港客撿便宜 瘋來台購屋

港客撿便宜 瘋來台購屋

記者陳美玲／台北報導

趁房市陷入盤整期 搶進時尚海洋、甲山林等建案 建商看好買氣 醞釀赴港銷售

台灣房市陷入盤整期，不過近期市場卻出現「港客瘋台灣」、來台購屋撿便宜情況；據悉，包括遠雄建設在中和、新莊、台中新案，及京城董座蔡天贊個人的「時尚海洋」、甲山林和大隱開發旗下建案，均有港客出手，合計銷售逾百戶，且不少以投資移民方式來台定居。

港客趁此時來台購屋，遠雄旗下中和左岸系列、新莊公園系列、台中文心匯均有香港客戶現蹤，文心匯一期主推中小坪數且位於捷運綠線G12，已購港客近十戶。

遠雄全球副總經理鄭美津表示，目前相關個案平均每個月約有十多套購買戶來自港客，總計半年來銷售已6、70套，這些香港客戶主要是喜歡台灣的生活環境，及房屋品質與價格的高性價比，更有不少港客來台以買屋做為投資移民台灣的方法。

除遠雄之外，京城建設董座蔡天贊個人位於高雄青年路「時尚海洋」，也有港客出手，全案不到100戶，銷售一個多月已售40多戶，其中一半為港客購買。京城建設發言人周敬恆表示，由於「時尚海洋」銷售奏出凱歌，接下來公司旗下豪宅案「龍27」也醞釀赴港銷售。

低總價小坪數 人氣最旺

港客來台瘋購屋，住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前港客購買物件多以低總價、小坪數產品為主的住宅大樓。

何世昌指出，目前來台購屋的香港客戶多以600萬至2,000多萬元總價帶為主，雙北市總價帶更拉高至1,000萬至3,000萬元內，產品來看多集中在30至50坪產品，顯示港客愛買物件以低總價、小坪數產品為主流。

以環境來說，何世昌分析，香港因交通發達，因此港客來台購屋多鎖定在交通機能佳的地區，如捷運站附近，或是機場捷運線會通過的地方。遠雄全球副總經理鄭美津指出，以遠雄新莊公園系列為主的新案就是因為區域擁有機場捷運線，吸引港客出手。

除了重交通建設外，港客也很重視物件周邊的生活機能。京城建設發言人周敬恆表示，以「時尚海洋」個案來說，因位於漢神商圈，總價在700餘萬元上下，每坪單價30萬元，對香港客戶來說接受度相當高。

摘自2015/09/29 經濟日報

---

回上一頁