交易重點。根據統計，2019年大型工業廠房及工業地交易總額達607億元，年增率達27％，其中工業廠房交易達324...
商用需求 估下半年回溫
2020-03-24
商用需求 估下半年回溫 記者黃阡阡／台北報導 住宅交易市場第2季不樂觀，但對於商用不動產而言，降息後呼應全球進入資金寬鬆時代，商仲業者認為，低利環境下，長期來看有效激勵不動產投資需求，待疫情獲得控制後，整體商用不動產投資需求可望於今年下半年回升。 仲量聯行表示，新冠肺炎疫情影響下，2020上半年不動產交易可能趨緩，其中，以零售或飯店影響最為顯著，但預期隨著避險情緒升溫，交易類型將移轉到「防禦型資產」，投資標的包括營收穩定性、運營關鍵性、空間使用密度等指標，將躍升為關鍵的風險評估項目。 推薦 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒則認為，全球央行紛紛祭出寬鬆政策，顯示全球景...
六福客棧擬改建酒店式商辦
2020-03-24
六福客棧擬改建酒店式商辦 記者黃文奇／台北報導 六福旅遊集團於昨（20）日宣布「資產活化」計畫正式啟動，集團旗下包含六福客棧、六福村與六福莊的台北市、新竹關西鎮土地等，2020年提前展開興建及開發計畫。 以六福客棧改建案為例，董事長莊豐如表示，擬建A級商辦大樓，內部規劃則為酒店式商辦，預計明年第1季開始動工，將成為松江南京商圈亮眼的新地標。 經濟日報／提供 六福召開董事會確...
兩岸人物 ／海底撈舒萍 吃貨變董娘
2020-03-24
兩岸人物 ／海底撈舒萍 吃貨變董娘 記者李仲維／綜合報導 因新冠肺炎疫情停業超過40天之後，大陸海底撈3月12日宣布在15座城市85家門市恢復營業；海底撈董娘舒萍原本是個「吃貨」，從小吃店服務員華麗轉身為身價百億的董娘，堪稱是傳奇人生。 每日頭條報導，海底撈創辦人張勇和另一個創辦人施永宏是非常好的朋友。兩人畢業後，一起做了很多生意，不過都以失敗告終。 張勇後來發現四川人都特別喜歡吃火鍋，於是就找施永宏一起開了一家小火鍋店，取名為「小辣椒」。小辣椒當時只有四張桌子，這就是海底撈的雛形。讓人想不到的是，當時張勇根本就不會做火鍋，他連炒菜都不會。當時舒萍只是一個服務員，工作的...
奢華酒店第一槍 文華東方減薪
2020-03-24
奢華酒店第一槍 文華東方減薪 姚舜 新冠肺炎疫情持續擴散，嚴重衝擊各個產業，其中觀光飯店、航空公司與旅行社更是首當其衝受災最重，其中，奢華酒店品牌文華東方酒店為減少損失，全球總部宣布啟動減薪方案。其中，董事局成員已接受減薪25％並自3月1日起生效，並要求同仁接受減薪、減少工時或無薪休假，減薪幅度10％至20％，開出國際連鎖酒店品牌減薪第一槍。 對此，台北文華東方酒店表示，文華東方酒店各國據點採不同因應，目前台北文華東方酒店並沒有減薪，而是鼓勵員工排休，盡量在疫情期間將年休、特休或補休休完，同時台北文華東方也不斷推出新方案刺激消費。 目前，萬豪國際、IHG洲際酒店與國際...
陸客急凍．撐不住了… 綺麗珊瑚 2年內資產連八賣
2020-03-24
陸客急凍．撐不住了… 綺麗珊瑚 2年內資產連八賣 郭及天 受陸客消失衝擊，綺麗珊瑚資產連八賣，一年多來總共已出脫超過65億元的不動產。據最新實價登錄顯示，去年底、今年初綺麗珊瑚再接連出售大本營台東市火車站前包括「綺麗商旅」站前館在內的三件不動產，總金額約11.7億元，其中宏國集團旗下的善捷開發投資接手了兩筆，總金額8.5億元。 綺麗珊瑚是台東規模最大的企業，受到近...
危老條例修正 三重點拍板
2020-03-24
危老條例修正 三重點拍板 記者鄭鴻達／台北報導 行政院院會昨（19）日拍板「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，修法三大重點為鬆綁鄰地合併面積，以擴大重建基地規模；時程獎勵逐年遞減，現階段時程獎勵10%為三年落日，修法後第四年降為5%，以後每年遞減1%直到歸零；新增規模獎勵，200平方公尺以上即可申請。 內政部表示，現行危老條例的規定，可能造成畸零地、地籍零碎、小面積設計...
危老重建規模獎勵 門檻大降
2020-03-23
危老重建規模獎勵 門檻大降 蘇秀慧 行政院會19日將通過《危老重建條例》修正草案，在地方政府建議下，新增的規模容積獎勵門檻大幅降低。內政部原草案規定，400平方公尺以上的危老重建給予2％的「規模獎勵」，每增加100平方公尺，多增加0.5個百分點，但併計「時程獎勵」不得超過10％，行政院審查後將規模獎勵門檻大幅降低為200平方公尺。 內政部統計，目前申請危老重建案的面積，近五成二是...