雙北地主 逾半是女性

雙北地主 逾半是女性

記者陳美珍／台北報導

全台土地超過半數握在男性手上，僅雙北市例外。根據財政部統計資料，台北及新北市的「地產主人」，女性多於男性，其中又以台北市女性持有土地比重達52%，超過男性的48%最多。

依據財政部所做統計，去（2014）年11月開徵的地價稅收，總計全國實徵地價稅收淨額715.2億元，較上（2013）年增6.9億元，微增1%。各縣市地價稅收變化部分，以高雄市增加3.7億元，增幅4%最多，地價冠全台的台北市居次，去年地價稅收增加3.6億元；直轄市的地價稅收不增反減者只有新北市與台中市，分別減少1.8億元及0.5億元。

去年全國地價稅開徵戶數為756.6萬戶，比2013年增加10.6萬戶，其中，持有全國土地較多的仍是男性，男性納稅人占54.2%，較女性納稅人45.8%高出約9個百分點。

不過，男、女持有土地的比重近五年來逐漸出現變化，呈現「男消女長」的態勢。與2009年比較，女性納稅人比重至今約已增加0.8個百分點，顯示女性地主有逐年上升的跡象。

財政部分析，如果再按縣市別細分，可以看出都會區的女性地產主人會比男性多。依據統計，全台各縣市僅台北市、新北市的女性地主比重高於男性，其中又以台北市的52.3%，為各縣市之冠；其次則是新北市的50.7%；雙北以外的其餘縣市，仍是男性占比較高。財政部認為，兩性在不動產登記上，隨時間與都市化進展，已開始出現逐漸跳脫性別差異的傾向，並以都會區較為明顯。

104年度的地價稅即將在11月開徵，財政部提醒納稅人，9月22日是包括自用住宅在內的各項減免土地優惠稅率截止申請期限，逾期申請者，將趕不及在今年度開徵的地價稅時享有輕稅待遇。

以自用住宅土地為例，持有並符合自用住宅用地要件者在9月22日前提出優惠稅率申請，今年即可按千分之2稅率課稅，較一般非自用土地稅負至少減輕四倍。

自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業的住宅用地，但合計土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬以一處為限，且土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；面積則不得超過都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺。

摘自2015/09/08 經濟日報

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