建商冬眠 華固長虹明年不推案

建商冬眠 華固長虹明年不推案

記者陳美玲／台北報導

大選逼近，市場觀望氣氛濃厚，讓預售、新成屋一手市場交易陷入僵局，多家指標上市櫃建商醞釀明年收兵不玩了。華固、長虹建設率先宣布明年不推新案，以在建、成屋個案為銷售重點；潤泰新、宏普採先觀察市場再說；興富發、遠雄新案則直攻小坪數住宅案。

預售、新成屋市場觀望氣氛依舊，上市櫃建商除減量經營，指標建商長虹建設直言，市場觀望氣氛濃，交易量出不來，沒必要硬推新案，明年公司不會推新開發案，銷售以在建個案如長虹天蔚、長虹天薈、長虹天馥、長虹陶都、世紀長虹為主。

華固建設直指，市場買盤裹足不前，明年華固銷售重心將在「華固華城」、「華固天鑄」等成屋案。至於預售新案全數收兵，敦北都更案、八德路都更案明年拿到建照後直接動工、先建後售，也暫時不買地。

除了華固、長虹推案收兵外，潤泰新、宏普建設則且戰且走、先觀察市況再說。潤泰新表示，寶清街案已動工，明年和平東路案、北投奇岩案也會開工。

宏普也說，目前手中還有內湖、士林、新店、大直、忠孝東路等五筆庫存土地，是否在明年推出，先觀察總統大選後房市交易量是否回穩而定。

興富發表示，過往公司年推案量均在400億至500億元，明年也不例外，不過推案產品會更專注在二至三房、自住型客戶為主的產品。

遠雄建設指出，過去遠雄年推案量約250億至300億元，接下來推案總量不變，但推案會往外縣市拓展，基地面積較大新案會放緩推出，以台北市來說，內湖潭美段將推出二至三個小坪數新案，新莊、中和、台中清水、台南等也將推低單價產品。

摘自2015/12/14 經濟日報

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