房市風向球 台南九份子重劃區將標售

房市風向球 台南九份子重劃區將標售

工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】

占地10公頃的九份子市地重劃，將於金猴年開春後，以每坪約15萬元公開標售，成為南市房市走勢一大指標！面對全台房市進入盤整，南市的市地重劃今（105）年也將進入高峰期，由南市府主導共有九份子、平實營區、永康物流轉運區，及新營轉運區等四大素地，都將陸續進入開發完成階段，若再加上全市37個自辦市地重劃，總開發面積逾500公頃。

伴隨全國房市普遍看淡後市，南市不少建商早達成共識，放慢案場興建速度，期望以時間換空間；更有建商直言，在趕進度時，一個月完成二至三層樓地板，如今，是二至三個月，精工細活興建預售案。 　台南市地政局長林燕山證實，已接近完工階段的九份子重劃區抵費地，預定金猴年到來之後，開始公開標售，總開發面積101.76公頃，可標售建地面積約9.88公頃，總共62筆、面積9.88公頃，其中最大筆面積2千多坪，最小面積近34坪，目前預估每坪均價在15萬元上下。

此外，2016年永康物流及轉運專區市地重劃動工，平實營區、新營客運轉運中心也預計明年完工，還有未來永康砲校開發83.49公頃、永康區新設鹽行國中區段徵收57.66公頃、麻豆工業區市地重劃110.83公頃等多處開發案，再加上，全市37個自辦市地重劃地區，開發約320公頃土地，政府與民間共同努力建設大台南。

台南市建築經營協會理事長郭建志表示，由九份子市地重劃地公開標售將於猴年新春之後率先標售，熱絡度以及最後的成交均價等，絕對是全市建地後市的行情價格一大指標。郭建志指出，九份子重劃區的所在地點，與台南科技工業區（南科工）車程不到三分鐘，距離台南科學工業園區（南科），車程也不到半小時，再加上，當地的公共建設，又標榜是全市新綠能環保模範區域，其標售肯定備受矚目。

摘自 2016/1/4 工商時報

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