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興富發4跨業計畫 同步進行


興富發4跨業計畫 同步進行



記者蔡惠芳顏瑞田/台北-高雄連線報導



蟬聯多年的上市營建股「營收王」和「獲利王」的興富發建設,將大舉「插旗」百貨業、飯店業,為市場投下兩顆超級震撼彈。興富發建設證實:「興富發朝向百貨、飯店,進行多角化是必然的、確定的目標。」現階段計畫在高雄、台北,分別設立1家日系百貨、1家飯店,總計有4個計畫正在同步進行。



興富發建設副總經理廖昭雄表示,興富發近年來積極籌備多角化經營,包括台灣、海外市場,都同步進行,但並非可一步到位。目前興富發已敲定選在台北、高雄,各有1個百貨、1個飯店,分別進行中,總計有4個項目以上進行中。



這是興富發2015年正式屆滿創辦35週年後,邁向下一個新階段的企業轉型里程碑,首度從住宅和辦公市場、揮軍百貨購物中心、飯店旅館,進行多角化的第一步。興富發將攜手日本知名大和集團,重返興富發建設集團總裁鄭欽天的「發跡」地-高雄,宣布跨足百貨商場。



至於經營團隊和人才,興富發表示,近幾個月來確實已經陸續在百貨界大舉招兵買馬、招募很多員工;另外飯店旅館的經營團隊,也同步在擴大招募中。



有關興富發首度轉戰飯店旅館的計劃,廖昭雄表示,目前興富發在台北、高雄,各有1個項目進行中,台北據點是在新北市,為興富發自己擁有的土地資產。據悉興富發已悄悄收購新北市的金山土地,籌備跨足休閒Villa。



廖昭雄不諱言,興富發在台北市區裡面已經沒有土地存貨,必須往新北市、才擁有自有土地。興富發在金山已陸續收購5、6千坪土地,擬規劃獨棟Villa式飯店,金山因為擁有豐富的觀光資源,距離雙台北市市中心也只有30-40分鐘車程,地理位置條件甚佳。



廖昭雄透露,興富發也朝向東南亞國家和中國大陸市場,評估飯店、建材、商用不動產,進行國際化和多角化。



根據調查,近幾年A咖建商紛紛跨足商用不動產的多角化,以掌握長期穩定的現金流。像國泰建設轉投資國泰商旅、冠德建設轉投資環球購物中心、日勝生轉投資北投加賀屋國際溫泉飯店等。



摘自2015/12/29 工商時報