北市舊市議會 權利金近腰斬

北市舊市議會 權利金近腰斬

記者袁延壽／台北報導

去年經2次公告招商無人投標宣布流標的台北市舊市議會基地，台北市財政局昨（4）日檢討修正招商內容後，維持50年地上權方式重新公告徵求民間投資人，但最震撼的則是權利金跳水幾近腰斬，底價由60億元大砍至32.28億元，預期可望提高民間投資意願。此案訂於104年11月6日下午5時截止投標收件。

舊市議會基地土地面積6,695平方公尺（約2,025坪），104年土地公告現值約30.09億餘元，都市計畫使用分區為文化觀光專用區（面積6,141平方公尺，約1,858坪）及第四種商業區（面積554平方公尺，約167坪）。

財政局指出，修改後新的招標內容與先前不同點，除權利金調降外，主要在於招標文件中已明確規範應設置文化觀光設施的契約條款；另北市府也承諾，在簽約後1年內，負責取得基地現有舊市議會建物的拆除執照，及在簽約後1年內，辦理基地內樹籍調查及提送受保護樹木部分移植與復育計畫，交由主管機關審查。

根據這一次新的招標文件，財政局指出，此案得標人須提供文化觀光專用區興建的建物，應留設包括台北城市願景館（含考棚行署紀念碑、市議會歷史展示廳），及文化觀光類NGO總部等空間，該空間的容積樓地板面積，不得少於總容積樓地板面積之百分之四十；並應在建物取得使用執照後，依契約規定點交及無償提供給市府使用。

財政局表示，台北城市願景館面積預估約2,300坪，將展示台北市重點地區未來發展模型、以及多媒體、體感等科技互動設施，也將陳設包含市議會歷史與急公好義坊等當地歷史意象。(工商時報)

摘自2015/09/05 工商時報

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