每日新聞
富邦壽砸282億 奪大南港案
2020-05-11
富邦壽砸282億 奪大南港案 記者黃阡阡、陳美君／台北報導 位於台北市東區門戶計畫精華地段的大南港標售案昨（7）日開標，由富邦人壽以282.87億元得標，溢價率達9.64％，是今年最大宗所有權土地交易，每坪土地價逾375萬元，刷新南港土地單價新高。 大南港案地主眾多，分別為國揚實業持有34.06％、威力國際15.94％、和桐子公司和信成持有10.43％、工信子公司展邦建設14.3...
長虹內湖廠辦 22億賣萬海
2020-05-11
長虹內湖廠辦 22億賣萬海 記者陳美玲、黃文奇/台北報導 長虹建設昨（6）日公告，位於台北市內湖區的「長虹新世代」A棟廠辦，以總價22.28億元賣給萬海航運做為台北總部，預計今年下半年認列收益。商仲業者表示，該廠辦不論位置、規格均不錯，拆算每坪成交價52萬元是相當漂亮的市場行情價。 萬海也指出，該營運總部將是公司第一個總部大樓，過去萬海辦公室分散在多個地方，但員工近千人，未來「合署辦公」也可望提升效率；若順利，今年底可望進駐完畢。 「長虹新世代（WTO 13期）」位於台北市新湖一路（舊宗段4-5、4-8地號），該案基地面積達1,271.42坪，為地上八樓、地下五樓之廠辦...
台北101坪租再現4字頭
2020-05-08
台北101坪租再現4字頭 記者黃阡阡／台北報導 商辦市場受到疫情干擾，後市多空紛雜，不過高價辦公室租賃仍有成交個案，引起市場關注。最新實價揭露資料顯示，台北市今年第一筆實價租金4,000元案例出現在地標101大樓，39樓租金每坪4,148元，新租客並非公司行號，據了解是法國在台協會，目前正在裝潢中。 實價登錄資料顯示，今年3月台北101有一筆新的租賃紀錄，每坪月租金站上4,14...
不懼疫情 OB嚴選逆勢展大店
2020-05-08
不懼疫情 OB嚴選逆勢展大店 李麗滿 今年以來因新冠肺炎疫情衝擊各個產業紛紛吹起熄燈號，服裝產業更因消費者減少外出而降低消費需求，陸續有港商bossini、Esprit宣布收編實體門市、預計6～7月退出台灣同時，台灣電商女裝品牌「OB嚴選」無懼疫情，逆勢進駐台中一中商圈，開出220坪實體大店，且預計下月前進逢甲商圈再開一店。 OB嚴選創辦人暨品牌總監王蘭芳表示，拓展新門市是20...
趕末班車 危老申請案爆量
2020-05-07
趕末班車 危老申請案爆量 記者翁至威／台北報導 危老條例10%時程獎勵將於（下周一）5月11日屆期，為了趕搭「末班車」，今年4月申請案量呈現大爆發。據最新統計，台北市光是4月申請件數就達到119件，新北市4月件數也有51件，雙北案量分別創下各自單月新高紀錄。 官員表示，接下來雖然時程獎勵逐年降低，但規模獎勵也即將登場，仍有機會為基地爭取最佳容獎。 危老熱度持續，自危老條...
外資Q1來台買房 16年新高
2020-05-07
外資Q1來台買房 16年新高 記者黃阡阡／台北報導 根據內政部最新統計資料，今年第1季不包含中國大陸、港、澳人士的外國人，在台取得建物棟數共332棟，寫下16年來新高紀錄，且與去年同期相比成長46.3%；其中，以雙北以及台中市最受外資青睞。 不過，房仲業者分析，外資置產寫新紀錄反應近年國際局勢變化大，帶動部分台商回流布局，也吸引海外資金透過境外公司在台置產，由於統計資料未排除台商...
台中十大豪宅排行榜 重新洗牌
2020-05-05
台中十大豪宅排行榜 重新洗牌 曾麗芳 、台中 屋齡四年內的台中十大豪宅排行榜，隨著七期新豪宅陸續揭露價格，重新洗牌！其中，「寶璽天睿」以每坪均價66.3萬元、躋身十大豪宅第二名，僅次於榜首「大陸宝格」的67.1萬元；而「大陸丽格」則以每坪均價55.2萬元，首度擠進十大豪宅排行榜，與「雙橡園1617」並列第九。 在台中十大豪宅排行榜中，大陸建設與龍寶建設均有兩...
