2015熱銷建案 讓利為王

2015熱銷建案 讓利為王

記者蔡惠芳／台北報導

2015年即將落幕，綜觀全台十大熱銷案，要能突圍、帶動票房，品牌、地段、有感讓利是脫穎而出的三大關鍵；邁向2016年之際，市場預期將呈個案表現，房價是否「讓利」讓購屋者有感，成為新案銷售是否成功的關鍵。

時報周刊社務顧問倪子仁昨（28）日表示，根據最新調查和統計，儘管2015年房市腳步遲緩，但是綜觀全台新推出預售屋或新成屋個案，已進入「個案表現」時代；其中表現異軍突起的十大熱銷新案，吸引購屋者「買單」的最大關鍵，是在於建商願意「有感讓利」，因此成為新案銷售是否成功的重要的關鍵。

倪子仁表示，今年全台10大指標熱銷的新案，新北市就包辦4個；至於10大熱銷案中，冠德建設就囊括2個，分別為中和「大境」和新莊「鼎極」。

倪子仁表示，台灣景氣嚴峻，在房價緩著陸趨勢不變下，以首購、置產為主流的買盤已悄悄進場，造就若干熱銷新案，在房市寒風中脫穎而出。

倪子仁表示，全台整體來看，中小坪數、相對低總價產品，會比較叫座。上述相對熱銷的新案，除了主打品牌、地段外，價格是否「讓利」讓客戶有感，是銷售成功的關鍵。展望2016年房市，將呈「個案表現」，只要掌握成本，建商可少推點案子或緩推案，來換取空間；至於代銷業，可以擇案承接房價合理的建案；但是房仲業如成交量沒有放大，將恐面臨關店或併店的考驗。

摘自2015/12/29 工商時報

---

回上一頁