建商及土地情報
欠經費 農地違建拆不完
2019-10-05
欠經費 農地違建拆不完 記者洪敬浤、林宛諭／連線報導 今年編列1600萬 全部拆完要30年 昨天台中工廠失火造成兩名消防員殉職，燒出農地違章工廠管理的大問題，各縣市雖有編列拆除經費，但預算金額與待拆件數不成比例，以台中市為例，今年編列1,600萬元，可是農地違章建築數字從2015年迄今就列管5,999棟，每年拆除能量不到200棟，想要全部拆完，至少要花30年。 財政困難縣市 預...
建商獵地 明年房市春暖花開
2019-10-04
建商獵地 明年房市春暖花開 記者黃阡阡／台北報導 今年前三季土地市場交易突破2,000億高峰，締造史上土地交易新紀錄，從第3季前十大土地交易來看，清一色都是建商出手，住宅及商業用地合計達八成。戴德梁行董事總經理顏炳立昨（2）日指出，建商積極獵地，補庫存以備未來推案需要，2020年房市可望春暖花開。 顏炳立分析，總統大選大勢底定後，觀望買氣會出籠，伴隨交易量緩步放大，第一階段盤整結束。...
聯聚狂獵地 明年推案衝220億
2019-10-04
聯聚狂獵地 明年推案衝220億 曾麗芳 、台中報導 看好台商上兆游資回流的置產熱潮，聯聚建設集團今年在短短10個月內砸下近50億重金、加碼購入三塊精華土地，即將陸續進場推案！聯聚董座江韋侖2日指出，預計2020年一舉推出三個新建案，包括聯聚在七期的第二座頂級豪辦「中匯大廈」，以及兩個豪宅案「瑞安大廈」與第二品牌-理仁建設首案「理仁柏舍」，總銷上看220億元，推案量創新高。 以「The...
新北土地標脫 總額18億
2019-10-03
新北土地標脫 總額18億 記者黃阡阡╱台北報導 2019年前三季土地交易總和達到2,046億元，距離歷史高峰只剩30億元之差，而邁入第4季的昨 ( 1 )日，新北市政府剛好辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售，總計標脫10筆，總標售金額達18.3億元，整體標脫率為38.5%，溢價率為3.4%，此標售金額將挹注第4季的成交紀錄。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受惠於台商回流，工業廠房需求正熱，這次標售最高總價的一筆，為新莊北側知識產業園區標號855和855-1合併標售907坪的土地，新潤興業以近7.6億買下，拆算土地單價83.7萬，而林口新市鎮四筆土地都沒有人標。 科達機構...
商用不動產、土地交易 大爆發
2019-10-03
商用不動產、土地交易 大爆發 記者黃阡阡╱台北報導 第3季土地、商用不動產雙雙大爆發！拜京華城順利標出所賜，商用不動產第3季交易總額達621億元，創下統計以來單季新高紀錄，前三季更攀上1,157億元；土地交易更是衝上極端指標，累計前三季突破2,000億元大關，單第3季也有615億元水準，預計兩指標今年皆有望突破歷史高峰。 根據高力國際統計，受惠於京華城及南港世界明珠辦公大樓等兩大指標...
2大案助攻 商用＋土地爆歷史天量
2019-10-02
2大案助攻 商用＋土地爆歷史天量 蔡惠芳 / 台北報導 連月來「世界明珠」、「京華城」兩大地標紛紛成交，使得全台商用不動產、土地市場強強滾，最新市調顯示，累計前3季成交總額已逾3,200億元；由於第4季向來會是年度旺季，市場預期，2019年全年可望挑戰史上最大爆炸量。 高力國際（Colliers Inte rnational）調研部董事梁儀盈表示，今年前3季商用不動產累積交易總額已達1,157億元，超越2012～2018年每一年度的全年成交總額。主要是南港「世界明珠」辦公大樓和「京華城」兩大指標案成交，一舉衝高第3季交易額所致。 高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠強調，...
新北10筆土地標出 平均溢價3.4％
2019-10-02
新北10筆土地標出 平均溢價3.4％ 郭及天 / 台北報導 新北市地政局1日標售新莊、三重、金山和林口等26筆土地，總底價約29億元，總計出脫10筆、總金額約18.35億元，平均溢價率約3.4％，累計新北市政府今年已標出逾70億元土地。 新北市政府本次共標售新莊北側知識產業園區、三重二重疏洪道市地重劃、林口新市鎮，以及金山市地重劃等四處重劃區土地，以新莊北側知識產業園區最為熱絡，總計出脫約14.9億元土地。其中，新潤興業以7.6億元標下新莊新知段907坪土地，為此次標售最大手筆，日泰國際也以4.1億元標下520坪土地，明遠企業以近2億元取得236坪土地，平均標脫單價約在每坪78～...