顧立雄：壽險已降租20~25%
2020-05-05
顧立雄：壽險已降租20~25% 記者邱金蘭、葉憶如／台北報導 金管會修法調降國內最大商辦「包租公」壽險業不動產投資收益門檻，力促壽險業調降不動產租金，協助租戶度過財務難關，降租優惠4月上路。昨（4）日立法院財政委員會立委質疑降租幅度「杯水車薪」，金管會主委顧立雄回應質詢首度透露，據他了解，「壽險業降租幅度都已達到20%~25%」。 立委莊瑞雄質詢表示，金管會通過降低壽險業投資不動...
遠雄射三箭 強攻觀光版圖
2020-05-05
遠雄射三箭 強攻觀光版圖 姚舜 不畏疫情衝擊國內觀光市場，遠雄集團逆勢加碼投資觀光遊憩休閒事業，已與IHG洲際酒店集團正式完成簽約，高雄「遠雄THE ONE」飯店確定掛上「洲際酒店」品牌，並自創「OLAH悅樂旅店」平價酒店新品牌，預計7月中插旗花蓮市。 另斥資5億元啟動花園遠雄海洋公園與遠雄飯店改裝計畫，期能分進合擊搶攻「國旅」與「入境遊」市場，全力擴大市占。 鑑於新冠肺...
北市南門市場改建延宕 地上權標售 出現三年空窗期
2020-05-04
北市南門市場改建延宕 地上權標售 出現三年空窗期 林昱均 台北市的地上權案未來三年將出現大案「空窗期」！財政部國產署指出，因南門市場原址改建工程受疫情影響，現做為臨時中繼站的華光社區特二用地，也就是規劃中的下一個大型地上權招標案，很可能要等到2023年才收回。受此影響，目前相當熱的北市地上權標售潮，恐有一段時間無大案可標。 近三年堪稱地上權案標售的大熱季，凡出手的地上權物件都相...
東區再起 土洋大店接連開
2020-05-04
東區再起 土洋大店接連開 李麗滿 台北東區商圈在五一連假首日湧進疫情以來高人潮，主要是瑞典快時尚H&M、本土平價服飾龍頭NET先後開出5、600坪大店，而連奪精品業績成長后冠的GUCCI亦在1日進駐SOGO復興店，接連時尚、精品大店搶進東區，加上台灣疫情連6天零確診，根據SOGO觀察，總體人潮至少增三成。 觀光客禁足令受創最深的信義商圈，也在連日零確診激勵下人潮回流二成...
六都房屋買賣移轉 大減11%
2020-05-04
六都房屋買賣移轉 大減11% 記者黃阡阡／台北報導 各縣市地政局昨（1）日公布建物買賣移轉棟數統計，4月六都買賣移轉棟數月減11.2%、年減8%，且六都移轉量全面走跌，但若與去年同期相比，除了台北市與桃園市仍呈微幅年增，其餘四都表現皆不如去年。 房仲業者分析，今年第1季買賣移轉棟數表現，依舊延續房市回溫走勢，4月開始反應疫情影響呈現衰退。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，...
台南大億麗緻酒店 6月30日熄燈
2020-05-04
台南大億麗緻酒店 6月30日熄燈 又有知名飯店受新冠肺炎衝擊決定熄燈！台南大億麗緻酒店30日發公告表示，疫情嚴重衝擊飯店營運，雖然房東國泰人壽多次主動釋出降低租金協助營運的善意，但酒店經多方考慮並取得國壽諒解，雙方協議大億麗緻酒店將於6月30日終止營運，公司將妥善處理後續事宜，並依法保障員工與客戶權利。大億麗緻酒店並在聲明中表示，說明事宜不接受採訪。 2002年開幕的大億麗緻酒店是由大...
不敵疫情 台南大億麗緻6月底熄燈
2020-05-04
不敵疫情 台南大億麗緻6月底熄燈 記者陳葦庭、吳秉鍇／台北、台南報導 不敵新冠肺炎疫情，台南大億麗緻酒店昨天宣布將在6月30日熄燈，也是全台第二間因為疫情熄燈的星級飯店。 台南大億麗緻酒店表示，這次遇上疫情不得不決定熄燈，十分無奈，將依照法規保障旅客及員工；麗緻集團則表示，台南大億麗緻非直營品牌，會尊重加盟業主的決定。 台南大億麗緻酒店昨天無預警宣布，將在6月底熄燈，大億集...
港服飾潮牌 ESPRIT撤出台灣
2020-05-04
港服飾潮牌 ESPRIT撤出台灣 記者何秀玲／台北報導 又一個港商服飾品牌撤台。繼bossini（堡獅龍）宣布將在今年7月底全面撤台後，服飾品牌ESPRIT母公司思捷環球於港交所公告，將全面撤出亞洲，包括關閉新加坡、馬來西亞、台灣、港澳等56間店舖，以應對新冠肺炎疫情帶來的挑戰，並重新聚焦歐洲市場。 ESPRIT全亞洲店鋪預計6月底前全部關閉。其中，台灣市場方面，ESPRIT在百...